二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同目的和依據(jù)二、墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1墓地使用權(quán)基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件三、墓園維護服務(wù)3.1墓園維護服務(wù)內(nèi)容3.2維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4維護費用及支付方式四、合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點4.4履行責(zé)任五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：墓園維護服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同爭議解決13.5合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章14.3合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.5合同目的和依據(jù)：甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定墓園維護服務(wù)相關(guān)事宜。二、墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1墓地使用權(quán)基本情況：2.1.1墓地位置：_________________2.1.2墓地面積：_________________2.1.3使用年限：_________________2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方權(quán)利義務(wù)：2.2.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保墓地的合法使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.3乙方權(quán)利：乙方享有墓地使用權(quán)，并享有墓園維護服務(wù)的權(quán)利。2.2.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用和維護服務(wù)費用。2.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式：2.3.1轉(zhuǎn)讓費用：_________________2.3.2支付方式：_________________2.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件：2.4.1雙方簽署本合同。2.4.2甲方將墓地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。三、墓園維護服務(wù)3.1墓園維護服務(wù)內(nèi)容：3.1.1墓碑清潔與保養(yǎng)。3.1.2園林綠化維護。3.1.3燈光照明維護。3.1.4安全監(jiān)控維護。3.2維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.2.2確保墓園環(huán)境整潔、美觀、安全。3.3服務(wù)期限：3.3.1服務(wù)期限為_______年。3.4維護費用及支付方式：3.4.1維護費用：_________________3.4.2支付方式：_________________四、合同履行4.1履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.2履行方式：甲方負(fù)責(zé)辦理墓地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓費用和維護服務(wù)費用。4.3履行地點：墓園所在地。4.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同保密條款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償：5.3.1違約賠償金額：_________________5.3.2賠償方式：_________________六、爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序：6.2.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面仲裁申請。6.3爭議解決地點：6.3.1仲裁地點：_______七、合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。7.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項。八、合同終止8.1合同終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2合同解除。8.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序：8.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)是否同意終止。8.3合同終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項。九、合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.1.2法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更程序：9.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更后的處理：9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2合同內(nèi)容及其履行情況。10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：_________________11.2.2乙方送達(dá)地址：_________________11.3送達(dá)方式：11.3.1通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。十二、合同附件12.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：墓園維護服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就。13.3合同終止條件：13.3.1合同約定的終止條件成就。13.4合同爭議解決：13.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.4.2協(xié)商不成，提交_______人民法院訴訟。13.5合同附件：13.5.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.5.2附件二：墓園維護服務(wù)協(xié)議13.5.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人簽字蓋章：14.2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：14.2.2乙方（受讓方）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對墓園維護服務(wù)的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供墓園維護服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場檢查和評估，并提供必要的工作記錄和報告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施解決任何影響墓園使用的問題。1.4甲方費用調(diào)整權(quán)條款1.4.1在合同履行期間，若市場行情或政策調(diào)整導(dǎo)致維護成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整維護服務(wù)費用。1.4.2費用調(diào)整需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對墓園維護服務(wù)的最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供墓地使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更使用權(quán)內(nèi)容和條件。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對甲方的墓地使用權(quán)提供情況進行監(jiān)督。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查和評估，并提供必要的使用權(quán)記錄和報告。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款2.3.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方立即采取措施解決任何影響墓地使用權(quán)的問題。2.4乙方費用調(diào)整權(quán)條款2.4.1在合同履行期間，若市場行情或政策調(diào)整導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整轉(zhuǎn)讓費用。2.4.2費用調(diào)整需提前通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款3.1.1本合同中，若涉及第三方中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得損害甲方、乙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。3.2中介費用條款3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方約定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。3.3.2若中介機構(gòu)違反合同約定，造成甲方、乙方或其他相關(guān)方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介爭議解決條款3.4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：墓園維護服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如土地使用證明、墓園規(guī)劃圖、費用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成墓地使用權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用或維護服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定提供或接受服務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定提供或接受服務(wù)，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方違反合同保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立機構(gòu)對爭議進行裁決的一種方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的一種方式。