住房租賃合同通用版

住房租賃合同通用版住房租賃合同甲方：【出租方姓名（出租方）】【出租方】聯(lián)系地質(zhì)：【出租方地質(zhì)】【出租方方式】乙方：【承租方姓名（承租方）】【承租方】聯(lián)系地質(zhì)：【承租方地質(zhì)】【承租方方式】第一條被租賃房屋的基本信息1.房屋地質(zhì)：【房屋詳細(xì)地質(zhì)】。2.房屋面積：共【房屋面積】平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)（如幾室?guī)讖d）】。4.房屋用途：住宅。5.房屋設(shè)施情況：【如有家具或電器，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳌俊?.房屋租金及支付方式：租金為【租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式（如每月預(yù)付、季付、年付等）】。第二條租賃期限1.租賃期限：從【起租日期】開始，到【終止日期】結(jié)束。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租的，應(yīng)在續(xù)租前【提前多久通知甲方】提出，否則甲方有權(quán)收回房屋或與其他人續(xù)約。3.在租賃期限屆滿前，如甲方需收回房屋的，應(yīng)提前【提前多久通知乙方】，并與乙方商議安排退租事宜。第三條保證金或押金1.乙方在簽訂合應(yīng)向甲方繳納保證金/押金【保證金/押金金額】元。2.租賃期限屆滿后，乙方如沒有違反租賃合同約定的，甲方應(yīng)在【合同期限屆滿多久之內(nèi)】將保證金/押金全額退還乙方。如乙方違反租賃合同約定，則甲方有權(quán)扣除保證金/押金中的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方搬離房屋后，甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如無損壞或漏洞，甲方應(yīng)立即將保證金/押金全額退還乙方。第四條房屋使用1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)及時(shí)繳納租金，每月租金支付截止日期為【每月的幾號(hào)】。3.房屋維修：如因正常使用導(dǎo)致房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；如因乙方違反合同導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的裝修和布置，但需提前【提前多久通知甲方】并征得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約情況：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，賠償乙方合同金額【合同金額的百分之幾】的違約金。3.乙方違約情況：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付已租期間租金的【合同金額的百分之幾】的違約金。第六條合同解除a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定解除的。2.解除合同后，甲方應(yīng)向乙方退還保證金/押金。第七條其他約定事項(xiàng)1.房屋使用期間的水、電、煤氣費(fèi)由乙方自行繳納，甲方提供相應(yīng)的交費(fèi)收據(jù)。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效力。3.出租方、承租方雙方在租賃履行過程中如有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成