場(chǎng)地租賃合作合同

合同編號(hào)：合作協(xié)議

甲方：XXXXXXXXX乙方：訂立地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXX甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXXXXX甲方聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：乙方：聯(lián)系地址:廣州市乙方聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：鑒于甲方擁有豐富的品牌形象管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的高端商鋪資源，現(xiàn)甲乙雙方通過(guò)和諧協(xié)商，秉著互利共贏、共同發(fā)展、誠(chéng)信合作的宗旨，就加強(qiáng)業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成以下合同：一、合作的標(biāo)的1、甲方提供XXXXX旗下統(tǒng)一管理咖啡廳樓上玻璃屋獨(dú)立空間給乙方使用，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立結(jié)算。乙方在征得甲方同意下可作適宜場(chǎng)地改造。2、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及有關(guān)品牌：乙方進(jìn)駐的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容是買(mǎi)手集成店二、合作期限合作分為兩個(gè)階段1、第一階段為：20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。這期間合作押金人民幣壹拾貳萬(wàn)，每月銷(xiāo)售分成為人民幣陸萬(wàn)元。在20XX年X月X日乙方須將押金及銷(xiāo)售分成匯至甲方指定帳號(hào)即人民幣壹拾捌萬(wàn)元整。后來(lái)每月10日前租銷(xiāo)售分成匯至甲方指定帳號(hào)。如逾越15號(hào)未交銷(xiāo)售分成將按每日3%征交納滯納金。2、第二階段為：20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。此期間合作押金為貳拾萬(wàn)元整，銷(xiāo)售分成為每月壹拾萬(wàn)元整。乙方須補(bǔ)足第一階段押金由壹拾貳萬(wàn)補(bǔ)足至貳拾萬(wàn)，即在20XX年XX月XX日前將第二期押金貳拾萬(wàn)及20XX年XX月XX日至XX月XX日銷(xiāo)售分成累計(jì)壹拾捌萬(wàn)元整匯至甲方指定帳號(hào)。后來(lái)每月10日將銷(xiāo)售分成匯至甲方指定帳號(hào)。如逾越15號(hào)未交銷(xiāo)售分成將按每日3%征交納滯納金。三、甲方責(zé)任1、按照合同商定提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；2、免費(fèi)提供場(chǎng)地、裝修，免收鋪?zhàn)?、水電、管理費(fèi)；3、甲方必須在能力范疇內(nèi)配合乙方銷(xiāo)售活動(dòng)。4、乙方發(fā)起銷(xiāo)售活動(dòng)時(shí)，提前與甲方協(xié)商好時(shí)間，在不沖突的狀況下，甲方須免費(fèi)提供戶(hù)外花園，多功效廳等場(chǎng)地。四、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)品牌工作人員的工資，須負(fù)責(zé)對(duì)高品質(zhì)包飾經(jīng)營(yíng)及日常管理，對(duì)寄存于甲方場(chǎng)合的商品自行管理，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)；2、乙方不得經(jīng)營(yíng)任何性質(zhì)的假冒偽劣商品，否則由此引發(fā)糾紛、造成損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；4、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)\o"法律法規(guī)"法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)商品實(shí)施保質(zhì)量、商品有質(zhì)量問(wèn)題可保換貨及搞好售后服務(wù)，一切售后服務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。5、乙方須允許國(guó)家有關(guān)部門(mén)或甲方對(duì)商品質(zhì)量進(jìn)行抽查，并承當(dāng)有關(guān)抽檢費(fèi)用；6、若有顧客對(duì)乙方的商品或經(jīng)營(yíng)行為提出訴訟，或有關(guān)政府部門(mén)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出某些修正意見(jiàn)或進(jìn)行處分時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)該投訴或修正意見(jiàn)或處分作出適宜及對(duì)應(yīng)的解決，乙方須服從于該決定、解決。7、處在非正常經(jīng)營(yíng)狀況時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)規(guī)定乙方達(dá)成陳列原則或終止合同；8、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，乙方除對(duì)顧客造成的損失、傷害應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)生費(fèi)用及損失。9、為了溫蒂菲思形象管理中心的日常運(yùn)作，乙方不得私自以多個(gè)形式賄賂甲方工作人員，如私下贈(zèng)予禮物，請(qǐng)吃飯、低折扣銷(xiāo)售產(chǎn)品、私下給分成等。甲方歡迎乙方為推動(dòng)銷(xiāo)售對(duì)甲方工作人員進(jìn)行激勵(lì)，但任何形式的激勵(lì)需經(jīng)甲方同意。如違反，無(wú)條件終止合同，并處分金十萬(wàn)元。11、為了推動(dòng)商品的銷(xiāo)售，甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)甲乙雙方會(huì)員予以一定的優(yōu)惠折扣，具體折扣按不同商品或在不同時(shí)期由雙方另行商定。12、為推動(dòng)商品銷(xiāo)售，乙方必須不停更新商品款式以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，并主動(dòng)組織不同形式的銷(xiāo)售活動(dòng)，具體活動(dòng)的次數(shù)、內(nèi)容、形式等由雙方另行商定。13、合作期結(jié)束前的兩個(gè)月內(nèi)，合同內(nèi)的任意一方可就新合作合同的訂立、合作的終止向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面告知；或，在合作到期后，若雙方未就合作的延續(xù)或終止達(dá)成一致，本合同商定的合作期自動(dòng)順延三個(gè)月，以作為雙方新合作合同訂立或因合作終止而需要對(duì)有關(guān)工作事宜進(jìn)行交接的過(guò)渡期。14、合作期結(jié)束后雙方擬定不再合作的，在確認(rèn)乙方推行完有關(guān)責(zé)任的狀況下，甲方須退回乙方支付的合作確保金人民幣貳拾萬(wàn)元；退回時(shí)間：合作期結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)。六、爭(zhēng)議的解決對(duì)于本合同中未商定的事宜，由雙方協(xié)商后另簽補(bǔ)充合同；如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同的生效與解除1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份含有同等法律效力。2、如因乙方出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象而被行政處分的，甲方有權(quán)根據(jù)處分的性質(zhì)決定與否解除合同。3、如因政策、法律、政府經(jīng)濟(jì)行為或及其它不可抗力造成本合同不可繼續(xù)推行的，合同一方可解除本合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：蓋章: