商鋪?zhàn)赓U合同范本(通用)

商鋪?zhàn)赓U合同范本(通用)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地質(zhì)：法定代表人：方式：乙方：（承租方）地質(zhì)：法定代表人：方式：第一條租賃商鋪的位置和面積甲方將其位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪?zhàn)饨o乙方，商鋪的面積為（面積）平方米，詳細(xì)劃分以附錄的商鋪平面圖為準(zhǔn)。第二條租期本合同的租期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租期）年/月/日。在租期屆滿前，甲方和乙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金1.乙方每月/季度/年支付給甲方的租金為人民幣（金額）元；2.租金的支付方式為（方式），乙方應(yīng)在每月/季度/年的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條保證金在簽訂本合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（金額）元，并在租期屆滿后的（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，甲方收到乙方空白支票后無異議，將保證金原數(shù)歸還給乙方。第五條使用權(quán)在租期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者將商鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。第六條維修與裝修1.商鋪內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是乙方應(yīng)承擔(dān)因其過失或故意造成的維修費(fèi)用；2.商鋪的裝修事宜，乙方應(yīng)在租賃期開始前提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀。第七條稅費(fèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為每日租金的（違約金比例）倍；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為每日租金的（違約金比例）倍。第九條合同解除1.出現(xiàn)下列情況之一，本合同解除：a.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除；b.因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常使用的；2.解除合同后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方，并雙方解除一切義務(wù)。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.除本合同約定的事項(xiàng)外，