房屋租賃合同房屋租賃協(xié)議

房屋租賃合同/房屋租賃合同房屋租賃合同出租方(甲方)：____，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：，身份證號碼___________________________根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成以下合同：1、甲方將自有的位于______縣_____社區(qū)______棟______門號的房屋出租給乙方使用。2、租賃期共個(gè)月，甲方從年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。3、在訂立合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金元(大寫：)。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還，若租賃期滿前乙方規(guī)定停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方規(guī)定終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費(fèi)后并在租賃期間乙方規(guī)定退租的，則不退該押金及取暖費(fèi)。4、本房屋月租金為人民幣_(tái)___，每月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方予以乙方5日寬限期，期滿5后來仍未交納房租的，每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，未交清部分從押金里扣除。6、甲方將房交付乙方時(shí)，房屋內(nèi)家含有，給乙方防盜門鑰匙把，每把價(jià)值元，地下室鑰匙把，每把價(jià)值元，電梯卡個(gè)，每個(gè)價(jià)值元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的，則應(yīng)照價(jià)賠償。7、甲方將房交付乙方時(shí)，已向乙方具體解說電器、燃?xì)?、灶具、熱水器、洗衣機(jī)等在使用中的安全注意事項(xiàng)，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設(shè)施，若因乙方在使用時(shí)造成的一切人身、財(cái)產(chǎn)等損失，由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。8、租賃期間，乙方不得隨旨在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。9、租賃期間，乙方確保：不在該房內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng);確保不帶社會(huì)閑雜人員入住本房;確保妥善保管個(gè)人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權(quán)收回房屋，且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。10、租賃期滿后，乙方規(guī)定續(xù)租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。正常狀況下，乙方則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后5天內(nèi)回復(fù)，甲方猶如意乙方繼續(xù)租賃，則重新訂立租賃合同。11、租賃期滿乙方無意續(xù)租的，則應(yīng)在期滿前最少一種月告知甲方;合同期滿日在11月份的，乙方若無意續(xù)租的，則應(yīng)最少提前兩個(gè)月告知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間提前告知甲方的，逾期幾日對應(yīng)地從押金扣除幾日房租。12、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變化房屋構(gòu)造及其用途。由于乙方人為因素造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方照價(jià)賠償。13、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承當(dāng);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、屋內(nèi)物品的損失，產(chǎn)生維修費(fèi)用的，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)借別人使用的;3.私自拆改承租房屋構(gòu)造或變化承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月的;5.運(yùn)用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.15、合同推行完畢退房時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、清掃房內(nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應(yīng)交納100