園林綠化養(yǎng)護(hù)管理合同模板

園林綠化養(yǎng)護(hù)管理合同委托方：〔以下簡(jiǎn)稱“甲方〞〕受委托方：〔以下簡(jiǎn)稱“乙方〞〕甲、乙雙方本著合法、誠(chéng)信與友好協(xié)商的原那么，就乙方對(duì)甲方小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，簽訂以下條款供雙方共同遵守執(zhí)行；一、合同地點(diǎn)和面積1、綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域：工程綠化養(yǎng)護(hù)管理2、綠化養(yǎng)護(hù)面積：平米二、合同有效期合同時(shí)間壹年，期限為年月日至年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方另行協(xié)商確定；三、合同金額及結(jié)算方法綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)單價(jià)：元/平米年；壹年養(yǎng)護(hù)費(fèi)總價(jià)為：元〔大寫(xiě)：人民幣圓整〕，該費(fèi)用不含特約效勞費(fèi)；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)不計(jì)息按月結(jié)算，每月：元〔大寫(xiě)：人民幣整〕；乙方在每月結(jié)算時(shí)按甲方要求提供有效發(fā)票及工程、公司管理部簽署意見(jiàn)的綠化效勞質(zhì)量評(píng)估報(bào)告報(bào)甲方審批，雙方共同完成請(qǐng)付款審核審批手續(xù)后甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；在雙方共同完成請(qǐng)付款審核審批手續(xù)后，甲方在20個(gè)工作日內(nèi)支付乙方綠化管理效勞費(fèi).四、合同履行保證金合同簽訂后，乙方需向甲方交納合同保證金：50000元〔大寫(xiě)：伍萬(wàn)元人民幣整〕，如果乙方在合同期內(nèi)無(wú)任何違約行為，那么甲方在本合同到期后的一周內(nèi)，返還乙方合同保證金；五、效勞內(nèi)容委托工程管理范圍內(nèi)的植物〔喬木、灌木、草坪、地被植物、辦工區(qū)室內(nèi)盆景植物等〕日常養(yǎng)護(hù)〔澆水、施肥、病蟲(chóng)防治、除草、修剪，整形、死亡植物補(bǔ)栽、影響景觀效果的植物調(diào)整等日常養(yǎng)護(hù)工作〕工作；重大節(jié)日及重要活動(dòng)綠化的整改工作的配合；應(yīng)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司要求綠化整改工作的配合；配合所托工程其它管理效勞事項(xiàng)〔如：綠化特約效勞〕；六、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及考核標(biāo)準(zhǔn)〔詳見(jiàn)附件1〕七、甲方權(quán)利、義務(wù)全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助；甲方審核乙方的年、月度綠化養(yǎng)護(hù)工作方案，并監(jiān)督實(shí)施，嚴(yán)格審查乙方農(nóng)藥、化肥等耗材的使用方案，并監(jiān)督方案的實(shí)施；如遇綠化特殊工作需求時(shí)〔如外來(lái)人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查等情況〕，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)工作；有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定的要求進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)；指定并無(wú)償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需用水源；指定并無(wú)償提供綠化垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)，負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)的綠化垃圾；由甲方無(wú)償提供綠化用房。