2023年廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文

第頁共頁2023年廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方擬將自己合法擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本協(xié)議合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方土地的宗地位置在（詳細(xì)地址），登記地在（登記地）。1.2乙方確認(rèn)已在土地產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行過相關(guān)查詢，并確認(rèn)甲方土地所有權(quán)清晰、真實(shí)有效。1.3甲方將提供土地完整的土地證書及相關(guān)手續(xù)文件，土地面積為（具體面積），土地用途為（詳細(xì)用途），土地出讓價(jià)格為（詳細(xì)價(jià)格）。1.4甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或法律糾紛。1.5乙方與甲方確認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格為（具體金額），乙方在（交易價(jià)格完全支付日期）前支付完整的交易價(jià)格。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地證書及其他相關(guān)手續(xù)文件，保證土地產(chǎn)權(quán)明確，不存在任何糾紛或法律糾紛。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地所需辦理的手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于土地過戶手續(xù)、土地出讓款項(xiàng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和使用權(quán)，確保土地具備開發(fā)條件和使用功能，并提供土地上一切合法的權(quán)利，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可權(quán)等。2.4乙方應(yīng)在（約定的期限內(nèi)）前向甲方支付完整的交易價(jià)格，如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方支付的訂金。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為所造成的損失。3.2甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，并退還乙方支付的交易款項(xiàng)。3.3乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。3.4如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究違約方的賠償責(zé)任的權(quán)利。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.2本協(xié)議任何條款的無效、廢止或被認(rèn)定違法的，不影響其他條款的效力。4.3若在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在甲方收到完整的交易價(jià)格后，甲方應(yīng)通過合法途徑將土地權(quán)屬過戶至乙方名下。5.2本協(xié)議以一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.