建設(shè)用地項目呈報材料

建設(shè)用地項目呈報材料“一書四方案”編制機關(guān)（公章）：主要負責人（簽字）：編 制 時 間：二〇一一中華人民共和國國土資源部監(jiān)制

建設(shè)用地項目呈報說明書計量單位：公頃、萬元申請用地單位中國南方電網(wǎng)有限責任公司超高壓輸電公司建設(shè)用地項目名稱±800千伏穗東換流站單獨選址項目申請用地總面積29.8345新增建設(shè)用地面積29.7251土地利用現(xiàn)狀權(quán)屬地類合計其中國有土地集體土地總計29.8345029.8345（一）農(nóng)用地29.0816029.0816其中耕地4.207304.2073其中：基本農(nóng)田000林地7.726507.7265園地10.3935010.3935養(yǎng)殖水面5.764505.7645其他農(nóng)用地0.989800.9898（二）建設(shè)用地0.109400.1094（三）未利用地0.643500.6435分批次城市︵村鎮(zhèn)︶建設(shè)用地地塊名稱開發(fā)用途地塊編號地塊面積續(xù)一計量單位：公頃、萬元單獨選址建設(shè)項目用地建設(shè)項目用地預(yù)審文件預(yù)審機關(guān)國土資源部批復文號國土資預(yù)審字[2006]201號預(yù)審意見1、待項目按規(guī)定核準后，依法做好土地利用總體規(guī)劃的修改工作；2、項目在初步設(shè)計階段，應(yīng)優(yōu)化設(shè)計方案，從嚴控制建設(shè)規(guī)模，節(jié)約和集約用地；3、項目選址應(yīng)避開基本農(nóng)田，確需占用的，必須落實基本農(nóng)田補劃方案；4、建設(shè)項目占用耕地應(yīng)保證占補平衡。項目批準文件批準機關(guān)國家發(fā)展和改革委員會批準文號發(fā)改能源[2006]2752號建設(shè)規(guī)模本工程按最終規(guī)模一次征地，圍墻內(nèi)占地面積22.48公頃，全站共計征地面積29.83公頃。全站總建筑面積17920㎡，其中主控樓2564㎡、輔控樓1107㎡、閥廳8334㎡。工程設(shè)計批準文件批準機關(guān)中國南方電網(wǎng)有限責任公司批準文號南方電網(wǎng)基建[2010]22號工程概算484325功能分區(qū)名稱用地面積圍墻內(nèi)（生產(chǎn)區(qū)）用地22.4812進站道路用地2.0885護坡及擋土墻用地5.2648續(xù)二縣（市）人民政府審核意見 （公章）主管領(lǐng)導（簽字）： 年月 日市（地、州）人民政府土地行政主管部門審查意見 （公章）主管領(lǐng)導（簽字）： 年 月 日市（地、州）人民政府審核意見 （公章）主管領(lǐng)導（簽字）： 年 月 日備注增城市政府已做好了繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費的準備，保證按照《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費政策等問題的通知》（財綜[2006]48號）的有關(guān)規(guī)定，及時、規(guī)范、全額一次性繳清。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案計量單位：公頃農(nóng)用地轉(zhuǎn)用面積地類轉(zhuǎn)用面積其中國有土地集體土地農(nóng)用地29.0816029.0816其中：耕地13.9935013.9935可調(diào)整農(nóng)用地9.7862可調(diào)整農(nóng)用地0可調(diào)整農(nóng)用地9.7862土地利用總體規(guī)劃符合規(guī)劃需調(diào)整規(guī)劃規(guī)劃級別國家級規(guī)劃級別國家級省級省級市級市級縣級符合縣級鄉(xiāng)級符合鄉(xiāng)級農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃擬使用計劃指標的年度本項目擬使用計劃指標本年度計劃指標結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標農(nóng)用地其中：耕地29.081613.9935說明：補充耕地方案計量單位：公頃、萬元補充耕地責任單位中國南方電網(wǎng)有限責任公司超高壓輸電公司補充耕地承擔單位增城市土地開墾中心對應(yīng)土地開發(fā)整理項目驗收文號驗收時間項目名稱補充面積項目備案號粵國土資(驗)函[2008]60號2008-12-2廣寧縣江屯鎮(zhèn)坑口村4.266044122320080223粵國土資(驗)函[2008]60號2008-12-2廣寧縣江屯鎮(zhèn)義和村5.788044122320080224粵國土資(驗)函[2008]60號2008-12-2廣寧縣木格鎮(zhèn)木格社區(qū)3.939544122320080129合計13.9935補充耕地方式委托補充√自行補充——繳納耕地開墾費情況收費標準18繳納金額251.8830已完成補充耕地情況已補充耕地面積合計其中開發(fā)整理復墾13.9935——13.9935驗收單位廣東省國土資源廳補充耕地確認文號粵國土資規(guī)保函[2009]431號驗收文號粵國土資(驗)函[2008]60號計劃補充耕地情況計劃補充耕地面積合計其中開發(fā)整理復墾————————補充耕地實施計劃實施年度完成面積資金安排續(xù)一 計量單位：公頃補充耕地地塊情況序號補充耕地圖幅號及地塊編號土地現(xiàn)狀補充面積1F49G00807435/311耕地0.53332F49G00807440/311耕地2.93473F49G00807492/311耕地0.79804F49G00607418/311耕地2.67405F49G00607437/311耕地1.00406F49G00607455/311耕地0.68807F49G00607429/311耕地0.81538F49G00607456/311耕地0.60679F49G01206759/311耕地0.954010F49G01206761/311耕地1.962011F49G01206773/311耕地0.066412F49G01206791/311耕地0.9571補劃基本農(nóng)田地塊情況序號補劃基本農(nóng)田圖幅號及地塊編號補劃面積征收土地方案（匯總）計量單位：公頃、萬元、人被征用土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）朱村街、中新鎮(zhèn)村神崗村、蓮塘村、朱村街道辦權(quán)屬單位狀況被征用土地的權(quán)屬清楚，四至明確，權(quán)屬無爭議。