全過(guò)程跟蹤審計(jì)咨詢(xún)合同

建設(shè)工程工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同10xxxxxxxxxxxxxxxx〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)詢(xún)問(wèn)人〕經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、托付人托付詢(xún)問(wèn)人為以下工程供給建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)服務(wù)：1、工程名稱(chēng)：2、效勞類(lèi)別：3、工程工期：二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同條件及有關(guān)附件同義。三、以下文件均為本合同的組成局部：1、建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2、建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同專(zhuān)用條件；3、建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、詢(xún)問(wèn)人同意依據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)。五、托付人同意依據(jù)本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向詢(xún)問(wèn)人支付酬金。六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)自該工程施工開(kāi)頭實(shí)施，至至工程竣工終結(jié)。七、本合同一式陸份，托付人肆份，詢(xún)問(wèn)人貳份，具有同等法律效力。托付人： 詢(xún)問(wèn)人：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)名：帳號(hào)：帳號(hào)：地址：地址：年月日詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)以下名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“托付人“是指托付建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)單位的一方，以及其合法繼承人。2、“詢(xún)問(wèn)人“是指擔(dān)當(dāng)建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人“是指除托付人、詢(xún)問(wèn)人以外與本詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日“是指任何一天零時(shí)至其次天零時(shí)的時(shí)間段。建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)方法和規(guī)定或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。詢(xún)問(wèn)人的義務(wù)向托付人供給與工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)的資質(zhì)證書(shū)及擔(dān)當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、詢(xún)問(wèn)工作打算等，并按合同專(zhuān)用條件中商定的范圍實(shí)施詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)。詢(xún)問(wèn)人在履行本合同期間，向托付人供給的效勞包括正常效勞、附加效勞和額外效勞。1、“正常效勞“是指雙方在專(zhuān)用條件中商定的工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)工作；2、“附加效勞“是指在“正常效勞“以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加效勞；3、“額外效勞“是指不屬于“正常效勞“和“附加效勞“，但依據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、其次十條和二十二條的規(guī)定，詢(xún)問(wèn)人應(yīng)增加的額外工作量。在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。托付人的義務(wù)托付人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為詢(xún)問(wèn)人工作供給外部條件。托付人應(yīng)當(dāng)在商定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向詢(xún)問(wèn)人供給與本工程詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。托付人應(yīng)當(dāng)在商定的時(shí)間內(nèi)就詢(xún)問(wèn)人書(shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。詢(xún)問(wèn)人要求第三人供給有關(guān)資料時(shí)，托付人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。托付人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與詢(xún)問(wèn)人聯(lián)系。詢(xún)問(wèn)人的權(quán)利托付人在托付的建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予詢(xún)問(wèn)人以下權(quán)利：1、詢(xún)問(wèn)人在詢(xún)問(wèn)過(guò)程中，如托付人供給的資料不明確時(shí)可向托付人提出書(shū)面報(bào)告。2、詢(xún)問(wèn)人在詢(xún)問(wèn)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)展核對(duì)或查問(wèn)。3、詢(xún)問(wèn)人在詢(xún)問(wèn)過(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。托付人的權(quán)利第十二條托付人有以下權(quán)利：1、托付人有權(quán)向詢(xún)問(wèn)人詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)展?fàn)顩r及相關(guān)的內(nèi)容。2、托付人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。3、當(dāng)托付人認(rèn)定詢(xún)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人員不按詢(xún)問(wèn)合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給托付人造與經(jīng)濟(jì)損失的，托付人有權(quán)要求更換詢(xún)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人員，直至終止合同并要求詢(xún)問(wèn)人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。詢(xún)問(wèn)人的責(zé)任詢(xún)問(wèn)人的責(zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同有效期。