2023年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁2023年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住所：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住所：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以茲信守。一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證編號：建筑面積：使用權(quán)面積：房屋類型：權(quán)屬性質(zhì)：2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）（￥小寫）。乙方在簽訂本協(xié)議后的（）日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)益：甲方確認(rèn)房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押、查封等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況，并保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益的完整性和合法性。甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證、產(chǎn)籍證明、房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等證件，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓條件與義務(wù)1.審查期乙方在簽訂本協(xié)議之后的（）日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行審查。如果乙方對房產(chǎn)信息有任何異議，應(yīng)在審查期內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)材料，雙方友好協(xié)商解決。如果乙方未在審查期內(nèi)通知甲方，則視為乙方同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.過戶手續(xù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付過戶費(fèi)用等。乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.稅費(fèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅等。4.保證與承諾甲方保證其對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何他人享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)益。如因甲方原因?qū)е卤敬畏慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。5.轉(zhuǎn)讓完成乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成，甲方將房產(chǎn)的相關(guān)證件交付給乙方，雙方自行辦理過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)過戶。三、違約責(zé)任1.乙方違約如乙方未能按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分之（%）。2.甲方違約如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，或不能完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的百分之（%）。四、其他約定1.本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）簽字：