產(chǎn)生的水、電等能消耗用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)；依照合同約定支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；提供乙方必要時(shí)的資源和幫助；甲方每月依據(jù)《環(huán)境外包監(jiān)管方法》的相關(guān)條款對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)管；甲方每月對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)工作依據(jù)附件《園林綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《綠化養(yǎng)護(hù)工行為標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢查，將依據(jù)附件《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)那么》進(jìn)行效勞質(zhì)量考核。檢查結(jié)果經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方依據(jù)附件《綠化養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)那么》的相關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)行處理，同時(shí)限期乙方整改；八、乙方權(quán)利、義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定為甲方受托管理的小區(qū)綠化提供專(zhuān)業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理。嚴(yán)格培訓(xùn)和管理派駐的綠化員工。遵守甲方園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，保護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象；乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)進(jìn)出園區(qū)手續(xù)并提供所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間內(nèi)，所有乙方綠化員工必須按甲方指定的服裝款式統(tǒng)一著裝上崗，員工素質(zhì)必須符合附件《員工素質(zhì)》的相關(guān)要求；至少有一名經(jīng)甲方認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)及溝通〔人員素質(zhì)必須與該公司的投標(biāo)書(shū)的人員素質(zhì)承諾一致〕；該工程人員配置：6～9月乙方在確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的前提下每天保證現(xiàn)場(chǎng)人上班，10月～次年1月每天保證人上班，2～5月乙方在確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的前提下每天保證現(xiàn)場(chǎng)人上班，上述人員編制數(shù)量是實(shí)際每天上班人數(shù)，員工素質(zhì)必須與該公司的投標(biāo)書(shū)的人員素質(zhì)承諾一致；乙方必須按照不低于合同約定的數(shù)量、素質(zhì)要求進(jìn)行人員配置，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守甲方的考勤制度；乙方員工上下班實(shí)行指紋打卡或手寫(xiě)簽到〔打卡機(jī)故障的情況下〕，考勤考核參見(jiàn)金科物業(yè)員工考勤制度。乙方綠化人員及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人〔主管或班長(zhǎng)〕不得缺勤，病、婚等特殊情況除外〔但必須出示相應(yīng)的證明〕，否那么，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人〔主管〕每月必須在工程蹲點(diǎn)上崗24個(gè)工作日,以考勤記錄考核為依據(jù)；假設(shè)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人〔主管〕每月出勤不到24個(gè)工作日，每缺勤1次除扣掉缺勤人當(dāng)日的工資外同時(shí)從該月綠化效勞費(fèi)中扣除人民幣50元人/天作為缺勤的處理，主管缺勤時(shí)必須有素質(zhì)相當(dāng)?shù)娜藛T頂崗，便于工作的開(kāi)展；乙方綠化人員每月出勤26天，2月份24天，不得缺勤，病、婚等特殊情況除外〔但必須出示相應(yīng)的證明〕，否那么，每缺勤1次扣除缺勤人當(dāng)日的工資外同時(shí)從該月綠化效勞費(fèi)中扣除人民幣20元人/天作為缺勤的處理；乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)所用的全部工、器