如因非詢(xún)問(wèn)人的責(zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)商定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步商定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。中商定的義務(wù)，因詢(xún)問(wèn)人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向托付人進(jìn)展賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)酬金總額〔除去稅金〕。第十五條詢(xún)問(wèn)人對(duì)托付人或第三人所提出的問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或局部履行，詢(xún)問(wèn)人應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致托付人的各種費(fèi)用的支出。托付人的責(zé)任托付人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同商定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給詢(xún)問(wèn)人造成的損失。托付人假設(shè)向詢(xún)問(wèn)人提出賠償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致詢(xún)問(wèn)人的各種費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。由于托付人或第三人的緣由使詢(xún)問(wèn)人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則詢(xún)問(wèn)人應(yīng)當(dāng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知托付人。由此增加的工作量視為額外效勞，完成建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。其次十一條14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方患病損失的，就由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。詢(xún)問(wèn)人由于非自身緣由暫?；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外效勞，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)實(shí)行書(shū)面形式，的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍舊有效。詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)的酬金正常的建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同專(zhuān)用條件商定的方法計(jì)取，并按商定的時(shí)間和數(shù)額支付。假設(shè)托付人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向詢(xún)問(wèn)人補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。其次十六條假設(shè)托付人對(duì)詢(xún)問(wèn)人提交的支付通知書(shū)中酬金或局部酬金工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)兩日內(nèi)向詢(xún)問(wèn)人支付建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)酬金所實(shí)行的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件商定。商定外的外出考察，經(jīng)托付人同意，其所需費(fèi)用由托付人負(fù)責(zé)。價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由詢(xún)問(wèn)人擔(dān)當(dāng)；在托付的建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)托付人認(rèn)可其費(fèi)用由托付人擔(dān)當(dāng)。權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)承受建設(shè)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)合同商定以外的與工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)工程有關(guān)的任何酬勞。詢(xún)問(wèn)人不得參與可能與合同規(guī)定的與托付人利益相沖突的任何活動(dòng)。合同爭(zhēng)議的解決托付人與詢(xún)問(wèn)人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成全都，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依據(jù)雙方商定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。定：1、國(guó)家及重慶市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2、現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；3、國(guó)家及重慶市現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法、規(guī)定；4、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更；1、對(duì)該工程施工階段工程造價(jià)的全部工程造價(jià)進(jìn)展全過(guò)程跟蹤審計(jì)，其中，全過(guò)程跟蹤審計(jì)造價(jià)的工程具體包括：全部根底工程、土建工程；內(nèi)外裝飾工程；強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試工程，給排水工程；消防報(bào)警、暖通空調(diào)等設(shè)備安裝工程；場(chǎng)地圍墻、道路、停車(chē)場(chǎng)、綠化等室外附屬工程。2、進(jìn)展工程造價(jià)跟蹤效勞至工程竣工驗(yàn)收止。3意，不得將資料向第三人泄露。獨(dú)立客觀公正、準(zhǔn)時(shí)、完整、準(zhǔn)確、真實(shí)第四條雙方責(zé)任和義務(wù)1托付人向詢(xún)問(wèn)人派出的有關(guān)工作人員供給必要的工作條件，協(xié)作詢(xún)問(wèn)人進(jìn)展鑒定和驗(yàn)收。托付人按協(xié)議的付款方式支付酬金。成工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)，出具詢(xún)問(wèn)報(bào)告，假設(shè)因托付人不能如期供給托付人應(yīng)向詢(xún)問(wèn)人供給現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所〔至少2張辦公桌椅及電源網(wǎng)絡(luò)接口〕，其余審計(jì)所需的辦公用品〔如電腦、照相機(jī)、通紙張等〕均由詢(xún)問(wèn)人自行解決。核。2詢(xún)問(wèn)人依據(jù)國(guó)家及市級(jí)有關(guān)工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)的法規(guī)、政策、文件規(guī)定。