2020租房合同范文模板

1/12020租房合同范文模板

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、該房屋租賃期自xx年月日起至xx年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

一、進出請關門

二、如有陌生人敲門請不要開門

三、甲方不得以任何理由未征得乙方同意進入其房間

四、如需要燒飲用熱水請到大廳拿熱得快使用后及時歸還并在使用過程中一定注意安全

五、愛護房間內(nèi)各種設備如人為破壞照價賠償

六、貴重物品隨身攜帶如遺失甲方概不負責

七、如在房屋租賃期乙房進行非法活動乙方負全部法律責任

八、請認真閱讀以上事項祝您愉快

甲方：xxxx乙方：xxxx

簽約日期：20xx年xx月xx日

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出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

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出租方(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權的商鋪(合同標的)“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金，押金交納期及方式

1，租用期限年，自年月日至年月日。

2，第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費為人民幣￥(大寫：)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：)

3，本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：

第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條：乙方的職責

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7，乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8，租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。

2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：

年月日年月日

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導讀：出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣（大寫）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,.

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同申請仲裁,也可向人民法院起訴.

第十一條其他約定事宜1.______________________________________________________________.

2._________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

住址:住址:

年月日年月日

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出租方：(以下簡稱甲方)

身份證碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

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出租方(甲方)________

性別：_______________

____年___月____日出生

身份證號碼：_________

承租方(乙方)________

性別：_______________

_____年____月___日出生

身份證號碼：_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂時間：____年___月____日

電話:

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甲方：

乙方：

茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

第一條;租賃房屋

甲方將座落在xxx合計面積為平方米建筑物租予乙方

作為經(jīng)營用。

第二條：租賃期限：

自年月日至年月日止，共計年月日。

租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。

房屋年租金為元(人民幣大寫),月租元(人民幣大寫)付款方式為付。

第三條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)水電費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。乙方變更或裝修需經(jīng)甲方同意，如有擅改或損失，負還原及賠償損失之全責。

3、若房屋內(nèi)設施及設備自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

4、在乙方入住六個月內(nèi)，甲方不得終止合同，如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費用。

5、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

6、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

7、乙方因業(yè)務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

8、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

9、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔責任。

10、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在30天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

11、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

12、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

14、雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第五條：本合同共三頁經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

甲方：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

通信地址：

乙方：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

通信地址：

簽約時間：年月日

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甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路（街）_____號的房產(chǎn)（房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____元。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債