房地產(chǎn)公司施工合同

房地產(chǎn)公司施工合同房地產(chǎn)公司施工合同一、合同背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）簽訂，雙方本著平等互利、公平合作的原則達(dá)成一致，按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公開、公平和誠(chéng)信的原則，訂立本合同。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地質(zhì)：市X區(qū)X街道項(xiàng)目面積：平方米三、合同內(nèi)容1.工程范圍根據(jù)業(yè)主提供的項(xiàng)目需求和施工計(jì)劃，施工單位承諾按照以下工程范圍進(jìn)行施工：1.1建筑主體工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程等。1.2建筑裝飾工程：包括室內(nèi)裝修、外立面裝飾等。1.3建筑設(shè)備工程：包括供水、排水、電氣、通風(fēng)等設(shè)備安裝工程。2.施工期限2.1本工程的施工期限為X天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2若施工單位無故延誤施工期限，每延誤一天需支付業(yè)主違約金。3.工程款支付3.1根據(jù)施工進(jìn)度和合同約定，業(yè)主按以下方式支付工程款：3.1.1預(yù)付款：在合同簽訂后，業(yè)主需支付施工單位合同總款的30%作為預(yù)付款。3.1.2進(jìn)度款：根據(jù)施工單位的實(shí)際施工進(jìn)度，業(yè)主按合同總款的進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.1.3竣工結(jié)算款：施工單位完成施工任務(wù)后，業(yè)主需支付合同總款的10%作為竣工結(jié)算款。4.施工質(zhì)量保證4.1施工單位在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量符合合同約定和建筑規(guī)范要求。4.2施工單位提供的所有施工材料、設(shè)備等必須具備國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格證明或相關(guān)檢驗(yàn)合格證明。4.3如因施工單位施工質(zhì)量不符合要求，造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，施工單位需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.法律責(zé)任5.1若任何一方嚴(yán)重違反合同約定，造成另一方損失的，違約方須承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。四、其他事項(xiàng)本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并支付款項(xiàng)后終止。甲方（業(yè)主）_________________________乙方（施工單位）___________