商鋪?zhàn)赓U合同常用版模板

商鋪?zhàn)赓U合同常用版模板商鋪?zhàn)赓U合同是指商鋪出租方（房東）與商鋪承租方（租戶）之間的租賃協(xié)議，用于明確商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)條件、責(zé)任和權(quán)利。本文提供一份常用版的商鋪?zhàn)赓U合同模板，供參考使用。一、出租方和承租方1.1出租方（出租方的名稱或個(gè)人姓名或單位名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼（如有）。以下簡(jiǎn)稱“出租方”。1.2承租方（承租方的名稱或個(gè)人姓名或單位名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)碼（如有）。以下簡(jiǎn)稱“承租方”。二、租賃物2.1租賃物（房屋）地址出租方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于（地址）（以下簡(jiǎn)稱“本次租賃物”）出租給承租方。2.2租賃面積本次租賃物的實(shí)際使用面積為（平方米），租金以此為基礎(chǔ)計(jì)算。2.3租賃用途承租方承諾在本次租賃物中從事（商業(yè)/辦公/生產(chǎn)）等相關(guān)行業(yè)使用。三、租賃期限3.1租賃起止日期（1）本次租賃自（年月日）開始，到（年月日）結(jié)束。（2）如承租方繼續(xù)租用的，應(yīng)在本次租賃終止前不少于30天書面通知出租方。3.2租金支付周期承租方應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第一天支付租金。計(jì)費(fèi)周期：（月/季/半年/年）。四、租金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本次租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）（￥數(shù)字/月/季/半年/年）。4.2延期支付租金租金逾期支付的，承租方按月支付滯納金（逾期不滿一月不計(jì)算，逾期一個(gè)月或一個(gè)月以上的，按照每滿一月計(jì)算）并支付逾期利息（以逾期本金總額計(jì)算）。4.3租金調(diào)整本次合同期內(nèi)，租金不得調(diào)整。4.4押金本合同簽訂時(shí)，承租方向出租方支付人民幣（大寫）（￥數(shù)字）元作為押金。租賃關(guān)系終止后，承租方按照約定返還押金。五、其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)本次租賃物的物業(yè)管理費(fèi)（包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等）由出租方支付。5.2公共事業(yè)費(fèi)本次租賃物的公共事業(yè)費(fèi)（如：電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由承租方按實(shí)際用量支付。六、合同終止6.1合同終止的情形本合同在以下情況下終止：（1）租期屆滿后未續(xù)簽（2）租期屆滿后續(xù)簽失?。?）承租方違反合同規(guī)定被要求提前終止合同（4）其他由法律法規(guī)或本合同規(guī)定的終止情況6.2合同違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，需向出租方支付逾期滯納金和利息。（2）承租方惡意毀壞或損壞本次租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，直至完全恢復(fù)原樣。（3）出租方未依照合同約定交付本次租賃物的，承租方有權(quán)在承租期限內(nèi)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁，亦可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款8.1合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方均有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行合同備案。8.2附件本合同所附的有關(guān)資料為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同的變更和解釋未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款和內(nèi)容均不得修改或解釋。8.4合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃關(guān)系終止之日止?？偨Y(jié)以上是常用版的商鋪?zhàn)赓U合同模板，出租方和承租方在簽訂合同之前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀，如有異議應(yīng)當(dāng)及時(shí)商議解決，以確保雙方合法權(quán)益不受損害。此為模板，可能與實(shí)際情況有所差異