2025年度廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的2.租賃標(biāo)的2.1廠房信息2.2設(shè)備信息2.3配套服務(wù)信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.配套服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房租賃清單13.2附件二：設(shè)備租賃清單13.3附件三：配套服務(wù)清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.3.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.4合同目的：本合同旨在明確甲方將其廠房及設(shè)備租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃標(biāo)的2.1廠房信息：2.1.1廠房地址：[廠房地址]。2.1.2廠房面積：[廠房面積]平方米。2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述]。2.2設(shè)備信息：2.2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：[設(shè)備名稱及型號(hào)]。2.2.2設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]臺(tái)/套。2.2.3設(shè)備狀況：[設(shè)備狀況描述]。2.3配套服務(wù)信息：2.3.1配套服務(wù)內(nèi)容：[配套服務(wù)內(nèi)容描述]。2.3.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期：如無(wú)特殊約定，本合同租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。3.3租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付租金總額為[租金金額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。5.使用條款5.1使用范圍：乙方僅限于租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.配套服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供本合同約定的配套服務(wù)，包括但不限于[服務(wù)內(nèi)容描述]。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：配套服務(wù)應(yīng)達(dá)到[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]。6.3服務(wù)費(fèi)用：配套服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付。7.租賃押金7.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。7.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還押金。7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：8.2.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用條款；8.2.1.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；8.2.1.3乙方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。8.2.2.1甲方未按約定提供配套服務(wù)；8.2.2.2甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.3變更與解除程序：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可暫停履行或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃清單13.2附件二：設(shè)備租賃清單13.3附件三：配套服務(wù)清單14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2監(jiān)理方：為保障租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和安全，甲乙雙方可共同聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可自愿投保，由保險(xiǎn)公司提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)其違約行為應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是委托與被委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為被委托方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃清單詳細(xì)要求：包括廠房的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.附件二：設(shè)備租賃清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備的詳細(xì)信息，如名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、使用狀況等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：配套服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括配套服務(wù)的詳細(xì)信息，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確甲方提供的配套服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納日期、退還條件等。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納及退還情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：違約行為通知書詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約方、違約日期等。附件說(shuō)明：此通知書作為合同附件，用于通知違約行為及要求整改。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定使用租賃標(biāo)的物：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。未履行維護(hù)責(zé)任：乙方未按約定履行租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)。未提供配套服務(wù)：甲方未按約定提供配套服務(wù)。未遵守合同約定：任何一方未遵守合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金比例：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金比例為[違約金比例]。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有廠房及設(shè)備，乙方需要租賃廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.設(shè)備：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各類機(jī)器、設(shè)備等。3.配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與廠房設(shè)備租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、水電供應(yīng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃廠房及設(shè)備的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變其用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃廠房及設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。4.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變其用途，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供廠房及設(shè)備，并確保其符合租賃要求。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備返還給甲方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃廠房及設(shè)備應(yīng)支付的租金，具體金額及支付方式見本合同第七部分。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生時(shí)的約定支付。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的乙方損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.保密雙方不得泄露保密內(nèi)容；2.保密雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的；3.保密雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述定義。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；3.合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房及設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方合理使用廠房及設(shè)備的前提下，對(duì)乙方使用廠房及設(shè)備進(jìn)行必要監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)廠房及設(shè)備的安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房及設(shè)備清單2.