3.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.保密條款：指合同中約定的保護商業(yè)秘密的條款。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地使用權(quán)過戶手續(xù)復(fù)雜，時間較長。解決辦法：雙方應(yīng)提前了解相關(guān)政策法規(guī)，確保過戶手續(xù)順利進行。2.問題：維護服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，難以協(xié)調(diào)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解。3.問題：費用支付過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：明確費用支付方式、時間及金額，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售：適用于個人或企業(yè)將已購買的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.墓園維護服務(wù)：適用于購買墓地使用權(quán)后，需要專業(yè)維護服務(wù)的個人或企業(yè)。3.第三方中介參與：適用于涉及第三方中介機構(gòu)的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和墓園維護服務(wù)。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條墓地使用權(quán)期限3.1使用期限3.2延長條件及程序第四條墓園維護服務(wù)內(nèi)容4.1墓園清潔4.2墓碑保養(yǎng)4.3墓園綠化4.4安全保障第五條維護服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時間及方式第六條合同履行與變更6.1履行義務(wù)6.2合同變更6.3通知方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)第十二條其他約定12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同附件清單14.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：墓園維護服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍：本合同轉(zhuǎn)讓甲方擁有的位于____________________的墓地使用權(quán)，具體范圍為____________________。2.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將墓地使用權(quán)以____________________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以人民幣轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第三條墓地使用權(quán)期限3.1使用期限：墓地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2延長條件及程序：在墓地使用權(quán)到期前，若雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方繼續(xù)使用墓地，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面延長申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂延長合同。第四條墓園維護服務(wù)內(nèi)容4.1墓園清潔：乙方負(fù)責(zé)墓園的日常清潔工作，包括墓碑、墓園道路、綠化帶的清理等。4.2墓碑保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)墓碑的保養(yǎng)工作，包括定期檢查、修復(fù)破損部分等。4.3墓園綠化：乙方負(fù)責(zé)墓園的綠化工作，包括樹木修剪、花卉種植與養(yǎng)護等。4.4安全保障：乙方負(fù)責(zé)墓園的安全保障工作，包括巡邏、消防設(shè)施檢查等。第五條維護服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：墓園維護服務(wù)費用按年度計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____________________元/年。5.2支付時間及方式：乙方應(yīng)在每年____________________前支付當(dāng)年的墓園維護服務(wù)費用，支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬。第六條合同履行與變更6.1履行義務(wù)：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)真實、合法、有效，乙方應(yīng)按照合同約定履行維護服務(wù)義務(wù)。6.2合同變更：合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行維護服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1.1甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)；9.1.2乙方未按合同約定提供墓園維護服務(wù)；9.1.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。9.2解除程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十條合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3依法解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條其他約定12.1.1墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.1.2墓園維護服務(wù)協(xié)議；12.1.3甲方提供的墓地使用權(quán)相關(guān)證明文件；12.1.4乙方提供的維護服務(wù)資質(zhì)證明文件。12.2法律適用：本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間：本合同自____年____月____日____時____分起生效。13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2附件二：墓園維護服務(wù)協(xié)議；14.3附件三：甲方提供的墓地使用權(quán)相關(guān)證明文件；14.4附件四：乙方提供的維護服務(wù)資質(zhì)證明文件；14.5附件五：雙方簽署的補充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方需要專業(yè)第三方進行評估、鑒定、監(jiān)督等；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同約定或法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)限、費用等事項達(dá)成一致意見，并以書面形式通知對方。3.2合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)對方同意后確定。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，不免除合同雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方介入后，其行為視為合同雙方共同行為，對合同雙方均具有約束力。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因合同雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方費用的承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2若合同未約定費用承擔(dān)比例，則由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2合同雙方協(xié)商一致；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同對第三方的履職情況進行評估，并根據(jù)實際情況支付相應(yīng)的費用。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，合同雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進行。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入相關(guān)的協(xié)議、文件等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的其他約定14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況。14.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、價格、支付方式、使用期限等。附件說明：此協(xié)議為合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確依據(jù)。2.墓園維護服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供墓園維護服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此協(xié)議是乙方履行維護服務(wù)義務(wù)的詳細(xì)說明，也是雙方服務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。3.甲方提供的墓地使用權(quán)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、墓園規(guī)劃許可證、相關(guān)審批文件等。