個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議模板2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房產(chǎn)交易協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.過戶手續(xù)4.1過戶流程4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.交付條件5.1交付日期5.2交付物品5.3交付條件確認(rèn)6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期6.2維修責(zé)任方7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設(shè)施11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置本合同所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，該房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)合理，空間寬敞。1.3房產(chǎn)類型本合同所涉及的房產(chǎn)類型為【住宅/商業(yè)/其他】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。2.交易雙方2.1賣方信息住所：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.2買方信息住所：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)本合同所述房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。3.2付款方式（1）【方式一】：乙方在【日期】前向甲方支付人民幣【金額】元整作為定金，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。第一期：乙方在【日期】前向甲方支付人民幣【金額】元整；第二期：乙方在【日期】前向甲方支付人民幣【金額】元整；第三期：乙方在房產(chǎn)過戶完成后向甲方支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間乙方按照本合同約定的付款方式，分別在【日期】前支付定金/第一期款項(xiàng)，在房產(chǎn)過戶完成后支付剩余款項(xiàng)。4.過戶手續(xù)4.1過戶流程本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，具體流程如下：（1）提交房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料進(jìn)行審核；（2）繳納過戶稅費(fèi)；（3）辦理房產(chǎn)過戶登記；（4）領(lǐng)取新房產(chǎn)證。4.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。4.3過戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.交付條件5.1交付日期甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付物品交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的【家具/電器/其他物品】等交付給乙方。5.3交付條件確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)共同確認(rèn)交付條件，并在合同附件中予以說明。6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1保修期本合同所涉及的房產(chǎn)保修期為【時(shí)間】年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。6.2維修責(zé)任方在保修期內(nèi)，房產(chǎn)的維修責(zé)任由【甲方/乙方】承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的【百分比】%。8.2買方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的【百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律訴訟雙方同意將爭(zhēng)議提交【法院名稱】進(jìn)行訴訟解決。10.其他約定10.1物業(yè)管理甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的秩序和環(huán)境。10.2戶口遷移如房產(chǎn)涉及戶口遷移，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.3附屬設(shè)施房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）的正常使用。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。11.3付款憑證復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證的復(fù)印件。12.合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。13.合同簽署地點(diǎn)本合同在【地點(diǎn)】簽署。14.雙方簽字蓋章甲乙雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證上的所有信息。甲乙雙方應(yīng)確保身份證明復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件三：付款憑證復(fù)印件說明：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含付款憑證上的所有信息。甲乙雙方應(yīng)確保付款憑證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、房產(chǎn)實(shí)際情況與約定不符、未履行合同約定的維修責(zé)任等。示例說明：如果甲方未能在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的【百分比】%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)、未履行合同約定的過戶手續(xù)、未履行合同約定的維修責(zé)任等。示例說明：如果乙方未能在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的【百分比】%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所述的位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括房屋主體和附屬設(shè)施。2.交易雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。3.房產(chǎn)總價(jià)：指本合同中約定的房產(chǎn)交易的總金額。4.付款方式：指本合同中約定的乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式，包括一次性付款、分期付款等。5.過戶手續(xù)：指本合同中甲乙雙方應(yīng)共同辦理的將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。6.過戶費(fèi)用：指本合同中過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。7.交付條件：指本合同中約定的房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，包括交付日