配套服務(wù)明細(xì)表3.租金及費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決方式選擇書7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供廠房及設(shè)備。b.未按合同約定提供配套服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或配套服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變廠房及設(shè)備用途。c.未按合同約定使用廠房及設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的提供廠房及設(shè)備或配套服務(wù)的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的支付費(fèi)用、合理使用廠房及設(shè)備或遵守保密義務(wù)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、傳染病疫情等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：合同雙方就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金及配套服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。2.問(wèn)題：廠房及設(shè)備使用不當(dāng)。解決辦法：制定使用規(guī)范，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保合理使用。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，采取技術(shù)措施保障信息安全。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在合同中引入第三方作為參與方，第三方可以是設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供者或其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供設(shè)備、服務(wù)或其他相關(guān)產(chǎn)品。第三方保證所提供的設(shè)備、服務(wù)或其他產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)、按質(zhì)提供設(shè)備、服務(wù)或其他產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)備維護(hù)和更新。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有廠房及設(shè)備的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在合同期內(nèi)享有對(duì)廠房及設(shè)備使用過(guò)程中的合理改善權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供廠房及設(shè)備或配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用廠房及設(shè)備。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廠房及設(shè)備用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有廠房及設(shè)備的所有權(quán)，在合同期滿或終止后有權(quán)收回。甲方可享受乙方支付的租金及其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。乙方如擅自改變廠房及設(shè)備用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租廠房及設(shè)備。全文完。2025年度廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.設(shè)備清單及規(guī)格3.配套服務(wù)內(nèi)容三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.違約責(zé)任五、租賃物的使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任4.保險(xiǎn)費(fèi)用八、稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.稅費(fèi)繳納九、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋5.合同變更6.合同終止十三、合同附件1.租賃物清單2.配套服務(wù)清單3.保險(xiǎn)單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)合同2.合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：廠房地址：[此處填寫廠房地址]廠房面積：[此處填寫廠房面積]廠房結(jié)構(gòu)：[此處填寫廠房結(jié)構(gòu)]廠房設(shè)施：[此處填寫廠房現(xiàn)有設(shè)施]2.設(shè)備清單及規(guī)格：設(shè)備名稱1：[此處填寫設(shè)備名稱及規(guī)格]設(shè)備名稱2：[此處填寫設(shè)備名稱及規(guī)格]（以此類推）3.配套服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容1：[此處填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)內(nèi)容2：[此處填寫服務(wù)內(nèi)容]（以此類推）三、租賃期限1.租賃起始日期：[此處填寫起始日期]2.租賃終止日期：[此處填寫終止日期]3.租賃期限變更：[此處填寫租賃期限變更的相關(guān)條款]四、租金及支付方式1.租金金額：[此處填寫租金金額]2.租金支付周期：[此處填寫支付周期，如每月、每季等]3.支付方式：付款方式：[此處填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]付款賬戶：[此處填寫付款賬戶信息]4.違約責(zé)任：[此處填寫逾期付款的違約責(zé)任條款]五、租賃物的使用1.使用范圍：[此處填寫租賃物的使用范圍]2.使用規(guī)則：使用規(guī)范：[此處填寫使用規(guī)范]使用限制：[此處填寫使用限制]3.使用限制：[此處填寫使用限制]六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：甲方責(zé)任：[此處填寫甲方維修責(zé)任]乙方責(zé)任：[此處填寫乙方維修責(zé)任]2.保養(yǎng)責(zé)任：甲方責(zé)任：[此處填寫甲方保養(yǎng)責(zé)任]乙方責(zé)任：[此處填寫乙方保養(yǎng)責(zé)任]3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：[此處填寫維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式]七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：[此處填寫保險(xiǎn)種類，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]2.保險(xiǎn)金額：[此處填寫保險(xiǎn)金額]3.保險(xiǎn)責(zé)任：[此處填寫保險(xiǎn)責(zé)任范圍]4.保險(xiǎn)費(fèi)用：[此處填寫保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式]八、稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)：[此處填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]2.稅費(fèi)繳納：[此處填寫稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間和方式]九、違約責(zé)任1.違約行為：[此處列舉可能的違約行為]2.違約責(zé)任：[此處詳細(xì)說(shuō)明每種違約行為的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.違約賠償：[此處規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方式和支付時(shí)間]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[此處選擇爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[此處詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序]十一、合同解除1.合同解除條件：[此處列舉可以解除合同的條件]2.合同解除程序：[此處詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體程序]3.合同解除后的處理：[此處說(shuō)明合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等事宜]十二、合同生效及其他1.合同生效條件：[此處說(shuō)明合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]3.合同附件：[此處列舉合同附件的名稱和內(nèi)容]4.合同解釋：[此處說(shuō)明合同條款的解釋原則]5.合同變更：[此處說(shuō)明合同變更的程序和生效條件]6.合同終止：[此處說(shuō)明合同終止的條件和程序]十三、合同附件1.租賃物清單2.配套服務(wù)清單3.保險(xiǎn)單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：[此處填寫簽署日期]2.簽署人姓名：[此處填寫簽署人姓名]出租方（甲方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________承租方（乙方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________見證人（如有）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保障租賃物的正常使用。2.