具且滿足于該工程投標(biāo)書(shū)對(duì)工、器具的承諾〔現(xiàn)場(chǎng)所用工、器具必須能夠正常使用，不能影響綠化養(yǎng)護(hù)工作開(kāi)展〕，同時(shí)按照投標(biāo)書(shū)的承諾向甲方提報(bào)工、器具清單，現(xiàn)場(chǎng)必須配備技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；乙方綠化養(yǎng)護(hù)只能使用甲方指定水源；乙方用水必須本著節(jié)約，假設(shè)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有浪費(fèi)水源的情形，必須接受處分，每發(fā)現(xiàn)一次扣款50元。其扣款在當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用中扣除；乙方綠化養(yǎng)護(hù)如出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)〔如：地震、冰雹、干旱、低溫、洪災(zāi)〕的非養(yǎng)護(hù)原因，將造成植物生長(zhǎng)不良或達(dá)不到欣賞效果，應(yīng)以書(shū)面形式主動(dòng)告知甲方并提出書(shū)面整改建議，假設(shè)未告知那么視為乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。假設(shè)該整改建議不符合甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修改以到達(dá)甲方要求；日常工作中，乙方綠化養(yǎng)護(hù)員工假設(shè)發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。發(fā)現(xiàn)人為破壞綠化應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行勸阻并告知甲方，如未告知那么視為乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)；乙方在使用剪草機(jī)、機(jī)動(dòng)噴霧器時(shí)噪音和所排放的廢氣應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在機(jī)具使用后應(yīng)及時(shí)回收廢油；乙方綠化養(yǎng)護(hù)所用農(nóng)藥應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁使用國(guó)家禁用、限制使用或具有刺激性氣味〔如：六六六、氧化樂(lè)果、水胺硫磷等〕的產(chǎn)品，要求盡量使用生物農(nóng)藥；乙方每月月底前以書(shū)面形式向甲方提交本月工作總結(jié)和下月綠化養(yǎng)護(hù)工作方案。調(diào)整的月度工作方案需要報(bào)甲方備案；乙方的工作質(zhì)量及員工行為應(yīng)符合本合同之附件《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《養(yǎng)護(hù)員工行為標(biāo)準(zhǔn)》；乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)綠化員工的工作時(shí)間〔冬春季：上午：8：00—12：00，下午：13：30—17：30；夏秋季：上午7：00—11：00，下午：15：30-19：30〕和方案，負(fù)責(zé)承當(dāng)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議或者其他原因而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行各項(xiàng)平安工作培訓(xùn)，在工作中應(yīng)遵守各項(xiàng)平安制度，如出現(xiàn)平安事故由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任；乙方進(jìn)行植物修枝、整形、植物調(diào)整等大事時(shí)應(yīng)以書(shū)面文件提前3個(gè)工作日告訴甲方，配合甲方備案；乙方進(jìn)行施肥、打藥作業(yè)時(shí)應(yīng)以書(shū)面文件提前3個(gè)工作日告訴甲方，便于甲方告知業(yè)主；乙方施肥、打藥等方案必須上報(bào)甲方相關(guān)部門(mén)，征得相關(guān)意見(jiàn)前方能實(shí)施，否那么，因方案實(shí)施而引起的投訴，甲方將依據(jù)考核方法的條款對(duì)乙方進(jìn)行處理；乙方未經(jīng)工程管理處環(huán)境監(jiān)管人或工程負(fù)責(zé)人的同意，不得按業(yè)主的授意進(jìn)行與合同約定的效勞事項(xiàng)外〔如：