土地補償標準地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田4.20156.3998106旱地0.00586.3998106地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)園地7.72658.533275林地10.39358.533275養(yǎng)殖水面5.76458.0184125其他農(nóng)用地0.98988.533275建設(shè)用地0.10946.399810未利用地0.64356.3990－6.40845續(xù)一其它費用名稱金額青苗補助費997.2578萬元地上附著物補償費3.9281萬元征地總費用4202.1847萬元征地費用綜合標準140.8498萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)1599.39萬元/畝需要安置的勞動力人數(shù)76征地前人均耕地0.97－1.12畝/人征地后人均耕地0.83－1.11畝/人安置途徑貨幣安置√留地安置√農(nóng)業(yè)安置征地款入股安置社會保險安置√組織就業(yè)培訓安置土地開發(fā)整理安置征收土地方案（地塊）之A區(qū)塊計量單位：公頃、萬元、人被征用土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）朱村街村神崗村權(quán)屬單位狀況被征用土地的權(quán)屬清楚，四至明確，權(quán)屬無爭議。土地補償標準地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田3.70056.3998萬元/公頃106旱地0.00036.3998萬元/公頃106地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)園地6.24338.5332萬元/公頃75林地8.04858.5332萬元/公頃75養(yǎng)殖水面5.74868.0184萬元/公頃125其他農(nóng)用地0.62198.5332萬元/公頃75建設(shè)用地0.07026.3998萬元/公頃10未利用地0.13246.4084萬元/公頃5續(xù)一其它費用名稱金額青苗補助費777.3910萬元地上附著物補償費2.2278萬元征地總費用3478.0508萬元征地費用綜合標準141.5816萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)1359.4388萬元/畝需要安置的勞動力人數(shù)63征地前人均耕地0.97畝/人征地后人均耕地0.83畝/人安置途徑貨幣安置√留地安置√農(nóng)業(yè)安置征地款入股安置社會保險安置√組織就業(yè)培訓安置土地開發(fā)整理安置征收土地方案（地塊）之B區(qū)塊計量單位：公頃、萬元、人被征用土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）朱村街村朱村街道辦事處權(quán)屬單位狀況被征用土地的權(quán)屬清楚，四至明確，權(quán)屬無爭議。土地補償標準地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田旱地地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)林地0.00118.5332萬元/公頃75未利用地0.16826.3998萬元/公頃5續(xù)一計量單位：公頃、萬元、人其它費用名稱金額青苗補助費0.3698萬元地上附著物補償費0征地總費用5.8646萬元征地費用綜合標準34.6403萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)02.3094萬元/畝需要安置的勞動力人數(shù)0征地前人均耕地0.97畝/人征地后人均耕地0.83畝/人安置途徑貨幣安置√留地安置農(nóng)業(yè)安置征地款入股安置社會保險安置組織就業(yè)培訓安置土地開發(fā)整理安置征收土地方案（地塊）之C區(qū)塊計量單位：公頃、萬元、人被征用土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）中新鎮(zhèn)村蓮塘村權(quán)屬單位狀況被征用土地的權(quán)屬清楚，四至明確，權(quán)屬無爭議。土地補償標準地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)耕地水田0.50106.3998106旱地0.00556.3998106地類面積前三年平均年產(chǎn)值土地補償費倍數(shù)安置補助費倍數(shù)園地1.48328.533275林地2.34398.533275養(yǎng)殖水面0.01598.0184125其他農(nóng)用地0.36798.533275建設(shè)用地0.03926.399810未利用地0.34296.39905續(xù)一其它費用名稱金額青苗補助費219.4970萬元地上附著物補償費1.7003萬元征地總費用718.2693萬元征地費用綜合標準140.8509萬元/公頃需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)249.3901萬元/畝需要安置的勞動力人數(shù)13征地前人均耕地1.12畝/人征地后人均耕地1.11畝/人安置途徑貨幣安置√留地安置農(nóng)業(yè)安置征地款入股安置社會保險安置√組織就業(yè)培訓安置土地開發(fā)整理安置供地方案計量單位：公頃、萬元、公里建設(shè)用地項目名稱±800千伏穗東換流站單獨選址項目建設(shè)用地單位名稱中國南方電網(wǎng)有限責任公司超高壓輸電公司申請用地面積總面積29.8345公頃分期建設(shè)項目申請用地第一期：29.8345公頃第二期：公頃第三期：公頃第四期：公頃第五期：公頃本

期

供

應(yīng)

土