倉庫租賃合同

倉庫租賃合同出租方（甲方）：德州瑞康食品有限公司承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以共同恪守。一、倉庫的座落、面積甲方將本單位座落在德州瑞康食品有限公司經(jīng)濟及技術(shù)開發(fā)分辨公司院內(nèi)的建筑面積平方米的倉庫租賃給乙方使用，乙方不得使用倉庫以外的其它空地寄存物品。二、租賃用途該租賃倉庫僅作為。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得私自變化使用用途，否則，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責(zé)任條款，向乙方收取違約金。三、租賃期間及到期解決方式租賃期從年10月8日起，至年10月23日止，期限1年。租賃期屆滿前乙方如規(guī)定續(xù)租，須在租賃期滿前的一種月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新訂立租賃合同。但租金按當(dāng)時的物價及周邊市場租金漲幅,由雙方協(xié)商作適宜調(diào)節(jié)。若不再維持租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。四、租金及其支付期限和方式倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣5.5元，水、電費另計。租金按每季度結(jié)算一次，由乙方在每季度的五日前交付甲方。本合同訂立之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付2500元押金,否則,合同不生效。合同到期,押金退還（憑收據(jù)退款）。付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。五、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同商定，按期將倉庫交付乙方使用。乙方不得在倉庫外堆放物品，更不得私自使用甲方的其它空地寄存物品。乙方不得私自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物。乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)物資安全，認(rèn)真做好防火、防盜工作，倉庫內(nèi)出現(xiàn)的一切安全事故對其造成的損失，應(yīng)自行承當(dāng)責(zé)任，如果對其它物資造成損壞，也都由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃庫房，不得使用倉庫進行違法經(jīng)營或活動，不得寄存危險化學(xué)品。乙方對所租庫房不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同，向乙方收取違約金。乙方必須在倉庫內(nèi)配備對應(yīng)的消防設(shè)施，以防發(fā)生意外。八、違約責(zé)任合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一種月告知對方，雙方確認(rèn)后合同終止。乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權(quán)停止乙方貨品進出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費原則為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。乙方合同到期后不再續(xù)租的，應(yīng)按照合同結(jié)清全部欠款，否則，按乙方違約解決。如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)立刻終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應(yīng)及時告知對方并出含有關(guān)證明后，不承當(dāng)違約責(zé)任。九、爭議的解決方式甲、乙雙方對本合同推行的狀況產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向德州市人民法院起訴。十、補充合同本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同含有同等效力。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）