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第頁共頁2023年廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方:(出讓方)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:(受讓方)地址:法定代表人:聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲乙雙方就甲方擬將自己合法擁有的位于(詳細地址)的土地進行轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議并簽訂本協(xié)議合同:第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方土地的宗地位置在(詳細地址),登記地在(登記地)。1.2乙方確認已在土地產(chǎn)權(quán)登記部門進行過相關(guān)查詢,并確認甲方土地所有權(quán)清晰、真實有效。1.3甲方將提供土地完整的土地證書及相關(guān)手續(xù)文件,土地面積為(具體面積),土地用途為(詳細用途),土地出讓價格為(詳細價格)。1.4甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰,不存在任何糾紛或法律糾紛。1.5乙方與甲方確認土地轉(zhuǎn)讓交易價格為(具體金額),乙方在(交易價格完全支付日期)前支付完整的交易價格。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地證書及其他相關(guān)手續(xù)文件,保證土地產(chǎn)權(quán)明確,不存在任何糾紛或法律糾紛。2.2甲方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓土地所需辦理的手續(xù)和費用,包括但不限于土地過戶手續(xù)、土地出讓款項的稅費、手續(xù)費等。2.3甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量和使用權(quán),確保土地具備開發(fā)條件和使用功能,并提供土地上一切合法的權(quán)利,包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可權(quán)等。2.4乙方應(yīng)在(約定的期限內(nèi))前向甲方支付完整的交易價格,如乙方未能按時支付款項,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)保留乙方支付的訂金。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償因違約行為所造成的損失。3.2甲方違反本協(xié)議的,應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失,并退還乙方支付的交易款項。3.3乙方違反本協(xié)議的,應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。3.4如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,對方有權(quán)解除本協(xié)議,并保留追究違約方的賠償責任的權(quán)利。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.2本協(xié)議任何條款的無效、廢止或被認定違法的,不影響其他條款的效力。4.3若在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他事項5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,在甲方收到完整的交易價格后,甲方應(yīng)通過合法途徑將土地權(quán)屬過戶至乙方名下。5.2本協(xié)議以一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.
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