附件說明：證明甲方擁有合法的墓地使用權(quán)，為合同的履行提供法律依據(jù)。4.乙方提供的維護服務(wù)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、服務(wù)人員資格證書等。附件說明：證明乙方具備提供墓園維護服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.雙方簽署的補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。附件說明：補充協(xié)議是對合同條款的完善和補充，確保合同的全面性和可執(zhí)行性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，此協(xié)議為解決爭議提供明確的指引。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)限、費用等。附件說明：當(dāng)合同履行需要第三方介入時，此協(xié)議為第三方介入提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)。乙方未按合同約定提供墓園維護服務(wù)。任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法使用墓地，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用墓地而遭受的損失。示例二：若乙方未按合同約定提供墓園維護服務(wù)，導(dǎo)致墓園環(huán)境惡化，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（墓地使用權(quán)購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有某墓地使用權(quán)，現(xiàn)欲將該使用權(quán)轉(zhuǎn)售給乙方。乙方有意購買該墓地使用權(quán)，并委托甲方提供墓園維護服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售及墓園維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墓地使用權(quán)：指甲方依法取得的、在特定范圍內(nèi)對某墓地享有的使用權(quán)。2.墓園維護服務(wù)：指甲方為乙方提供的墓地綠化、清潔、安全保障等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.墓地：指用于安葬逝者的土地。2.墓園：指由多個墓地組成，為逝者提供安息場所的園林式墓地。3.轉(zhuǎn)售：指甲方將已取得的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.維護服務(wù)：指甲方為乙方提供的墓地綠化、清潔、安全保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售給乙方。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供墓園維護服務(wù)。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)售的墓地使用權(quán)合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)購買甲方轉(zhuǎn)售的墓地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方提供的墓園維護服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地點墓園所在地：_________5.3合同履行方式1.甲方在合同生效后，將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售給乙方。2.甲方在合同生效后，為乙方提供墓園維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均有權(quán)提出終止合同；2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用：乙方應(yīng)向甲方支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。2.墓園維護服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的墓園維護服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)售費用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)售費用支付至甲方指定賬戶。2.維護服務(wù)費用支付：乙方應(yīng)按照墓園維護服務(wù)費用的計算方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間1.轉(zhuǎn)售費用支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.維護服務(wù)費用支付時間：按墓園維護服務(wù)費用的計算周期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，確保款項來源合法，不得使用非法資金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方未按合同約定提供墓園維護服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售費用或維護服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方未按合同約定使用墓地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在履行合同過程中，因違約給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟應(yīng)依法進行，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對墓地的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置墓地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對墓園維護服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對墓園設(shè)施和環(huán)境的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.本合同任何條款的增減或修改，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（墓地使用權(quán)購買方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售合同2.墓園維護服務(wù)協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.墓地使用權(quán)證明文件6.墓園維護服務(wù)費用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供墓園維護服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方轉(zhuǎn)售費用或維護服務(wù)費用的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)售費用或維護服務(wù)費用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用墓地的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.法律適用：指在合同糾紛中，適用的法律體系。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，包括所有條款和附件。5.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供墓園維護服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。如溝通無效，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，并按照合同約定收取違約金。如乙方仍不支付，可采取法律手段追討欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。如需解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：指在墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的第三方，如法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如法律顧問提供法律意見，監(jiān)理機構(gòu)進行工程質(zhì)量監(jiān)督等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的墓園維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自提高墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變墓園維護服務(wù)內(nèi)容。2.增加乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有墓園使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。乙方在合同履行期間，享有墓園維護服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按期提供墓園維護服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自提高墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用的，應(yīng)退還乙方已支付的費用，并支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變墓園維護服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，接受墓園維護服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)售或處置墓地使用權(quán)。2.增加甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有墓園維護服務(wù)的收益權(quán)。