甲方指定條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定乙方使用租賃物的具體方式和方法。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)租賃物的特性和使用需求，對(duì)乙方使用租賃物的具體方式和方法進(jìn)行指導(dǎo)。3.甲方監(jiān)督條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用租賃物。說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的使用行為有監(jiān)督權(quán)，以保證租賃物的合理使用和避免不必要的損壞。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：條款內(nèi)容：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃物所生產(chǎn)的商品或服務(wù)。說(shuō)明：甲方作為出租方，在租賃期內(nèi)擁有優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃物所生產(chǎn)商品或服務(wù)的權(quán)利。5.甲方變更權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整或更換。說(shuō)明：甲方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行調(diào)整或更換，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。說(shuō)明：乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃物的日常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.乙方?jīng)Q定權(quán)條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定租賃物的具體使用方式和目的。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，決定租賃物的使用方式和目的，但需符合合同約定。3.乙方報(bào)告義務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和存在的問(wèn)題。說(shuō)明：乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，包括存在的問(wèn)題和改進(jìn)措施。4.乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款：條款內(nèi)容：在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。說(shuō)明：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，但需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方。5.乙方維修義務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保其正常使用。說(shuō)明：乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修，以保證其正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方提供租賃雙方的聯(lián)系和協(xié)調(diào)服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。說(shuō)明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，并從中獲取中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。說(shuō)明：中介方需保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，以避免合同履行過(guò)程中的糾紛。3.中介費(fèi)用條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。說(shuō)明：中介費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說(shuō)明：中介方需對(duì)租賃雙方的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。5.中介爭(zhēng)議解決條款：條款內(nèi)容：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由租賃雙方協(xié)商解決。說(shuō)明：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由租賃雙方協(xié)商解決，中介方不參與爭(zhēng)議處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.配套服務(wù)清單3.保險(xiǎn)單4.合同雙方的身份證明文件5.中介方的資質(zhì)證明文件（如有）6.合同變更協(xié)議書（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租逾期解除合同未按約定支付稅費(fèi)未按約定報(bào)告租賃物使用情況其他違反合同約定的行為2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。擅自改變租賃物用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物原有用途的行為。損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的行為。未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。逾期解除合同：未在合同約定的期限內(nèi)解除合同的行為。未按約定支付稅費(fèi)：未按合同約定的方式和時(shí)間支付稅費(fèi)的行為。未按約定報(bào)告租賃物使用情況：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告租賃物使用情況的行為。其他違反合同約定的行為：違反合同中其他約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的物品。2.配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與租賃物相關(guān)的輔助服務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保險(xiǎn)：指為避免因意外事故造成的損失，通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)一定賠償責(zé)任的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無(wú)法使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.問(wèn)題：租金支付方式發(fā)生變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議書，明確新的支付方式和時(shí)間。3.問(wèn)題：合同解除后，租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，及時(shí)歸還租賃物，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建廠房及設(shè)備的租賃。2.已有廠房及設(shè)備的租賃。3.生產(chǎn)線及設(shè)備的租賃。4.特定行業(yè)或?qū)I(yè)的廠房及設(shè)備租賃。5.長(zhǎng)期或短期租賃需求。6.配套服務(wù)需求的租賃。全文完。2025年度廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及設(shè)備，乙方有意租賃該廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠房：指甲方擁有的位于________________________的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）設(shè)備：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各類機(jī)器、設(shè)備、工具等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及設(shè)備的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的完好，并在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房及設(shè)備的履行地點(diǎn)為甲方所在地________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用廠房及設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備交還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)備交還甲方，并支付剩余租金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方使用廠房及設(shè)備產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：如合同約定的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足欠付的費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金為____元；（3）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）全球金融危機(jī)；（3）恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房及設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房設(shè)備租賃及配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房及設(shè)備清單2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及