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第頁共頁2023年出租樓房合同協(xié)議模板甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租乙方所需租賃的房屋，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結構：[房屋結構]3.房屋面積：[房屋面積]4.出租用途：乙方承租該房屋用于[出租用途]，不得擅自改變用途。5.房屋租金：每月租金為：[租金金額]。6.其他費用：乙方需承擔的其他費用包括：[其他費用]。第二條租賃期限租賃期限為起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計租賃[租賃期限]個月。如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，雙方應提前90天書面通知對方并另行簽訂續(xù)租合同。第三條付款方式1.乙方應當在每月[付款日期]前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每日按租金總額的2‰支付違約金給甲方。第四條維修、裝修及改造1.甲方應保證出租的房屋符合國家建筑和衛(wèi)生要求。2.因房屋本身及設備老化問題，導致非人為性損壞或故障的，甲方負責修復。3.乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修或改造，需提前向甲方書面申請并取得甲方同意。4.甲方同意裝修或改造后，乙方應承擔所有裝修及改造費用，并保證按時完工，如有損壞或違反裝修規(guī)定的，乙方應承擔賠償責任。第五條房屋使用1.乙方使用房屋期間，應按照合法合規(guī)的方式使用，并保持房屋清潔、整潔。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式向第三方使用。3.乙方不得從事違法活動，不得干擾其他鄰居的正常生活。4.乙方使用房屋期間，應及時向甲方報告房屋損壞、設備故障等情況，并按照甲方的要求維修或修復。第六條保險責任1.甲方應在房屋出租期內購買足夠的房屋保險，并保證保險有效。2.房屋內的財產損失由乙方自行負責，乙方可根據(jù)需要購買相應的財產保險。第七條合同解除1.乙方提前30天書面通知甲方，或按協(xié)議約定的方式解除合同，解除時應支付剩余租金的30%作為違約金。2.甲方如違反本合同，導致乙方無法繼續(xù)使用該房屋的，乙方有權解除合同并退還乙方已支付的租金。第八條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國相關法律進行解決。第九條其他約定1.雙方如有其他補充協(xié)議，應以書面形式簽訂并具有法律效力。2.本合同自雙方

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