建筑工程計量與計價課件：建筑工程工程量清單計價辦法的應(yīng)用

建筑工程計量與計價建筑工程工程量清單計價辦法的應(yīng)用目錄17.1分部分項工程量清單項目設(shè)置及消耗量定額17.2

工程量清單編制17.3

建筑工程工程量清單計價

17.1分部分項工程量清單項目設(shè)置及消耗量定額【應(yīng)用案例17-1】某工程基礎(chǔ)平面圖和斷面圖如圖17.1所示，根據(jù)招標人提供的地質(zhì)資料，土壤類別為三類，查看現(xiàn)場無地面積水，場地已平整，并達到設(shè)計地面標高（無需支擋土板，不考慮土方運輸），要求：①編制“挖基礎(chǔ)土方”工程量清單；②編制“挖基礎(chǔ)土方”工程量清單計價表。解：1.編制“挖基礎(chǔ)土方”分部分項工程量清單 根據(jù)建筑工程工程量清單計價辦法中“5.1.1土方工程”所包含的內(nèi)容，見表17-1：表17-1“5.1.1土方工程”項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量工程內(nèi)容010101003-000挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別2.基礎(chǔ)類型3.挖土深度m3按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算1.排地表水2.土方開挖3.擋土板支拆4.截(鑿)樁頭5.基底釬探6.土方運輸結(jié)合工程實際,確定出：

1）該項目編碼為010101003001；

2）土壤類別為三類土，基礎(chǔ)形式為帶形，挖土深度為1.0m；

3）工程數(shù)量=（L中+L凈墊層）×墊層寬×挖土深度=［（9＋5）×2＋（5－1）×2］×1×1=36m3 4）工程內(nèi)容為土方開挖和基底釬探。將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單與計價表”中，如表17-2所示。表17-2分部分項工程量清單與計價表工程名稱：某工程

標段：第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別：三類土2.基礎(chǔ)類型：帶形3.挖土深度：1.0mm33602.編制“挖基礎(chǔ)土方”分部分項工程量清單計價表綜合單價計算：1）確定工程內(nèi)容。該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為土方開挖和基底釬探。2）計算工程數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)行山東省建筑工程量計算規(guī)則的規(guī)定，分別計算工程量清單項目所包含的每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。挖土方：［（9＋5）×2＋（5－1）×2］×（1＋0.15×2）×1=46.8m3基底釬探：按規(guī)范要求，該段基底需打眼36×2=72眼3）計算單位含量。分別計算工程量清單項目每計量單位應(yīng)包含的各項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。挖土方：46.8÷36=1.3m3/m3基底釬探：72÷36=2眼/m34）選擇定額。根據(jù)“5.1.1土方工程”選定額，確定人工、材料、機械臺班的消耗量。挖土方：1-2-12基底釬探：1-4-45）選擇單價。人工、材料、機械臺班單價選用省信息價或市場價。6）計算清單項目每計量單位所含各項工程內(nèi)容的人工、材料、機械臺班價款。（按省價目表計算）挖土方：人工費：17.78×1.3=23.11元/m3機械費：0.05×1.3=0.07元/m3小計：23.11＋0.07=23.18元/m3基底釬探：人工費：3.19×2=6.38元/m37）計算工程量清單項目每計量單位人工、材料、機械臺班價款。23.18＋6.38=29.56元/m3將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入表17-3項目名稱項目特征工程內(nèi)容定額編號計量單位數(shù)量費用組成（元）人工費材料費機械費小計挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別：三類土2.基礎(chǔ)類型：帶形3.挖土深度：1.0m挖土方1-2-12m31.323.11—0.0723.18基底釬探1-4-4眼26.38——6.38合計29.49—0.0729.568）選定費率。根據(jù)工程類別確定管理費率和利潤率（假定管理費率為5.1%，利潤率為3.2%）。9）計算綜合單價。建筑工程綜合單價=29.56×(1＋5.1%＋3.2%)=32.01元/m310）合價=綜合單價×相應(yīng)清單項目工程數(shù)量=32.01×36=1152.36元根據(jù)清單計價辦法的要求，將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單與計價表”中，見表17-4。表17-4分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：某工程標段：第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別：三類土2.基礎(chǔ)類型：帶形3.挖土深度：1.0mm33632.011152.360綜合單價計算步驟：1）確定工程內(nèi)容。該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為：2）計算工程數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)行山東省建筑工程量計算規(guī)則的規(guī)定，分別計算工程量清單項目所包含的每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。3）計算單位含量。分別計算工程量清單項目每計量單位應(yīng)包含的各項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。4）選擇定額。5）選擇單價。人工、材料、機械臺班單價選用省信息價或市場價。6）計算清單項目每計量單位所含各項工程內(nèi)容的人工、材料、機械臺班價款。（按省價目表計算）綜合單價計算步驟：7）計算工程量清單項目每計量單位人工、材料、機械臺班價款。8）選定費率。根據(jù)工程類別確定管理費率和利潤率9）計算綜合單價。建筑工程綜合單價=第7）項合計×(1＋管理費率＋利潤率)10）合價=綜合單價×相應(yīng)清單項目工程數(shù)量綜合單價計算步驟：1）確定工程內(nèi)容。該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為：2）計算工程數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)行山東省建筑工程量計算規(guī)則的規(guī)定，分別計算工程量清單項目所包含的每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。3）選擇定額，確定基價。（人工、材料、機械臺班單價選用省信息價或市場價）4）選定費率。根據(jù)工程類別確定管理費率和利潤率。5）計算綜合單價?！緫?yīng)用案例17-3】

