房屋買(mǎi)賣合同

房屋買(mǎi)賣合同甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：丙方：身份證號(hào)：鑒于雙方經(jīng)丙方居間方就坐落于的房屋(“該房屋”訂立了《合肥市存量房屋買(mǎi)賣合同》)先三方經(jīng)和諧協(xié)商就房屋買(mǎi)賣事宜做出補(bǔ)充商定以下：甲乙雙方同意，交易房屋總價(jià)為萬(wàn)元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。有關(guān)房屋交易事宜的商定自本合同訂立成立時(shí)，乙方即支付人民幣（大寫(xiě)）元整作為購(gòu)房首付款，合同推行后，抵作房款。甲方不推行合同，雙倍返還定金；乙方不推行合同，已付首付款甲方不返還。甲方同意乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款（商貸），剩余款項(xiàng)為人民幣大寫(xiě)元整。由銀行直接將其貸款打入房管局資金托管賬戶。且乙方承諾與日前向甲方支付剩余款項(xiàng)。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同房屋總價(jià)的1%的違約金，若逾期超出一種月，甲方有權(quán)收回房屋，合同作廢。其乙方裝修材料需自行拆除，甲方不做任何賠償，乙方已付首付款甲方不返還。甲方于日把房屋鑰匙交付于乙方，僅限乙方用于裝修，其裝修期間的物業(yè)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用都由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因本身因素造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承當(dāng)損失且賠償甲方的損失，其裝修期間裝修師傅的人身安全全部都由乙方承當(dāng)。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。三、稅費(fèi)支付1、本房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用乙方承當(dāng)。2、本房產(chǎn)增值稅由乙方承當(dāng)。3、本房產(chǎn)個(gè)人所得稅由乙方承當(dāng)。4、本房產(chǎn)土地收益金由乙方承當(dāng)。四、違約責(zé)任甲乙雙方均同意本條款：即任何一方明示或默示其將不推行合同或有其它違反合同義務(wù)的行為，造成合同不能推行，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金（大寫(xiě)）貳萬(wàn)元整，并不得規(guī)定法院減少違約金金額，除此之外，另按照定金罰則解決，如違約金局限性以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，仍應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。五、房屋交接甲、乙雙方同旨在乙方房產(chǎn)證和貸款下來(lái)后五日內(nèi)辦理交接手續(xù)。六、對(duì)于已經(jīng)訂立的《存量房買(mǎi)賣合同》與本合同有沖突的地方，以本合同為準(zhǔn)。甲、乙雙方因推行《存量房買(mǎi)賣合同》及本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決，各方因提交訴訟所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用以及守約方所聘任律師產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約方承當(dāng)。七、特殊商定 八、本合同自簽字或蓋章之日生效，一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份，含有等同法律效力。甲方簽字：乙