2023年出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并擬將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[支付比例]%作為定金。2.3乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式，詳見(jiàn)附件A《支付方式說(shuō)明》。三、房屋權(quán)屬3.1甲方保證房屋是合法轉(zhuǎn)讓并享有完整權(quán)利的。3.2甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)法律文件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等提供給乙方查閱，確保其合法性。3.3若甲方轉(zhuǎn)讓的房屋存在糾紛或法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方承諾4.1乙方已經(jīng)查閱房屋權(quán)屬相關(guān)文件，并確認(rèn)房屋的合法性。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在買(mǎi)賣(mài)完成后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3乙方不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。五、房屋交付和過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全款后，將房屋的實(shí)際控制交付給乙方。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)交付房屋或不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)。6.2若乙方未按時(shí)支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留已支付的定金作為違約金。6.3除非本合同另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。七、其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)到完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。附件：A.支付方式說(shuō)明B.相關(guān)證件復(fù)印件甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_______________日期：____