某工程基礎(chǔ)平面圖如圖17.1、斷面圖如圖17.2所示，內(nèi)外墻基礎(chǔ)均為磚條形基礎(chǔ)，用M5.0水泥砂漿砌筑，基底鋪設(shè)3：7灰土墊層300mm厚，基礎(chǔ)防潮層采用抹防水砂漿20mm厚。要求：①編制“磚基礎(chǔ)”工程量清單；②編制“磚基礎(chǔ)”工程量清單計價表。解：1.編制“磚基礎(chǔ)”分部分項工程量清單 根據(jù)建筑工程工程量清單計價辦法中“5.3.1磚基礎(chǔ)”所包含的內(nèi)容，見表17-9：表17-9“5.3.1磚基礎(chǔ)”項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量工程內(nèi)容010301001-000磚基礎(chǔ)1.基礎(chǔ)形式2.磚品種、規(guī)格3.砂漿強度等級m3按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加?；A(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。1.砂漿制作2.原土夯實3.砌筑4.抹防潮層結(jié)合工程實際,確定出：該項目編碼為010301001001；基礎(chǔ)形式為帶形，磚品種、規(guī)格為機制標準紅磚，砂漿強度等級為M5.0水泥砂漿；工程數(shù)量為：L中=（9+5）×2=28m，L內(nèi)=（5－0.24）×2=9.52m，L凈墊層=（5－1）×2=8mS斷=1×0.24＋0.25×(0.504＋0.504/4)=0.398㎡V磚基礎(chǔ)=（L中＋L內(nèi)）×S斷=(28+9.52)×0.398=14.93m34）工程內(nèi)容為砌筑、抹防潮層。將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單與計價表”中，如表17-10所示。表17-10分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：某工程標段：第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1010301001001磚基礎(chǔ)1.基礎(chǔ)形式：帶形2.磚品種、規(guī)格：機制標準紅磚3.砂漿強度等級：M5.0水泥砂漿m314.9302.編制“挖基礎(chǔ)土方”分部分項工程量清單計價表綜合單價計算：1）確定工程內(nèi)容。該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為砌筑、抹防潮層。2）計算工程數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)行山東省建筑工程量計算規(guī)則的規(guī)定，分別計算工程量清單項目所包含的每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。砌磚基礎(chǔ)：(28+9.52)×0.398=14.93m3抹防水砂漿防潮層：(28+9.52)×0.24=9㎡3）計算單位含量。分別計算工程量清單項目每計量單位應(yīng)包含的各項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。砌磚基礎(chǔ)：14.93÷14.93=1m3/m3抹防水砂漿防潮層：9÷14.93=0.6㎡/m34）選擇定額。根據(jù)“5.3.1磚基礎(chǔ)”選定額，確定人工、材料、機械臺班的消耗量。砌磚基礎(chǔ)：3-1-1抹防水砂漿防潮層：6-2-55）選擇單價。人工、材料、機械臺班單價選用省信息價或市場價。6）計算清單項目每計量單位所含各項工程內(nèi)容的人工、材料、機械臺班價款。（按省價目表計算）砌磚基礎(chǔ)：人工費：34.1×1=34.1元/m3材料費：132.41×1=132.41元/m3機械費：1.73×1=1.73元/m3小計：34.1＋132.41＋1.73=168.24元/m3抹防水砂漿防潮層：人工費：3.02×0.6=1.81元/m3材料費：5.73×0.6=3.44元/m3機械費：0.21×0.6=0.13元/m3小計：1.81＋3.44＋0.13=5.38元/m37）計算工程量清單項目每計量單位人工、材料、機械臺班價款。168.24＋5.38=173.62元/m3將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入表17-11項目名稱項目特征工程內(nèi)容定額編號計量單位數(shù)量費用組成（元）人工費材料費機械費小計磚基礎(chǔ)1.基礎(chǔ)形式：帶形2.磚品種、規(guī)格：機制標準紅磚3.砂漿強度等級：M5.0水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)3-1-1m3134.1132.411.73168.24抹防水砂漿防潮層6-2-5m20.61.813.440.135.38合計35.91135.851.86173.628）選定費率。根據(jù)企業(yè)情況確定管理費率和利潤率（假定管理費率為5.1%，利潤率為3.2%）。9）計算綜合單價。建筑工程綜合單價=173.62×(1＋5.1%＋3.2%)=188.03元/m310）合價=綜合單價×相應(yīng)清單項目工程數(shù)量=188.03×14.93=2807.29元根據(jù)清單計價辦法的要求，將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單與計價表”中，見表17-12。表17-12分部分項工程量清單與計價

