2023年簡易版租房合同協議書

第頁共頁2023年簡易版租房合同協議書租房合同協議書甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協商，就甲方將其名下房屋出租給乙方的事宜，達成以下協議：一、出租房屋情況1.房屋地址：(詳細地址)2.房屋類型：(公寓/別墅/獨立房屋)3.房屋面積：(平方米)4.房屋格局及家具設施：(詳細描述)5.房屋供暖方式：(如有)6.租賃用途：(居住/商業(yè)/辦公等)7.租賃期限：起始日期：(年/月/日)結束日期：(年/月/日)二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣(具體金額)元2.租金支付時間：每月的(日期)號之前支付，可以支付三個月的租金。3.租金支付方式：(現金/銀行轉賬/支付寶等)4.租金說明：租金包括房租以及水電費。甲方承擔物業(yè)管理費，乙方承擔水電費等其他與房屋使用有關的費用。5.繳納押金：乙方需在本協議生效之前繳納押金人民幣(具體金額)元，在合同期滿并符合約定條件的情況下，押金將全額退還給乙方。三、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務：(1)保證出租的房屋是合法、完整、無糾紛的，并在租賃期內保持房屋的正常使用功能；(2)如有任何與房屋安全、使用功能和居住條件有關的問題，在合理時間內給予乙方處理或維修；(3)如需進入房屋進行維修、檢查等情況，提前提醒乙方并取得乙方的同意；(4)按照約定時間，提供乙方符合居住條件的房屋并交付使用；(5)出現意外或緊急情況時，及時通知乙方以保證乙方的人身安全。2.乙方的權利和義務：(1)在約定的租期內按時支付租金，并按時繳納水電費等其他費用；(2)使用房屋時，保持房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結構及設施；(3)不得轉租、轉借、擅自改變房屋用途；(4)注意節(jié)約用水、用電，不得違反相關用電、用水政策；(5)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行日常清潔和衛(wèi)生消毒；(6)發(fā)現房屋存在問題或需要維修時，及時向甲方報告，并按照甲方的要求進行處理。四、租賃期限和解除合同1.租賃期限：(1)具體租賃期限為(起始日期)至(結束日期)；(2)若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方協商一致可簽訂新的租賃合同。2.合同解除：(1)在租賃期限內，任一方未經協商一致提前通知要求解除合同，應向對方一方支付相當于剩余租期一個月租金的違約金；(2)在租賃期限內，因不可抗力等特殊情況導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方協商解除合同。五、違約責任和爭議解決1.違約責任：(1)乙方逾期支付租金的，應按照每日租金金額的百分之幾支付滯納金；(2)乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借房屋，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任；(3)如甲方未能按時向乙方交付房屋并交付使用，甲方應承擔相應違約責任。2.爭議解決：(1)合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可依法向當地人民法院起訴。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同生效后，甲方應于三日內辦理房屋租賃備案；3.合同解除或終止后，各方應依法履行相應義務并對房屋進行交接；4.本合同未盡事宜，雙方可以另行協商確定，并以書面形式作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。甲方：乙方：簽字：_______