2023年正規(guī)版二手房屋租賃合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)版二手房屋租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：2023-XXXXX甲方（出租方）：____________________（身份證號(hào)碼：________________）乙方（承租方）：____________________（身份證號(hào)碼：________________）鑒于甲方是合法擁有并持有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋所有人，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______________________1.2房屋面積：______________________平方米。1.3房屋類型：______________________。1.4房屋配置：______________________。第二條租期及租金2.1租期：本次租賃期限為從________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________元整，租金每月在每月的________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)與用途3.1乙方擁有居住權(quán)，有權(quán)使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和家具。3.2乙方承諾將房屋僅作為居住之用，不得擅自改變房屋用途，更不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分房屋。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和屋頂、墻壁、地板等常規(guī)維修，由乙方承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的日常保潔、修理等費(fèi)用。4.2乙方在使用過(guò)程中如遭受突發(fā)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將在第一時(shí)間進(jìn)行維修處理。第五條安全責(zé)任5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保證合理使用電器設(shè)備，嚴(yán)禁私拉亂接電線，確保用電安全。5.2乙方應(yīng)妥善保管好門(mén)禁卡、鑰匙等物品，如有遺失或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條簽約及違約責(zé)任6.1雙方本著真實(shí)、完整和互相信任的原則簽署本合同，一經(jīng)簽字即為有效合同。6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金金額的百分之五計(jì)算，自逾期起至結(jié)清之日止。6.3甲方如違約不按期交房，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每日租金金額的百分之三計(jì)算，自違約起至交房之日止。6.4在租賃期內(nèi)，任何一方如有違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。雙方可依法解除合同，并要承擔(dān)違約相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商解決。7.2合同正本為一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。7.3本合同自乙方簽字蓋章或書(shū)面確認(rèn)之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：