蚌埠華夏第一街區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整合傳播推廣策略

有一種潮流，勢不可擋?。?/p>

“華夏第一街區(qū)”整合傳播推廣策略再思考］黑弧廣告（杭州）高度。今天，我們需要站在一個(gè)新的高度審視“華夏第一街區(qū)”?！叭A夏第一街區(qū)”將是中國商業(yè)地產(chǎn)、城市運(yùn)營的新現(xiàn)象、新勢力！從城市談起……對話一：聚合城市價(jià)值是城市，就要有靈魂。靈魂不是不簡單位置上的中心，是價(jià)值的中心；是城市財(cái)富、城市榮耀、城市功能高度聚合的中心。關(guān)鍵詞：拉德方斯、新宿、曼哈頓。對話二：城市核心價(jià)值城市的價(jià)值80%集中在中心！為什么中心被追捧、為什么中心是核心？中心強(qiáng)行聚合的城市功能是整個(gè)城市的價(jià)值，城市財(cái)富在這里不斷裂變。對話三：新城市中心100年的城市進(jìn)程領(lǐng)導(dǎo)者！一個(gè)城市不能永遠(yuǎn)只有一個(gè)中心，城市的發(fā)展進(jìn)程就是城市中心的移動(dòng)，新城市中心領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)城市100年，是動(dòng)力不停的動(dòng)力引擎、CPU。對話四：城市中心功能根本的、潮流的、文化、時(shí)代的人的欲望根本的也是永恒的：吃、住、工作、休息、娛樂、錢財(cái)……代表最新的、最現(xiàn)代、最具趨勢感、領(lǐng)導(dǎo)性的可以延續(xù)后代的文化、景象、建筑；對話五：商業(yè)是城市欲望之流沒有商業(yè)，不成城市。把城市復(fù)雜欲望、把城市豐富內(nèi)容、把城市多樣功能、需求統(tǒng)一起來的就是商業(yè)。沒有商業(yè)、沒有財(cái)富；沒有商業(yè)，沒有生活。商業(yè)永遠(yuǎn)是一個(gè)城市的主角。華夏第一街區(qū)，還是一個(gè)簡單的商業(yè)項(xiàng)目嗎？是再造蚌埠城市新中心！是蚌埠城市價(jià)值的絕對聚合！營銷“華夏第一街區(qū)”，就是在營銷：一個(gè)城市中心！整個(gè)蚌埠城市價(jià)值！這個(gè)前提一旦成立與實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目將不再是商業(yè)利益的成功，也是蚌埠城市價(jià)值的成功，更是投資與當(dāng)?shù)厝藗兊某晒?。對于?xiàng)目來說，可以吸引更多的國際與知名商家，更多的投資者……華夏第一街區(qū)，你到底是什么？地王·鋪王·財(cái)富之王。是項(xiàng)目階段營銷的任務(wù)，不是對項(xiàng)目的概括，不能代表項(xiàng)目的最終目標(biāo)與形象，更不能代表項(xiàng)目在城市價(jià)值運(yùn)營中的力量。50萬M復(fù)合型國際商業(yè)街區(qū)。2是對目前項(xiàng)目屬性的一種概括，把項(xiàng)目功能特點(diǎn)清晰的表達(dá)出來了?！皬?fù)合型的國際商業(yè)街區(qū)”的獨(dú)特與魅力何在？沒有得到解釋。華夏第一街區(qū)物業(yè)屬性的關(guān)鍵詞：國際·立體·街區(qū)·商圈城市核心·都會(huì)中心50萬M國際立體商業(yè)都會(huì)2在定位里不一定好出現(xiàn)“街區(qū)”，“都會(huì)”是街區(qū)在城市功能價(jià)值與地位的一種形象的解釋。好象還是不夠？這里有什么？吃、住、行、娛、游、購……休閑世界、商務(wù)世界、生活世界、享受世界……華夏5千年的、現(xiàn)代的、引領(lǐng)未來的……中國的、世界的；品牌的、文化的……包容世界、匯聚全球。關(guān)鍵詞：匯聚、包容、世界、精彩、魅力現(xiàn)代、未來、文化50萬M國際立體商業(yè)都會(huì)250萬M國際立體商業(yè)都匯2項(xiàng)目屬性定位（項(xiàng)目本來的樣子）。50萬M國際立體商業(yè)都匯2匯聚世界的商業(yè)都匯匯聚世界的商業(yè)都匯魅力項(xiàng)目品牌定位（消費(fèi)者的體驗(yàn)感受）。“匯聚世界的商業(yè)都匯魅力”的傳播口號(hào)：世界就在這里！魅力·匯聚世界！街區(qū)，新理解！Block（街區(qū)），一個(gè)很國際化的名字與概念。很容易被理解成中國人心中的“街道”或者“步行街”，與氣勢磅礴的國際都匯定位不是特別的符合；“MALL”時(shí)代的終結(jié)者，開創(chuàng)獨(dú)特的Theworldblock（世界街區(qū)）時(shí)代。