簡約租賃合同

簡約租賃合同為確保雙方權(quán)益，遵守租賃相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：一、租賃物1.1甲方將其擁有的房屋：[房屋地址]，出租給乙方使用。包括[房屋內(nèi)具體物品或設(shè)備]。1.2租賃面積為：[具體面積]平方米。1.3合同期限為[具體時(shí)間]年/月/日，自合同簽訂之日起生效，到期自動(dòng)解除；如需要繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商續(xù)約。二、租金與押金2.1租金為每月[具體金額]元人民幣，共計(jì)[具體金額]元人民幣。2.2甲方收取乙方一定的押金[具體金額]元人民幣用于保障租賃期間的房屋租金、設(shè)備等的損壞賠償。2.3如乙方按期支付租金并在租期結(jié)束時(shí)將房屋、設(shè)備等還原原狀，甲方在收到租賃期間所有費(fèi)用后，將全額退還押金給乙方。三、使用與維護(hù)3.1乙方不得將房屋、設(shè)備等用于違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同期間使用的房屋和設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)任何設(shè)備或房屋等出現(xiàn)故障、漏水、燃?xì)庑孤┑?，?yīng)立即通知甲方，并采取合理措施進(jìn)行維修、疏通等。如因未及時(shí)通知或乙方對房屋設(shè)備進(jìn)行改造、拆卸、損壞等，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3乙方使用社區(qū)公共設(shè)施時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)規(guī)章制度，保證不影響其他住戶的正常使用。四、違約責(zé)任4.1甲方、乙方均有違約責(zé)任。如一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約造成的損失并賠償對方一定的違約金。4.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約金。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)其他住戶存在危及人身安全、影響生活等行為，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理，否則視為乙方的違約行為。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商約定。5.2本合同為獨(dú)立合同，不影響其他協(xié)議的效力。若本合同的條款與其他協(xié)議的條款相抵觸，則以本合同特別約定為準(zhǔn)。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式存甲方，一式存乙方。本合同自雙方簽字蓋章之日生效，甲、乙雙方嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，誠信履行各自義務(wù)。若甲、乙方對本