房屋租賃合同樣板

房屋租賃合同出租方：身份證號：（下列簡稱“甲方”）承租方：（下列簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲方確保所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。服務(wù)的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況。1、甲方出租給乙方的房屋位于 2、房屋出租面積共平方米（建筑面積）。3、房屋權(quán)屬：系甲方正當(dāng)全部且未向任何人設(shè)定抵押、也未被任何司法查封。4、該房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況見合同附件。（該附件作為甲方按照被合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)）。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或含有出租權(quán)的有效證明），身份證等文獻(xiàn)，乙方應(yīng)提供身份證明，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文獻(xiàn)備存，全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限，用途。1、該房屋租賃共個(gè)月，自年月日起至自年月日日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。在合同期限內(nèi)，任何一方規(guī)定解除合同，應(yīng)提前一種月告知對方。否則違約方應(yīng)賠償對方的損失。租金、確保金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣元（含房屋租賃發(fā)票），大寫：。2、房屋租金支付方式：。3、甲方一次性收取乙方一年房屋確保金人民幣：元，大寫：作為房屋設(shè)備設(shè)施使用確保金，如有損壞，照價(jià)賠償，甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑據(jù)，租賃期滿，如無損壞，應(yīng)如數(shù)退還確保金。（前提：乙方須繳清租賃期間的水、電、氣、光纖、電話、物管、垃圾解決等費(fèi)用）。第六條承租人依該合同的商定正當(dāng)使用該房，不得隨便變化房屋構(gòu)造和裝飾。第七條承租人未經(jīng)出租人許可，不得將此房轉(zhuǎn)租給別人。第八條租賃前全部水、電、氣、光纖、電話、物管由甲方負(fù)責(zé)，租賃期間的水、電、氣、電話、物管由乙方負(fù)責(zé)。第九條其它商定。乙方由下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋不退租金及押金。1、乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、運(yùn)用房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的。3、乙方到規(guī)定時(shí)限不付租金的。第十條雙方嚴(yán)格恪守誠實(shí)信用原則。推行該合同。第十一條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同若發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由南川區(qū)人民法院仲裁。本合同一式兩份，甲乙兩方自雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方（簽字）：乙方（簽字或蓋章）：簽約代表：電話：