2023年門面房買賣合同協(xié)議

第頁共頁2023年門面房買賣合同協(xié)議門面房買賣合同協(xié)議甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于（地址）的門面房以乙方購買，并達成如下合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1門面房的具體地址是（地址），房屋面積為（面積），房屋所在樓層為（樓層），同時附帶屬于該門面房的其他附屬設(shè)施和權(quán)益。第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方承諾該門面房享有合法的產(chǎn)權(quán)，并能夠?qū)υ摲课葸M行合法的買賣交易。2.2乙方同意接受甲方提供的全權(quán)委托進行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第三條商品房交易款3.1乙方同意支付購買該門面房的總價款為人民幣（金額）。3.2乙方同意通過以下方式支付購房款項：a)在簽訂合同之日起三日內(nèi)，支付定金人民幣（金額）；b)在過戶手續(xù)辦理完成之日之前，支付房屋交易款人民幣（金額）。3.3以上購房款項支付方式必須以銀行電匯或現(xiàn)金形式進行，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款銀行賬戶信息。第四條過戶及交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過戶、交付房屋的相關(guān)手續(xù)。4.2房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件和必要的協(xié)助。4.3乙方在支付房屋交易款款項之前，不得要求過戶手續(xù)的辦理。4.4乙方應(yīng)在過戶交付時將全款支付給甲方，乙方支付完全款項后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附屬文件交付給乙方。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證房屋處于良好的狀態(tài)，并且在過戶交付時，保持房屋的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和外觀沒有變動。5.2如果因為房屋存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進行修復(fù)或補償，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條風(fēng)險及責(zé)任6.1在簽訂本協(xié)議之前，乙方已經(jīng)自行對該門面房進行了實地考察和評估，并對房屋的質(zhì)量和狀況具有充分的了解。6.2因乙方自身原因而引起的風(fēng)險和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（金額）。7.2如雙方一方違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償對方因此受到的一切損失。第八條合同變更及解除8.1如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更協(xié)議的簽訂。8.2如因不可抗力等因素?zé)o法履行合同的一方可解除合同，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并同等具有法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字）：