個人房屋出租合同書樣本新版

個人房屋出租合同書樣本新版?zhèn)€人房屋出租合同書樣本甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：地址（如有）：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：地址（如有）：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下合同：一、房屋信息：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋用途：租金標準：押金：水費/電費/燃氣費/物業(yè)費等其他費用：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，符合國家法律法規(guī)。2、甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國家相關(guān)標準，無隱患。3、甲方應(yīng)在出租期間保證房屋的設(shè)施和功能正常使用，及時修繕房屋。如需改變房屋用途或進行裝修維修工程，必須得到乙方同意，并在合同上注明。4、甲方有權(quán)檢查房屋使用情況，保留在通知乙方后進入房屋的權(quán)力。5、甲方應(yīng)負責向乙方提供完整的合同書樣本和發(fā)票清單，并保留相應(yīng)的押金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照約定的時間將租金和其他費用付給甲方，不得拖延或拒絕支付。2、乙方應(yīng)按約定的方式和期限使用房屋，不得超期使用。3、乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施，防止損壞。4、乙方有權(quán)要求甲方按照約定修繕房屋設(shè)施。5、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6、乙方應(yīng)在合同到期前通知甲方續(xù)租或退房。四、租賃期限和續(xù)租：1、租賃期限為（）年/月，自（）年（月）（日）起至（）年（月）（日）止。2、租期屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可在租賃到期前提出續(xù)租，但須在租期屆滿前30天內(nèi)通知甲方，并與甲方重新簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3、如乙方在租期屆滿后繼續(xù)居住，甲方可以提出加租或解約，并應(yīng)提前30天書面通知乙方。五、違約責任：1、乙方未按照約定交納租金或其他費用，應(yīng)按約定支付一定百分比的滯納金。2、甲方未按照約定交付房屋或違反其他約定，應(yīng)承擔違約責任（賠償、退還押金等）。3、乙方違反了使用房屋的約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議或通過法律途徑解決問題，并應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、法律效力和可執(zhí)行性：1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且雙方在此確認本合同為有效合同。2、本合同的有效性受中國法律法規(guī)的約束，如本合同的任何條款與中國法律法規(guī)相違背，以中國法律法規(guī)為準。3、雙方因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或通過法律途徑解決。七、其他1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各留