二手房買賣合同樣本(標(biāo)準(zhǔn)版)

二手房買賣合同樣本(標(biāo)準(zhǔn)版)【買賣合同】甲方：（賣方）姓名/名稱：/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：乙方：（買方）姓名/名稱：/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方表示愿意購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息2.房屋面積：________________平方米3.房屋類型：________________4.房屋權(quán)屬：______________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________）5.其他特殊情況：______________（如有）第二條價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣：_________________元（大寫：________________）。2.乙方在簽訂本合向甲方支付定金：________________元（大寫：_______________），作為本次買賣合同的認(rèn)購(gòu)金。第三條過戶及支付款項(xiàng)1.乙方自本合同簽訂之日起，在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并支付剩余款項(xiàng)。2.乙方在過戶之前支付的全部款項(xiàng)將暫存由________（第三方經(jīng)紀(jì)、律師事務(wù)所等）作為監(jiān)管，乙方在城市房產(chǎn)登記部門辦理完畢過戶登記手續(xù)后，甲方方可支取該筆款項(xiàng)。第四條過戶費(fèi)用1.房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定方式承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）買方承擔(dān)的費(fèi)用：________________元；（2）賣方承擔(dān)的費(fèi)用：________________元。第五條房屋交付2.乙方在房屋交付之日起，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬、材料齊全。第六條違約責(zé)任（1）甲方違約：違約金為合同總價(jià)款的__________________%；（2）乙方違約：違約金為合同總價(jià)款的__________________%。2.如雙方無法履行合同，可向人民法院提起訴訟請(qǐng)求解除合同。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用法律。2.本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（