建設(shè)工程經(jīng)濟沖刺班習(xí)題

建設(shè)工程經(jīng)濟沖刺班習(xí)題題目一：成本估算題目描述某個建設(shè)項目需要購買一臺挖掘機，供項目使用，預(yù)計使用壽命為10年。挖掘機的購買價格為200萬元，每年的維護費用為10萬元，預(yù)計使用壽命結(jié)束后可賣出尾值為30萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，試計算該挖掘機的凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率，并判斷該項目是否值得投資。解答首先，計算每年的現(xiàn)金流量。對于該項目而言，第一年需要支付購買價格200萬元，維護費用為10萬元；剩下的9年只需支付維護費用，每年為10萬元；最后一年可以賣出尾值30萬元?，F(xiàn)金流量圖如下所示：|年份|現(xiàn)金流入（萬元）|現(xiàn)金流出（萬元）|

|----|--------------|--------------|

|1|0|200|

|2|0|10|

|3|0|10|

|4|0|10|

|5|0|10|

|6|0|10|

|7|0|10|

|8|0|10|

|9|0|10|

|10|30|10|根據(jù)折現(xiàn)率為10%，我們可以計算每年的現(xiàn)金流量折現(xiàn)值。|年份|現(xiàn)金流入（萬元）|現(xiàn)金流出（萬元）|現(xiàn)金流量折現(xiàn)值（萬元）|

|----|--------------|--------------|------------------|

|1|0|200|0|

|2|0|10|0|

|3|0|10|0|

|4|0|10|0|

|5|0|10|0|

|6|0|10|0|

|7|0|10|0|

|8|0|10|0|

|9|0|10|0|

|10|30|10|27.27|凈現(xiàn)值（NPV）等于所有現(xiàn)金流量折現(xiàn)值的總和。對于該項目而言，凈現(xiàn)值為27.27萬元。內(nèi)部收益率（IRR）是使凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。通過計算，我們可以得出該項目的內(nèi)部收益率為27.27%。由于凈現(xiàn)值大于零且內(nèi)部收益率大于折現(xiàn)率，因此該項目值得投資。題目二：投資回收期題目描述某個生產(chǎn)線投資120萬元，預(yù)計每年產(chǎn)出該產(chǎn)品的利潤為30萬元。假設(shè)每年產(chǎn)出的利潤不變，并且沒有其他費用。試計算該投資的回收期。解答投資回收期是指投資額被回收的時間。對于該項目而言，每年產(chǎn)出的利潤為30萬元，投資額為120萬元，我們可以計算投資回收期。投資回收期等于投資額除以每年產(chǎn)出的利潤。投資回收期=投資額/每年產(chǎn)出的利潤

=120/30

=4投資回收期為4年，意味著投資額將在4年內(nèi)被回收。題目三：費用效益分析題目描述某個建設(shè)項目需要投資500萬元，預(yù)計每年產(chǎn)生的效益為80萬元，持續(xù)期限為10年。假設(shè)折現(xiàn)率為8%，試計算該項目的費用效益比，并評估該項目的可行性。解答費用效益比是指每單位投資所創(chuàng)造的效益。對于該項目而言，投資額為500萬元，每年產(chǎn)生的效益為80萬元，我們可以計算費用效益比。費用效益比等于每年產(chǎn)出的效益除以投資額。費用效益比=每年產(chǎn)出的效益/投資額

=80/500

=0.16費用效益比為0.16，意味著每單位投資所創(chuàng)造的效益為0.16。根據(jù)評估標準，如果費用效益比大于1，則該項目可行。在本例中，費用效益比小于1，因此該項目不可行。結(jié)論本文通過三道題目，分別介紹了建設(shè)工程經(jīng)濟中的成本估算、投資回收期和費用效益分析。通過計算和