植物調(diào)整或其他〕的工作；否那么，甲方一旦發(fā)現(xiàn)且查證屬實(shí)，將對(duì)乙方進(jìn)行每次100元〔〕的扣款處理；乙方在配合甲方為業(yè)主提供特約效勞時(shí)，乙方不得惡意抬高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)必須本著合理、協(xié)商的原那么；否那么甲方將視為違約并依據(jù)考核方法的相關(guān)條款對(duì)乙方扣款處理；九、植物非自然死亡的判定非人為因素造成植物死亡時(shí)，先由甲方工程監(jiān)管員、環(huán)境主管進(jìn)行判定，假設(shè)甲乙雙方有爭(zhēng)議，可以找園林局的專(zhuān)家判定，根據(jù)判定的結(jié)果確定由責(zé)任方承當(dāng)鑒定相關(guān)費(fèi)用；十、違約責(zé)任甲方如因過(guò)錯(cuò)未提供綠化養(yǎng)護(hù)用水，所造成的植物缺水死亡那么由甲方自行承當(dāng)相關(guān)責(zé)任；甲乙雙方任何一方非違約導(dǎo)致的中止合同，應(yīng)提前二個(gè)月以書(shū)面形式告之另一方，否那么將賠償對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失；乙方未按合同第七條乙方責(zé)任執(zhí)行均視為違約，甲方有權(quán)酌情〔額度每次不大于5000元人民幣〕扣除乙方當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。同時(shí)要求乙方限期整改，假設(shè)乙方不能或沒(méi)有在限期內(nèi)整改到達(dá)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方或自行整改，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)，且甲方有權(quán)單方終止合同，由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任。假設(shè)甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)賠賞；乙方員工行為標(biāo)準(zhǔn)未到達(dá)附件《養(yǎng)護(hù)員工行為標(biāo)準(zhǔn)》之標(biāo)準(zhǔn)均視為不合格項(xiàng)，在每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)扣除每次20元人民幣作為不合格項(xiàng)處理，同時(shí)要求乙方限期整改，假設(shè)乙方不能或沒(méi)有在限期內(nèi)整改到達(dá)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方終止合同，由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任；乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成植物死亡，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并在限期內(nèi)恢復(fù)原貌，整改所選植物的品種、規(guī)格、數(shù)量與原植物相同，限期內(nèi)未恢復(fù)甲方有權(quán)委托第三方或自行整改，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。假設(shè)甲方因此遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償；乙方未按第八項(xiàng)中15、16、17、18、19條的相關(guān)約定進(jìn)行作業(yè)而引起業(yè)主或其他客戶〔集團(tuán)相關(guān)人員等〕的投訴，經(jīng)查證屬實(shí)，雙方認(rèn)可，每次有效投訴將從其當(dāng)月的效勞費(fèi)中扣除200元〔次〕人民幣作為處理；十一、其它約定事項(xiàng)在本合同的簽定與履行中，如出現(xiàn)乙方給予甲方工作人員回扣、感謝費(fèi)等任何形式之違規(guī)行為，甲方將視該合同無(wú)效，乙方將承當(dāng)對(duì)方該合同無(wú)效的全部責(zé)任；乙方無(wú)條件承諾：無(wú)論何種原因，發(fā)生為甲方提供綠化效勞的乙方員工罷工事件或怠工事件時(shí)〔個(gè)別員工罷工或怠工除外〕，時(shí)間不能大于2天，甲方有權(quán)終止本合同，同時(shí)乙方必須承當(dāng)因此給甲方造成的全部損失；業(yè)主投訴〔業(yè)主投訴須經(jīng)業(yè)主書(shū)面或確認(rèn)并經(jīng)核實(shí)〕、抽檢、月檢時(shí)，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