門面房租賃合同協(xié)議

門面房租賃合同協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，旨在規(guī)范甲方與乙方之間的門面房租賃關(guān)系。本協(xié)議具有合同效力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的門面房租賃給乙方，門面房的具體位置和地址如下：[門面房具體地址]1.2租賃物的詳細(xì)面積、布局和其他特征等，如有什么爭議，將以房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件上所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)確保其所出租的門面房的合法性、有效性及其結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性，并具備相關(guān)的法定手續(xù)和資格。第二條租期及用途2.1本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共[租賃期限]個月，租賃期限屆滿后，若無違約情況，雙方雙方可以再次進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的合同。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營并保證租賃物的安全、穩(wěn)定、可持續(xù)經(jīng)營，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及用于非商業(yè)用途。第三條租金及其他費(fèi)用3.1租金為每個月[租金金額]元整，租賃期內(nèi)共需支付租金[總租金]元。甲方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)證明文件。3.2租金應(yīng)在每月[付款日]之前一次性支付至甲方提供的指定賬戶，如拖欠租金逾期一個月及以上，甲方可以視為乙方放棄本次租賃協(xié)議并立即收回租賃物。3.3除租金外，乙方還需要承擔(dān)一次性的[其他費(fèi)用]元整的押金，押金將在租賃期屆滿歸還給乙方。3.4租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用將由乙方獨立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條維修和保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕等，確保租賃物的安全和穩(wěn)定。4.2如出現(xiàn)租賃物的損壞、維修和保養(yǎng)等情況，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如需維修和保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在本合同的租賃期內(nèi)違反約定的條款，均視為違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而產(chǎn)生的損失，損失的金額應(yīng)當(dāng)以實際受到的損失為依據(jù)。5.3雙方任何一方如發(fā)現(xiàn)另一方存在違約行為，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并采取必要的補(bǔ)救措施。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)當(dāng)在履行本協(xié)議過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.2雙方因本協(xié)議引起的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的約定并履行各自的義務(wù)。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：