依據(jù)獨(dú)立、客觀、公正、公正的原則，準(zhǔn)時(shí)完成托付人托付的工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)工作，出具造價(jià)詢(xún)問(wèn)報(bào)告并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性。詢(xún)問(wèn)人應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)托付人的利益，做到公正、合理、合法，并嚴(yán)守隱秘。審定工程月完成工程量的工程造價(jià)符合現(xiàn)有的國(guó)家規(guī)定及合同文件規(guī)定。特別對(duì)漲價(jià)的局部工程建筑材料價(jià)格進(jìn)展重點(diǎn)審核，出具公正、公正的審核報(bào)告。幫助托付人掌握本工程施工過(guò)程中的變更及改簽工程所增減工程量的工程造價(jià)，提出合理化建議，并準(zhǔn)時(shí)掌握工程本錢(qián)。依據(jù)本工程的有關(guān)文件及合同，公正、公正的對(duì)工程工程造價(jià)進(jìn)展全程跟蹤審核，使該工程的工程造價(jià)在低本錢(qián)的合理水平上。自開(kāi)工之日起至全部建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)有關(guān)單位蓋章之日止，向托付人供給工程造價(jià)詢(xún)問(wèn)效勞，對(duì)承包工程進(jìn)展全程跟蹤審計(jì)，嚴(yán)格按中標(biāo)合同對(duì)所完成工程工程量進(jìn)展驗(yàn)收。負(fù)責(zé)編制整個(gè)工程全程跟蹤審計(jì)工作打算。負(fù)責(zé)對(duì)工程量清單、施工簽證、施工圖工程量進(jìn)展比照控制。定期和業(yè)主、監(jiān)理開(kāi)會(huì)，爭(zhēng)論解決工程中有關(guān)造價(jià)的問(wèn)題。幫助托付人、監(jiān)理共同把好工程建設(shè)的各種構(gòu)件材料、設(shè)備及政府選購(gòu)的比價(jià)關(guān)，實(shí)行貨比三家、擇優(yōu)選用的原則。負(fù)責(zé)會(huì)同托付人、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度款撥付進(jìn)展嚴(yán)格審核并供給預(yù)付、支付工程款的依據(jù)〔需在出具依據(jù)上簽字立每月第一周第一天定期向業(yè)主匯報(bào)工程投資動(dòng)態(tài)狀況的制度。幫助托付人、監(jiān)理對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和治理中的施工工作流程，施工進(jìn)度打算、施工技術(shù)組織措施、施工治理技術(shù)監(jiān)視、全面質(zhì)量治理等有關(guān)造價(jià)方面進(jìn)展監(jiān)視實(shí)施并編制工作打算表。量清單以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)、信息價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，給托付人提出合理建議，最大限度降低投資額，避開(kāi)結(jié)算超預(yù)算的局面。誘因，制定防范性對(duì)策，躲避或削減索賠大事的產(chǎn)生；幫助托付人做好反索賠工作，催促承包商履行合同商定義務(wù)，保證工程質(zhì)量和按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)工程全部造價(jià)資料收集匯總和整理。工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)〔由第三方造成緣由時(shí)間順延跟蹤審計(jì)報(bào)告和決算初審報(bào)告。3、詢(xún)問(wèn)人義務(wù)在本工程主體構(gòu)造、幕墻工程、裝修工程及其他任何分包準(zhǔn)時(shí)審核工程形象進(jìn)度，為業(yè)主掌握造價(jià)和拔付工程進(jìn)度款供給依據(jù)。3.2證及預(yù)算外工程量的計(jì)量、審查工作，嚴(yán)格把關(guān)，做好各項(xiàng)索賠工作。幫助監(jiān)理單位確保施工工程質(zhì)量，不消滅偷工減料，以次充好。加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的隱蔽工程量進(jìn)展數(shù)量、質(zhì)量的監(jiān)控，未經(jīng)托付人和詢(xún)問(wèn)人核實(shí)確認(rèn)的工作量不列為結(jié)算總價(jià)。參與施工方案確實(shí)定，并對(duì)方案中涉及造價(jià)方面提出建議，方案中相關(guān)工程的工程造價(jià)的增減進(jìn)展確認(rèn)及審核。負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)算、竣工圖、施工簽證進(jìn)展審核，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程工程用料，質(zhì)量進(jìn)展復(fù)檢。用區(qū)建設(shè)定額、信息價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格對(duì)材料價(jià)格進(jìn)展最終審定。參與進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收及見(jiàn)證，對(duì)大宗材料和設(shè)備按政府采購(gòu)政策進(jìn)展掌握。1、詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)酬金：本工程詢(xún)問(wèn)酬金經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)建筑面積*/㎡計(jì)算。2支付業(yè)務(wù)酬金25變更等涉及造價(jià)/招標(biāo)掌握價(jià)*詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)酬金支付，支付至業(yè)務(wù)酬金的80％止，剩余業(yè)務(wù)酬金待工程竣工結(jié)算審計(jì)完畢，甲方確認(rèn)無(wú)1036人跟蹤審計(jì)時(shí)間延長(zhǎng)的，每延期一個(gè)月，托付人另外按1萬(wàn)元/月支付補(bǔ)償金給詢(xún)問(wèn)人〔1業(yè)務(wù)酬金內(nèi)。4要求的發(fā)票為前提。1、托付人方違約責(zé)任程資料，造成不能按時(shí)進(jìn)展跟蹤審計(jì)，延時(shí)責(zé)任由托付人擔(dān)當(dāng)。托付人擅自解除本合同且未與詢(xún)問(wèn)人達(dá)成全都意見(jiàn)的，按本合同詢(xún)問(wèn)業(yè)務(wù)酬金的20％向詢(xún)問(wèn)人支付違約金。詢(xún)問(wèn)人應(yīng)按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取詢(xún)問(wèn)效勞費(fèi)，并向托付人出具完成工作量清單和工作成果文件。2、詢(xún)問(wèn)人方違約責(zé)任詢(xún)問(wèn)人不準(zhǔn)時(shí)提交跟蹤審計(jì)方案、報(bào)告意見(jiàn)〔因甲方、監(jiān)理單位、承包商緣由所致除外，托付人有權(quán)責(zé)令其在規(guī)定的時(shí)間1％向托付人支付違約金。跟蹤審計(jì)人員和工程承包商竄通，損害托付人利益的，一經(jīng)覺(jué)察，托付人可以解除本合同，并扣除應(yīng)付跟蹤審計(jì)費(fèi)，同時(shí)詢(xún)問(wèn)人須支付合同價(jià)5％的違約金，并同時(shí)擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。