員和甲方檢查人須同在現(xiàn)場(chǎng)并確認(rèn)；乙方自行承當(dāng)乙方員工相關(guān)勞務(wù)糾紛、作業(yè)平安事故及因乙方員工造成甲方、客戶財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的全部責(zé)任及賠償；因甲方需求，乙方須無(wú)償提供短時(shí)間的突擊性事務(wù)綠化效勞整改，其費(fèi)用已包括在該合同內(nèi)；假設(shè)任務(wù)較重〔雙方一致認(rèn)為〕或長(zhǎng)時(shí)間的效勞雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商達(dá)成一致后，甲方支付商定額度的效勞費(fèi)〔如特約效勞〕；甲乙雙方的合作是雙方互相誠(chéng)信的結(jié)果。無(wú)論任何原因，發(fā)生導(dǎo)致雙方正在履行的合同提前終止的情形，甲方有權(quán)解除乙方與甲方簽訂綠化管理效勞合同；假設(shè)因甲方綠化效勞范圍發(fā)生增減，乙方有義務(wù)配合，作相應(yīng)的人員調(diào)整，其效勞費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)該合同人均費(fèi)用作相應(yīng)的調(diào)整，其他條件與該合同一致；在乙方所管理區(qū)域內(nèi)，非乙方原因造成需種植植物，那么由甲方承當(dāng)植物費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行栽種；園區(qū)一年生草花由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方在甲方的指導(dǎo)下有義務(wù)對(duì)草花進(jìn)行栽植、養(yǎng)護(hù)；乙方未經(jīng)甲方允許，不得承接業(yè)主的業(yè)務(wù)。進(jìn)入業(yè)主私家花園〔私家花園養(yǎng)護(hù)指：對(duì)業(yè)主私家花園內(nèi)的所有植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，無(wú)論是業(yè)主自種還是開(kāi)發(fā)商配置的植物?！仇B(yǎng)護(hù)必須在征得物業(yè)公司工程領(lǐng)導(dǎo)同意，且向工程管理處交納一定數(shù)量的管理費(fèi)，額度雙方協(xié)商。否那么視為違約。乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，但凡涉及到植物整型或造型時(shí)，必需先向甲方報(bào)方案，經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。否那么對(duì)植物造成的影響由乙方負(fù)責(zé)；對(duì)植物澆水時(shí)，嚴(yán)禁弄濕管理區(qū)域的設(shè)備設(shè)施；假設(shè)因?yàn)榫G化養(yǎng)護(hù)作業(yè)澆水弄濕管理區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，經(jīng)查證屬實(shí)，造成的損失一切由乙方全面負(fù)責(zé)；對(duì)植物施藥或使用有噪音的機(jī)具時(shí)，應(yīng)避開(kāi)周末或節(jié)假日，早上必須在9點(diǎn)以后，下午在14點(diǎn)以后；乙方在養(yǎng)護(hù)管理合同期內(nèi)，假設(shè)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員有調(diào)整時(shí)，提前10個(gè)工作日書(shū)面通知甲方；否那么視為違約，將按照《金科物業(yè)環(huán)境外包監(jiān)管方法》中的相關(guān)條款進(jìn)行處理；乙方的作業(yè)時(shí)間必須遵守所在物業(yè)工程管理處的作業(yè)時(shí)間的規(guī)定〔冬春季：上午：8：00—12：00，下午：13：30—17：30；夏秋季：上午7：00—11：30，下午：15：30-19：30〕；假設(shè)因乙方造成任何人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠賞甲方遭受的一切損失。假設(shè)乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，缺乏之?dāng)?shù)由乙方另行支付；因本合同引發(fā)的糾紛，雙方不能協(xié)商解決的，應(yīng)向人民法院提起訴訟；本合同執(zhí)行期間，如甲方終止對(duì)該工程物業(yè)管理，本合同隨即終止，甲方除向乙方支付正常的已提供的效勞工程和業(yè)務(wù)量的費(fèi)用外，不承當(dāng)乙方其它任何損失責(zé)任；經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的植物移交清單將作為合同附件，同樣具有法律效力；本合同履行屆滿前30天，甲乙雙方協(xié)商續(xù)約事宜。