工程名稱：某工程

標段：

第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1010301001001磚基礎(chǔ)1.基礎(chǔ)形式：帶形2.磚品種、規(guī)格：機制標準紅磚3.砂漿強度等級：M5.0水泥砂漿m314.93188.032807.290【應(yīng)用案例17-4】

某工程現(xiàn)澆混凝土矩形柱，截面尺寸為400㎜×600㎜，柱高為7.2m，共20根，混凝土強度等級為C25，全部為攪拌機現(xiàn)場攪拌。要求：①編制“現(xiàn)澆混凝土柱”工程量清單；②編制“現(xiàn)澆混凝土柱”工程量清單計價表。解：1.編制“現(xiàn)澆混凝土柱”分部分項工程量清單根據(jù)建筑工程工程量清單計價辦法中“5.4.2現(xiàn)澆混凝土柱”所包含的內(nèi)容，見表17-13：結(jié)合工程實際,確定出：該項目編碼為010402001001；2）柱種類、斷面為矩形柱，400㎜×600㎜，混凝土強度等級為C25；3）工程數(shù)量=0.4×0.6×7.2×20=34.56m34）工程內(nèi)容為混凝土現(xiàn)場制作、澆筑。項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量工程內(nèi)容010402001-000矩形柱1.柱種類、斷面2.混凝土強度等級m3按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。柱高：1.有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算；2.無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算；3.框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算；4.構(gòu)造柱按全高計算，嵌接墻體部分并入柱身體積；5.依附柱上的牛腿，并入柱身體積計算。1.混凝土制作2.混凝土運輸3.澆筑將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單與計價表”中，如表17-14所示。

