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房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書格式范本房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書甲方(出借人):_____________________(詳細地質(zhì))乙方(借款人):_____________________(詳細地質(zhì))根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就借款事宜達成如下協(xié)議:一、借款金額及用途:1.甲方同意向乙方提供借款人民幣(大寫)_________________元整(¥_______)。2.借款用途:___________________。二、借款利率及還款方式:1.借款利率:年化利率_____%,計息方式:_____(按日、按月)計息。2.還款方式:乙方按照約定時間按月/按季度/按年償還本息,共計____期。首期還款時間為_________。3.乙方應(yīng)按時足額還款,逾期還款,甲方有權(quán)收取延期還款手續(xù)費,并按照逾期余額的____%收取逾期利息。三、借款擔(dān)保措施:1.乙方將其名下的房產(chǎn)作為本借款的擔(dān)保物,并用于辦理房產(chǎn)抵押登記。2.房產(chǎn)詳細信息:房產(chǎn)地質(zhì):___________________。房產(chǎn)面積:___________________。房產(chǎn)權(quán)證號:___________________。房產(chǎn)估值:___________________。其他:___________________。四、擔(dān)保物權(quán)的變動:1.乙方不得私自處分其抵押物,如需處置抵押物,必須征得甲方書面同意。2.在借款全部還清后,甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)辦理解押手續(xù)。五、借款違約責(zé)任:1.如果乙方未能按時還款,甲方有權(quán)采取如下措施:()2.乙方逾期還款超過_____天的,甲方有權(quán)向公安機關(guān)報案,并要求相關(guān)部門對乙方采取措施。六、其他約定事項:1.雙方同意此合同為真實有效的合同,具有法律效力。2.合同的有效期為_____年,自合同簽署之日起計算。3.合同未盡事宜,由甲、乙雙方進一步協(xié)商解決。甲方:(簽字)__________________________(日期)__________________________乙方:(簽字)_________
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