假設(shè)甲乙雙方任何一方提出不再續(xù)約，應(yīng)在本合同履行屆滿前20天，以函告的形式告知對(duì)方，否那么由此給對(duì)方造成的損失由違約方全面負(fù)責(zé)；本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜甲乙雙方本著平等互利的原那么友好協(xié)商；以前發(fā)放的《金科物業(yè)效勞環(huán)境外包監(jiān)管方法》同本合同具有法律效力；附件是合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力；此合同自簽訂之日起生效。附件：1、《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)》2、《人員行為標(biāo)準(zhǔn)》甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：聯(lián)系：聯(lián)系：年月日年月日附件：1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)類(lèi)別分項(xiàng)要求標(biāo)準(zhǔn)處分標(biāo)準(zhǔn)1.崗位要求1.1儀容儀表1.1.1著裝：每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣款10元1.1.1.1工作期間，統(tǒng)一著公司下發(fā)工作裝，保持服裝清潔及平整度。不得著工裝外出辦私事、工裝/便裝混穿。1.1.1.2工作期間，穿黑色皮鞋，深色襪子，保持鞋面干凈。1.1.1.3非特殊工作需要，不得將衣袖、褲腳卷起。1.1.2工作證：工作牌統(tǒng)一佩戴于左胸，并保持水平位置〔實(shí)習(xí)員工佩戴實(shí)習(xí)牌〕。1.1.3其它：1.1.3.1女員工：保持儀容儀表整潔大方；頭發(fā)梳剪整齊，不作怪異發(fā)型，不染怪異顏色，不披頭散發(fā)；保持雙手清潔，不留長(zhǎng)指甲，不涂有色指甲，不戴夸張手飾。1.1.3.2男員工：保持儀容儀表整潔大方；頭發(fā)前不過(guò)眉，側(cè)不過(guò)耳，后不過(guò)勁，不得留光頭；不得留胡須；雙手保持清潔，不留長(zhǎng)指甲，不涂有色指甲，不戴手飾,不得在耳上夾煙等物品。1.2行為標(biāo)準(zhǔn)1.2.1姿態(tài)端莊，禮貌周全，主動(dòng)問(wèn)好，微笑大方。1.2.2員工工作期間不得在小區(qū)公共工作崗位上吃東西、抽煙、瘋打、高聲喧嘩、說(shuō)臟話，不得在耳朵上放煙等。1.2.3不得在崗位上會(huì)友，玩，打接私人、聊天，不得看與工作無(wú)關(guān)的報(bào)刊等，不得脫崗、竄崗；在接受業(yè)主或外來(lái)人員咨詢時(shí)必須答復(fù)。1.2.4工作期間，使用普通話。1.2.5上班期間不得東倒西歪、叉腰抱臂、勾肩搭背，遇客戶、領(lǐng)導(dǎo)或外來(lái)人員時(shí)主動(dòng)問(wèn)好，主動(dòng)讓道。1.2.6綠化〔工〕技師在小區(qū)內(nèi)行走時(shí)兩人成排，三人成行。1.3業(yè)務(wù)素質(zhì)1.3.1熟悉崗位職責(zé)。每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣款20元1.3.2熟悉所在工程植物的特性、養(yǎng)護(hù)方法及考前須知。1.3.3熟悉常見(jiàn)植物病害的識(shí)別、防治方法及防治時(shí)的考前須知。1.3.4熟悉農(nóng)藥/化肥使用的根本常識(shí)及考前須知。1.3.5熟悉常用機(jī)械的操作、維保的作業(yè)流程及考前須知。1.3.6熟悉工程要求的其它應(yīng)知應(yīng)會(huì)。1.3.7熟悉有償效勞操作流程及考前須知。1.4質(zhì)量記錄1.4.1按公司要求標(biāo)準(zhǔn)、詳實(shí)填寫(xiě)各項(xiàng)工作記錄；不得在記錄上亂涂亂畫(huà)，或記錄與工作無(wú)關(guān)的信息；嚴(yán)禁記錄造假。1.4.2妥善保管各項(xiàng)工作記錄，按季度歸檔保存，不得遺失。1.4.3檔案專(zhuān)人管理，檔案標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)、清晰，資料擺放有序。1.4.4能耗管理：建立《綠化能耗記錄表》，按照水電職能部門(mén)抄表時(shí)間，按月收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并做好能耗記錄。1.4.5物資管理：領(lǐng)用物資分類(lèi)建賬，領(lǐng)用信息準(zhǔn)確、清晰。