廠房承包合同

廠房承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用和互惠互利的原則上，訂立以下合同：一、承包方式甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營(yíng)。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌；一切開支涉及廠房租金、水、電費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付。員工與甲方訂立勞動(dòng)合同，但承包期間的有關(guān)的人事成本由乙方承當(dāng)（如工資、加班費(fèi)、社保、住房公積金、員工福利、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)賠償金和違約金、工傷賠償?shù)龋６?、承包?nèi)容承包地點(diǎn)：場(chǎng)地范疇：承包設(shè)備：其它內(nèi)容：三、承包期限合同承包期限為，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)訂立承包合同。四、承包費(fèi)用和支付方式承包費(fèi)用為每年人民幣元（大寫元整）。乙方于每月日前向甲方繳交承包款元，合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的收取滯納金；超出日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，于確保金中扣除有關(guān)費(fèi)用并退還余額，局限性部分乙方仍須補(bǔ)交。乙方在合同訂立后日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣元確保金。合同終止時(shí)甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后返還。五、安全責(zé)任乙方應(yīng)自承包合同訂立日起為員工購置工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，安全事故及有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、違約責(zé)任合同期內(nèi)雙方須按照誠實(shí)信用原則推行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)推行、采用補(bǔ)救方法或者賠償損失等違約責(zé)任。一方不推行合同義務(wù)或者推行合同義務(wù)不符合商定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償其損失額。涉及合同推行后能夠獲得的利益，但不得超出違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。違約方就遲延推行商定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)推行債務(wù)。七、其它事項(xiàng)1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須確保工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì)。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。全部物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并訂立清單，合同期滿后乙方按清單償還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。2、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過失無法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)節(jié)有關(guān)事宜造成乙方無法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用，乙方每月仍然按原則支付廠房租金；因搬廠房造成停工期間按元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在日內(nèi)仍無法提供工作場(chǎng)合并確保乙方正常生產(chǎn)，乙方可終止合同。如廠房因甲方過失無法正常使用，乙方不必支付租金，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日元計(jì)算違約金。3、本合同合用中華人民共和國(guó)法律；有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，若協(xié)商無效，雙方同意由昆山市人民法院管轄。4、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并訂立書面文獻(xiàn)。5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份含有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方代表（簽名）：