蓋房子施工合同

蓋房子施工合同合同編號(hào)：_____甲方（建筑業(yè)主）：姓名/公司名：______聯(lián)系地質(zhì)：____________乙方（施工公司）：姓名/公司名：______聯(lián)系地質(zhì)：____________一、項(xiàng)目描述：1.1項(xiàng)目名稱：_____1.2項(xiàng)目地質(zhì)：_____1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____1.4項(xiàng)目計(jì)劃起止時(shí)間：_____二、工程費(fèi)用及支付方式：2.1工程總費(fèi)用為______（大寫）______________________元（￥______）。2.2工程費(fèi)用支付方式：（1）甲方在合同簽訂后，支付工程合同總金額的______%作為預(yù)付款，即______元（￥______）。（2）工程進(jìn)展情況滿足約定條件后，甲方按進(jìn)度支付剩余款項(xiàng)。（3）乙方完成工程后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。三、工程期限：3.1工程起止時(shí)間為合同簽訂之日起______天。3.2工期延長(zhǎng)和提前竣工：（1）如雙方協(xié)商同意，可延長(zhǎng)工程期限。（2）如乙方提前完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程期限相應(yīng)提前。四、權(quán)責(zé)：4.1甲方權(quán)利：（1）提供必要的施工條件，按時(shí)支付費(fèi)用。（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。4.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方的要求和工程進(jìn)度進(jìn)行施工。（2）確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）及時(shí)進(jìn)行施工進(jìn)度報(bào)告和溝通。五、變更和解除：5.1變更：（1）任何一方在變更工程內(nèi)容或價(jià)格時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并達(dá)成一致。（2）變更后的費(fèi)用、工期等事項(xiàng)應(yīng)重新商定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除：（1）若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）解除合，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的賠償協(xié)商。六、保修：6.1乙方對(duì)房屋施工質(zhì)量承擔(dān)合理的保修期限，具體保修期限為______年（根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)商確定）。6.2保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施。6.3保修期外，如發(fā)現(xiàn)屬于乙方責(zé)任的施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：7.1若一方未能按約履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為______元（根據(jù)協(xié)商確定）。7.2因一方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。八、爭(zhēng)議解決：8.1在履行合同過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有權(quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁解決。九、其他約定：（此處可根據(jù)具體情況添加其他約定）十、合同生效：10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在合同正本上簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：