甲方在合同履行期間，享有墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售的收益權(quán)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按期支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)售或處置墓地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同約定，拒絕接受墓園維護服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)售與墓園維護服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.4.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.墓園維護服務(wù)3.1.墓園維護服務(wù)內(nèi)容3.2.墓園維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.墓園維護服務(wù)費用3.4.墓園維護服務(wù)期限4.付款方式及期限4.1.付款方式4.2.付款期限4.3.逾期付款處理5.合同生效及終止5.1.合同生效條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除條件6.違約責(zé)任6.1.出讓方違約責(zé)任6.2.受讓方違約責(zé)任6.3.第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力處理8.3.不可抗力證明9.合同附件9.1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2.墓園維護服務(wù)協(xié)議9.3.其他相關(guān)附件10.合同解釋10.1.合同解釋原則10.2.合同解釋爭議11.合同修改11.1.合同修改程序11.2.合同修改效力12.合同通知12.1.通知方式12.2.通知送達(dá)12.3.通知變更13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限13.3.保密責(zé)任14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除程序14.4.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱：___________1.1.2.出讓方法定代表人：___________1.1.3.出讓方住所：___________1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：___________1.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱：___________1.2.2.受讓方法定代表人：___________1.2.3.受讓方住所：___________1.2.4.受讓方聯(lián)系電話：___________2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1.轉(zhuǎn)讓的墓地編號：___________2.1.2.轉(zhuǎn)讓的墓地位置：___________2.1.3.轉(zhuǎn)讓的墓地面積：___________平方米2.2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.2.1.轉(zhuǎn)讓期限：___________年2.2.2.起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.3.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.3.1.轉(zhuǎn)讓費用總額：___________元2.3.2.付款方式：___________2.3.3.付款期限：___________2.4.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4.1.轉(zhuǎn)讓方式：___________2.4.2.轉(zhuǎn)讓程序：___________3.墓園維護服務(wù)3.1.墓園維護服務(wù)內(nèi)容3.1.1.清潔服務(wù)3.1.2.綠化養(yǎng)護3.1.3.照明設(shè)施維護3.1.4.墓碑維修3.2.墓園維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.清潔服務(wù)：每日進行一次全面清潔3.2.2.綠化養(yǎng)護：每月進行一次修剪和澆水3.2.3.照明設(shè)施維護：每季度進行一次檢查和更換3.2.4.墓碑維修：根據(jù)實際情況進行維修3.3.墓園維護服務(wù)費用3.3.1.維護費用總額：___________元3.3.2.付款方式：___________3.3.3.付款期限：___________3.4.墓園維護服務(wù)期限3.4.1.維護期限：___________年3.4.2.起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日4.付款方式及期限4.1.付款方式4.1.1.轉(zhuǎn)讓費用：___________4.1.2.維護費用：___________4.2.付款期限4.2.1.轉(zhuǎn)讓費用：___________4.2.2.維護費用：___________4.3.逾期付款處理4.3.1.逾期付款的違約金比例為___________%4.3.2.逾期付款的違約金計算方式：___________5.合同生效及終止5.1.合同生效條件5.1.1.雙方簽字蓋章5.1.2.付款完成5.2.合同終止條件5.2.1.墓地使用權(quán)期限屆滿5.2.2.合同雙方協(xié)商一致5.3.合同解除條件5.3.1.一方嚴(yán)重違約5.3.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行6.違約責(zé)任6.1.出讓方違約責(zé)任6.1.1.未按時交付墓地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方損失。6.1.2.墓地不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2.受讓方違約責(zé)任6.2.1.未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或維護費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.2.2.非法使用墓地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.3.第三方違約責(zé)任6.3.1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方協(xié)商7.1.2.仲裁7.1.3.訴訟7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.仲裁機構(gòu)：___________7.2.2.法院：___________7.3.爭議解決費用7.3.1.仲裁費用：___________7.3.2.訴訟費用：___________8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2.不可抗力處理8.2.1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商一致暫停履行合同。8.2.3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。8.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.不可抗力證明8.3.1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。8.3.2.證明材料包括但不限于政府部門發(fā)布的通知、新聞報道、第三方鑒定機構(gòu)出具的報告等。9.合同附件9.1.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.1.1.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括墓地基本情況、轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費用、方式等。9.2.墓園維護服務(wù)協(xié)議9.2.1.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。9.3.其他相關(guān)附件9.3.1.出讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本9.3.2.出讓方和受讓方的法定代表人身份證明9.3.3.墓地使用權(quán)證9.3.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料10.合同解釋10.1.合同解釋原則10.1.1.合同條款應(yīng)按照其文字、含義、目的進行解釋。10.1.2.對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按照有利于維護合同目的的原則進行解釋。10.2.合同解釋爭議10.2.1.如對合同解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2.如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。11.合同修改11.1.合同修改程序11.1.1.修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2.修改后的合同應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.2.合同修改效力11.2.1.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2.修改后的合同具有與原合同同等法律效力。12.合同通知12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。12.2.通知送達(dá)12.2.1.通知應(yīng)在發(fā)出后立即生效。12.2.2.如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3.通知變更12.3.1.如雙方任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.1.1.合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。13.2.保密期限13.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.3.保密責(zé)任13.3.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。14.2.合同終止條件14.2.1.合同期限屆滿14.2.2.合同雙方協(xié)商一致14.3.合同解除程序14.3.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對方。14.4.合同終止程序14.4.1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義