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正規(guī)房屋買賣合同模板房屋買賣合同一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：（填寫詳細(xì)地質(zhì)）2.房屋面積：（填寫實(shí)際面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：（填寫房屋所有人名稱）4.建筑年代：（填寫具體年份）5.房屋使用權(quán)類型：（填寫產(chǎn)權(quán)類型，例如商品房、公房）二、交易價(jià)格和支付方式1.房屋交易總價(jià)：（填寫具體金額）2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋交易總價(jià)的（填寫具體金額）作為定金。3.乙方應(yīng)在甲方支付定金之日起30天內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，并向甲方支付剩余房屋交易總價(jià)。三、交付和接收1.乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)房屋的所有權(quán)沒(méi)有任何糾紛，不存在被查封、抵押、凍結(jié)等問(wèn)題。2.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起30天內(nèi)，具體以乙方通知甲方為準(zhǔn)。在此期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如存在任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付定金或乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付剩余房屋交易總價(jià)，遲延方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。2.若甲方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，并經(jīng)兩方協(xié)商一致認(rèn)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均適用法律。2.本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買賣所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)（可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)）

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