1.4.6植物檔案管理：按小區(qū)實(shí)際情況植物檔案，信息準(zhǔn)確率達(dá)100%。1.5辦公環(huán)境1.5.1保持辦公環(huán)境窗明地凈，不得出現(xiàn)煙頭、果皮、紙屑等明顯垃圾；辦公環(huán)境物品擺放整齊、有序，不得擺放與工作無(wú)關(guān)的物品；按公司制度標(biāo)準(zhǔn)，配置物品，且物品保存完好。1.5.2崗位職責(zé)、崗位工作流程制度、應(yīng)急預(yù)案流程上墻，并標(biāo)準(zhǔn)公示。1.5.3綠化物品〔藥水、工具〕分類(lèi)擺放、整齊有序，標(biāo)識(shí)清晰。1.6工作要求1.6.1操作工具隨身攜帶，妥善保管操作工具。1.6.2剪下的綠化垃圾及時(shí)去除，做到人走場(chǎng)清。1.6.3作業(yè)時(shí)，如有泥沙等易污染地面的材料，應(yīng)在地面上鋪設(shè)彩條布等。2.1標(biāo)識(shí)標(biāo)牌2.1.1作業(yè)區(qū)域醒目位置標(biāo)準(zhǔn)擺放“正在養(yǎng)護(hù)〞、“綠化修剪〞等工作提示牌。工作提示牌應(yīng)保持外表清潔及完好性。工作完畢，工作人員離開(kāi)時(shí)，應(yīng)及時(shí)將提示牌收回。2.1.2直徑≧30cm的高大喬木、名貴植物應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)公示植物牌并編號(hào)建檔。2.1.3已列入工作方案的綠化待整改區(qū)域，應(yīng)在醒目位置公示“綠化整改中〞、“植物觀察中〞等提示牌并明確時(shí)限。2.現(xiàn)場(chǎng)管理2.2草坪管理2.2.1適時(shí)澆水、澆足澆透，澆水覆蓋率100%。目測(cè)單位面積草坪枯萎率≦1%。每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣款50元2.2.2草坪無(wú)明顯高于8cm的雜草，單位面積雜草比例小于5%；欣賞性草坪無(wú)明顯高于1.5cm的雜草，單位面積雜草比例小于2%。2.2.3修剪高度一致、邊緣整齊，修剪草屑及時(shí)去除，環(huán)境干凈整潔。非欣賞性草坪高度≦6cm〔北方、高寒地區(qū)，草坪高度≦8-10cm〕，欣賞性草坪高度≦3cm。2.2.4定期打藥，單位面積病蟲(chóng)害發(fā)生率≦2%。2.2.5草坪無(wú)明顯斑禿，完整率≧98%。2.2.6草坪邊線清晰，切邊線條流暢、整齊，草坪與灌木帶之間的分隔采用白色雨花石擺放，雨花石干凈、擺放美觀。2.3灌木、球型、綠籬植物管理2.3.1適時(shí)澆水、澆足澆透，澆水覆蓋率100%。目測(cè)單位面積枯萎率≦1%。2.3.2按標(biāo)準(zhǔn)〔無(wú)機(jī)肥20克/㎡·次〕施肥，并做好記錄。2.3.3灌木帶完整無(wú)明顯缺株、球型植物飽滿，完整率≧98%。2.3.4修剪及時(shí)，未成熟枝條高度不得超過(guò)基準(zhǔn)面〔平面、球面〕3cm，修剪線型流暢，綠籬、球型飽滿。2.3.5無(wú)明顯病蟲(chóng)害，單位面積病蟲(chóng)害發(fā)生率≦2%。2.3.6灌木帶落葉去除及時(shí)，無(wú)明顯腐爛落葉。2.3.7花灌木帶/球型單位面積殘花率≦2%。2.4喬木管理2.4.1適時(shí)澆水、澆足澆透，澆水覆蓋率100%。目測(cè)單位面積枯萎率≦1%。2.4.2生長(zhǎng)旺盛、無(wú)枯枝，無(wú)倒伏。2.4.3修剪及時(shí)，樹(shù)冠完整美觀，分枝點(diǎn)合理，無(wú)枯枝死樹(shù)杈；主側(cè)枝分布勻稱，樹(shù)基部無(wú)徒長(zhǎng)枝。2.4.4高位修剪作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)大于〔或等于〕2人同時(shí)操作，作業(yè)時(shí)有平安措施〔系平安帶〕保護(hù)。2.4.5適時(shí)開(kāi)展病蟲(chóng)害消殺，單位面積病蟲(chóng)害發(fā)生率≦1%。2.4.6行道樹(shù)葉面保持干凈，無(wú)明顯污染物；樹(shù)桿無(wú)污染物及懸掛物。2.4.7喬木樹(shù)桿無(wú)釘子、鐵絲等異物；樹(shù)桿周?chē)?m以內(nèi)不得有影響樹(shù)木生長(zhǎng)的堆放物、棚、圈等，樹(shù)圈蓋板平整清潔，1m內(nèi)無(wú)堆放物、雜草、垃圾。2.4.8喬木帶落葉應(yīng)及時(shí)去除，無(wú)明顯腐爛落葉。如遇秋季落葉頻繁期，可保存局部落葉欣賞帶，但現(xiàn)場(chǎng)需擺放落葉欣賞提示牌，公示內(nèi)容應(yīng)注明落葉清掃時(shí)間或頻次。2.4.9同一平面上行道樹(shù)支撐要求高矮、方向、支撐木數(shù)量一致，支撐形式為“井〞字形。2.4.10同一工程喬木傷口處理必須采用同一顏色的傷口涂抹液。禁止采用黑色、紅色等艷色。2.5花卉管理2.