表17-14分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：某工程標段：第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1010402001001矩形柱1.柱種類、斷面：矩形柱，400㎜×600㎜2.混凝土強度等級：C25m334.5602.編制“現(xiàn)澆混凝土柱”分部分項工程量清單計價表綜合單價計算：1）確定工程內(nèi)容。該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為混凝土現(xiàn)場制作、澆筑柱。2）計算工程數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)行山東省建筑工程量計算規(guī)則的規(guī)定，分別計算工程量清單項目所包含的每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。澆筑柱：0.4×0.6×7.2×20=34.56m3現(xiàn)場制作混凝土：34.56×1.0=34.56m33）計算單位含量。分別計算工程量清單項目每計量單位應(yīng)包含的各項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。澆筑柱：34.56÷34.56=1m3/m3現(xiàn)場制作混凝土：34.56÷34.56=1m3/m34）選擇定額。根據(jù)“5.4.2現(xiàn)澆混凝土柱”選定額，確定人工、材料、機械臺班的消耗量。澆筑柱：4-2-17現(xiàn)場制作混凝土：4-4-165）選擇單價。人工、材料、機械臺班單價選用省信息價或市場價。6）計算清單項目每計量單位所含各項工程內(nèi)容的人工、材料、機械臺班價款。（按省價目表計算）澆筑柱：人工費：53.65×1=53.65元/m3材料費：156.94×1=156.94元/m3機械費：0.99×1=0.99元/m3小計：53.65＋156.94＋0.99=211.58元/m3現(xiàn)場制作混凝土：人工費：6.41×1=6.41元/m3材料費：3.11×1=3.11元/m3機械費：5.97×1=5.97元/m3小計：6.41＋3.11＋5.97=15.49元/m37）計算工程量清單項目每計量單位人工、材料、機械臺班價款。211.58＋15.49=227.07元/m3將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入表17-15表17-15費用組成項目名稱項目特征工程內(nèi)容定額編號計量單位數(shù)量費用組成（元）人工費材料費機械費小計矩形柱1.柱種類、斷面：矩形柱，400㎜×600㎜2.混凝土強度等級：C25澆筑柱4-2-17m3153.65156.940.99211.58現(xiàn)場制作混凝土4-4-16m316.413.115.9715.49合計60.06160.056.96227.078）選定費率。根據(jù)企業(yè)情況確定管理費率和利潤率（假定管理費率為5.1%，利潤率為3.2%）。9）計算綜合單價。建筑工程綜合單價=227.07×(1＋5.1%＋3.2%)=245.92元/m310）合價=綜合單價×相應(yīng)清單項目工程數(shù)量=245.92×34.56=8499.00元根據(jù)清單計價辦法的要求，將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單與計價表”中，見表17-16。表17-16分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：某工程

標段：第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1010402001001矩形柱1.柱種類、斷面：矩形柱，400㎜×600㎜2.混凝土強度等級：C25m334.56245.928499.000【應(yīng)用案例17-5】 某工程大廳樓地面設(shè)計為大理石拼花圖案，地面面積為360㎡，地面中有鋼筋混凝土柱10根，柱直徑為1m。樓地面找平層為C20細石混凝土40㎜厚（現(xiàn)場攪拌），其中大理石圖案為圓形，直徑為2m，圖案的外邊線為2.4m×2.4m，共4個，其余為規(guī)格塊料占綴圖案，規(guī)格塊料尺寸為600㎜×600㎜，點綴100個，尺寸為100㎜×100㎜。要求：①編制“大理石地面”工程量清單；②編制“大理石地面”工程量清單計價表。解：1.編制“大理石地面”分部分項工程量清單

根據(jù)裝飾裝修工程工程量清單計價辦法中“5.1.2塊料面層”所包含的內(nèi)容，見表17-29：

表17-29“5.1.2塊料面層”項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量工程內(nèi)容020102001-000石材樓地面1.面層形式、材料種類、規(guī)格2.結(jié)合層材料種類m2按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3㎡以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。1.墊層2.找平層3.面層4.面層防護處理結(jié)合工程實際,確定出：1)該項目編碼為020102001001；2）面層形式、材料種類、規(guī)格：大理石地面拼花圖案，規(guī)格材料，點綴；結(jié)合層材料種類：水泥砂漿；3）工程數(shù)量=360－10×3.14×0.52=352.15㎡；4）工程內(nèi)容為鋪設(shè)找平層、大理石面層、地面酸洗打蠟。將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單與計價表”中，如表17-30所示。表17-30分部分項工程量清單與計價表

