2023年安置房買賣合同

第頁共頁2023年安置房買賣合同買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）于2023年月日簽訂，雙方本著平等、自愿的原則，就甲方購買乙方位于（具體地址）的安置房（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下協(xié)議，以便保障雙方的合法權(quán)益。第一條總則1.1本合同是依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，適用中華人民共和國法律。1.2本合同內(nèi)容包括本合同正文及附件。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方提供有關(guān)房屋的真實、準(zhǔn)確的材料和信息。1.4本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二條房屋描述2.1房屋的基本情況如下：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（具體產(chǎn)權(quán)證號）；（2）房屋的總建筑面積為（具體面積）平方米；（3）房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為（商服類/住宅類/工業(yè)類）；（4）房屋的建筑結(jié)構(gòu)為（具體建筑結(jié)構(gòu)）；（5）房屋的使用權(quán)是否抵押或質(zhì)押，如有，應(yīng)當(dāng)提供詳細情況。2.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供詳細的房屋圖紙和裝修情況。第三條交付及交付時間3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付完好的房屋。3.2交付時間為本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)。第四條價格及付款方式4.1本房屋的售價為（具體價格）萬元。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向乙方支付定金人民幣（具體金額）萬元，作為本房屋的預(yù)付款。4.3甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）日以內(nèi)將剩余貨款支付給乙方。4.4甲方在支付貨款時，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的稅費。4.5甲方未按照合同約定時間支付貨款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日息支付違約金。第五條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)5.1乙方保證其所售房屋的所有權(quán)是完整、有效的，并不存在他人對房屋的抵押、查封、限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況。5.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦理房屋過戶的一切費用，包括但不限于律師費、公證費、過戶稅等。5.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料和協(xié)助。第六條房屋瑕疵保修6.1乙方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在結(jié)構(gòu)性瑕疵。6.2乙方對所售房屋承擔(dān)（具體年限）年的質(zhì)量保修責(zé)任。6.3如果房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在（具體時間）內(nèi)對房屋進行維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按照合同約定時間支付貨款的，應(yīng)當(dāng)支付乙方合同總金額百分之（具體比例）的違約金。7.2如果乙方未按照合同約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付甲方合同總金額百分之（具體比例）的違約金。7.3如果一方未履行合同義務(wù)并造成損失的，另一方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可以提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。8.3如果仲裁未達成一致，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟解決爭議。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同的附件包括但不限于房屋證明、房屋圖紙等。9.3本合同的修改、補充或解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.4本合同未盡事宜，雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行約定，并以附件形式添加到本合