2023年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：[編號(hào)]賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方是合法擁有并有權(quán)處分的房屋的所有者，買方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋名稱：1.2戶型：1.3建筑面積：1.4使用面積：1.5房屋所在地：[地址]1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：1.7房屋現(xiàn)狀：該房屋處于良好的居住狀態(tài)，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥）向賣方支付總價(jià)款[金額]。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款[金額]至賣方指定賬戶。2.3在買方支付首付款之日起[天數(shù)]內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付剩余總價(jià)款。2.4所有支付應(yīng)在買方代理律師或雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1賣方保證其是房屋的合法所有者，并具有處分權(quán)。3.2賣方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)將房屋所有權(quán)證明以及相關(guān)手續(xù)交付給買方代理律師或雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)。3.3買方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之后，賣方應(yīng)向買方完成房屋權(quán)屬的過(guò)戶手續(xù)。3.4如因賣方原因無(wú)法完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)根據(jù)本合同約定的交房時(shí)間將房屋整體交付給買方。4.2交付時(shí)，買方應(yīng)與賣方一同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。4.3如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或減價(jià)處理。第五條稅費(fèi)5.1房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.2買賣雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)稅費(fèi)的支付和稅務(wù)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或與本合同約定的交房時(shí)間有較大差異，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并退還買方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。6.3若因買方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或與本合同約定的支付時(shí)間有較大差異，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償賣方的相關(guān)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至買方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由買賣雙方簽字確認(rèn)。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至交易完成之日終止。8.3