工程名稱：某工程

標段：

第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價其中：暫估價1020102001001石材樓地面1.面層形式、材料種類、規(guī)格：大理石地面拼花圖案，

規(guī)格材料，點綴2.結(jié)合層材料種類：水泥砂漿m2352.1502.編制“大理石地面”分部分項工程量清單計價表綜合單價計算：1）確定工程內(nèi)容。該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為鋪設(shè)找平層、大理石面層、地面酸洗打蠟。2）計算工程數(shù)量。根據(jù)現(xiàn)行山東省建筑工程量計算規(guī)則的規(guī)定，分別計算工程量清單項目所包含的每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。（1）找平層：360－10×3.14×0.52=352.15㎡其中細石混凝土攪拌工程量=0.404×352.15/10=14.23m3（2）大理石面層圖案外邊線:2.4×2.4×4=23.04㎡其中圖案:3.14×12×4=12.56㎡異形塊料:23.04－12.56=10.48㎡規(guī)格塊料:352.15－23.04=329.11㎡大理石點綴：0.1×0.1×100=1㎡圖案周邊異形大理石塊料消耗量:圖案周邊異形大理石塊料面積:2.4×2.4－3.14×12=2.62㎡大理石規(guī)格塊料面積:0.6×0.6×12=4.32㎡故圖案周邊異形大理石塊料消耗量:4.32/2.62×10.2=16.82㎡/10㎡（3）大理石地面酸洗打蠟：352.15㎡3）選擇定額。根據(jù)裝飾裝修工程工程量清單計價辦法中“5.1.2塊料面層”選定額，確定人工、材料、機械臺班的消耗量。找平層:9-1-4混凝土攪拌:4-4-17大理石圖案:9-1-49圖案周邊異形塊料:9-1-36異形塊料另加工料:9-1-50大理石地面:9-1-36點綴:9-1-40地面酸洗打蠟:9-1-1604）選擇單價。人工、材料、機械臺班單價選用省信息價或市場價。5）計算清單項目所含各項工程內(nèi)容的人工、材料、機械臺班價款。（按省價目表計算）(1)找平層人工費:28.84/10×352.15=1015.60元材料費:69.06/10×352.15=2431.95元機械費:0.32/10×352.15=11.27元小計:1015.60＋2431.95＋11.27=3458.82元(3)大理石圖案人工費:85.12/10×12.56=106.91元材料費:2807.20/10×12.56=3525.84元機械費:2.00/10×12.56=2.51元小計:106.91＋3525.84＋2.51=3635.26元(2)混凝土攪拌人工費:64.12/10×14.23=91.24元材料費:31.08/10×14.23=44.23元機械費:94.71/10×14.23=134.77元小計:91.24＋44.23＋134.77=270.24元(4)圖案周邊異形塊料人工費:67.20/10×10.48=70.43元材料費:［1688.53＋(16.82－10.20)×160.00］/10×10.48=2879.62元機械費:11.53/10×10.48=12.08元小計:70.43＋2879.62＋12.08=2962.13元(6)大理石地面人工費:67.20/10×329.11=2211.62元材料費:1688.53/10×329.11=55571.21元機械費:11.53/10×329.11=379.46元小計:2211.62＋55571.21＋379.46=58162.29元(5)異形塊料另加工料人工費:86.24/10×10.48=90.38元材料費:13.3/10×10.48=13.94元機械費:121.47/10×10.48=127.30元小計:90.38＋13.94＋127.30=231.62元(7)點綴人工費:77.56/10×1=7.76元材料費:1692.37/10×1=169.24元機械費:11.53/10×1=1.15元小計:7.76＋169.24＋1.15=178.15元(8)地面酸洗打蠟人工