是新時(shí)代的城市商業(yè)帝國！在推廣中注重強(qiáng)調(diào)Block（街區(qū)），而不是簡單意義上的街區(qū)。Block（街區(qū)），關(guān)于傳播第二部分一：本項(xiàng)目定位成“世界就在這里”的巨型商業(yè)帝國，傳播應(yīng)該考慮品牌的延展性；魅力·匯聚世界商業(yè)BLOCK世界魅力居住世界的生活方式商務(wù)匯聚世界中心二：本項(xiàng)目為安徽、蚌埠的城市形象工程，要立足本地，輻射周邊，影響全國，成為一股商業(yè)勢力，吸引更高層次的投資者；充分利用好媒體作用，尤其是對全國媒體與當(dāng)?shù)孛襟w的把握；可以考慮加大軟性新聞報(bào)道等形式；三：傳播的高度一定要把握好，我們是在進(jìn)行城市價(jià)值營銷，傳播需要一定的震撼與連續(xù)性；在完成第一階段的銷售任務(wù)后，形象傳播很重要，也是項(xiàng)目附加價(jià)值出現(xiàn)的時(shí)候！全國層面——制造品牌效應(yīng)——招商蚌埠地區(qū)當(dāng)?shù)亍?xiàng)目價(jià)值屬性——銷售與招商利用好戶外，建立戶外信息網(wǎng)電視、電波傳播，新聞與廣告交叉報(bào)紙的軟性與廣告?zhèn)鞑ソY(jié)合，項(xiàng)目與品牌結(jié)合具體在做戰(zhàn)計(jì)劃與思路建立空中優(yōu)勢地面部隊(duì)挺進(jìn)戰(zhàn)略部署建立空中優(yōu)勢——戰(zhàn)略目標(biāo)從戰(zhàn)略上確立華夏第一街區(qū)的市場地位，輻射安徽，視野全國，以雷霆萬鈞之勢迅速打造華夏第一街區(qū)在行業(yè)與全國的知名度，制造社會(huì)效應(yīng)，協(xié)助招商。開發(fā)商投資客品牌商家消費(fèi)者銷售出租經(jīng)營建立空中優(yōu)勢——戰(zhàn)略攻擊對象建立空中優(yōu)勢——戰(zhàn)術(shù)方針因?yàn)槲覀兊膽?zhàn)略目標(biāo)針對全國，所以建議選擇全國性媒介與專業(yè)性媒介。1.中央電視臺(tái)CCTV-2（經(jīng)濟(jì)頻道）《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》、《中國財(cái)經(jīng)報(bào)道》欄目2.安徽衛(wèi)視或安徽經(jīng)濟(jì)生活頻道3.《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》4.《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》建立空中優(yōu)勢——戰(zhàn)術(shù)方針除了常規(guī)的大眾媒介，特殊刊物和部分城市的戰(zhàn)略性投放同樣不可忽視。5.《財(cái)富周刊》雜志6.航空雜志——建議選擇東航雜志7.合肥機(jī)場、上海浦東機(jī)場、南京機(jī)場大型戶外看板8.合肥、上海、南京等高速廣告或城市道路的戶外看板地面部隊(duì)挺進(jìn)——戰(zhàn)略目標(biāo)配合空中攻擊，地面部隊(duì)立足蚌埠，以水銀瀉地之勢，摧枯拉朽，不斷擴(kuò)大勢力范圍，及至整個(gè)安徽。地面作戰(zhàn)則是在品牌策略的指引下，分階段解構(gòu)項(xiàng)目，通過活動(dòng)營銷和媒介投放解決實(shí)際銷售招商問題。地面部隊(duì)挺進(jìn)——戰(zhàn)略目標(biāo)開發(fā)商投資客經(jīng)營戶消費(fèi)者銷售出租經(jīng)營地面部隊(duì)挺進(jìn)——主攻對象地面部隊(duì)挺進(jìn)——戰(zhàn)術(shù)方針因?yàn)槲覀兊膽?zhàn)略目標(biāo)立足本土，所以建議選擇本地常規(guī)媒介與各地區(qū)戶外。1.現(xiàn)有蚌埠的戶外，報(bào)紙，車體等繼續(xù)投放。2.固縣、五河、懷遠(yuǎn)、鳳陽、淮南等輻射區(qū)域的戶外投放地面部隊(duì)挺進(jìn)——戰(zhàn)術(shù)方針口碑的力量在一個(gè)缺乏公信力媒體的市場十分強(qiáng)大，建議在廣告投放的過程中，輔以活動(dòng)營銷。1.世界商業(yè)街區(qū)高峰論壇（11下旬）2.淮河文化溯源展3.世界美居生活節(jié)華夏第一街區(qū)作戰(zhàn)思路全解構(gòu)華夏第一街區(qū)空中打擊品牌商家與經(jīng)營戶世界主題訴求放眼全國央視、財(cái)富、機(jī)場等全國戰(zhàn)略性媒介地面突破經(jīng)營戶與投資客階段細(xì)