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文檔簡介

二手房出售委托合同委托合同甲方（出售人）：（姓名、、）乙方（中介機(jī)構(gòu)）：（公司名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、地質(zhì)、）鑒于甲方擁有房產(chǎn)證號為___________的房屋所有權(quán)，并有出售意愿，為確保房屋出售的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：1.甲方委托乙方，代理甲方將以上所述房屋進(jìn)行出售。2.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買方進(jìn)行交涉，并代表甲方制定房屋交易相關(guān)的條件和協(xié)議。3.乙方有權(quán)對潛在買方進(jìn)行核實(shí)和審查，并向甲方提供相關(guān)信息。4.乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并與潛在買方在買賣合同中明確約定合法權(quán)益保護(hù)條款。5.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，積極推動房屋交易的進(jìn)展，并及時通知甲方交易的最新情況。二、傭金和支付方式：1.乙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取甲方一定的傭金作為服務(wù)費(fèi)用。傭金金額為房屋成交價的_______%。2.傭金支付方式：甲方同意將傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方，轉(zhuǎn)賬收據(jù)為乙方收取傭金的有效憑證。三、房屋交易條件：1.甲方同意將房屋以____________的價格進(jìn)行出售。2.對于潛在買方提出的價格議價、貸款、交付方式等條件，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方充分協(xié)商后，取得甲方的同意。四、合同解除：若因不可抗力等因素房屋交易或者潛在買方不能達(dá)到甲方的要求，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。雙方協(xié)商解除合同的，須以書面形式作出解除協(xié)議，并簽署。解除合同后，雙方按照已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用和權(quán)益進(jìn)行結(jié)算。五、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同條款的修改、補(bǔ)充及附件的增加或減少，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式進(jìn)行。3.合同的履行以法律為依據(jù)，當(dāng)事

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