房屋租賃合同樣本

房屋租賃合同甲方（出租人、房東）：_____________乙方（承租人、住戶）：_____________甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成下列合同，并承諾共同恪守。一、租賃期限和用途1.租賃期限：即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。2.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要變化使用用途，需征得甲方同意。二、租金、確保金及其它費(fèi)用1.該房屋月租金人民幣_______元整（小寫_______________元），租憑當(dāng)天開始計(jì)算房租費(fèi)用，租金按月繳納，金額填于下表。租賃日期：_____年___月___日起。2.租憑當(dāng)天計(jì)算電費(fèi)。電費(fèi)為一度1元。_____年___月___日，起始電表讀數(shù)：__________度。3.合同訂立之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（小寫：___________元）作為確保金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該確保金全部退還給乙方。4.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的多個(gè)費(fèi)用由乙方支付。其它費(fèi)用（含損壞）______元，備注：（費(fèi)用的產(chǎn)生，沒有則不填）：_________________________________________________________________________________________________________________________________。1月日租金已繳納元整1月日電表讀數(shù)度2月日租金已繳納元整2月日電表讀數(shù)度3月日租金已繳納元整3月日電表讀數(shù)度4月日租金已繳納元整4月日電表讀數(shù)度5月日租金已繳納元整5月日電表讀數(shù)度6月日租金已繳納元整6月日電表讀數(shù)度7月日租金已繳納元整7月日電表讀數(shù)度8月日租金已繳納元整8月日電表讀數(shù)度9月日租金已繳納元整9月日電表讀數(shù)度10月日租金已繳納元整10月日電表讀數(shù)度11月日租金已繳納元整11月日電表讀數(shù)度12月日租金已繳納元整12月日電表讀數(shù)度注：月租金繳納金額及電表讀數(shù)由房東填寫。住戶不得私自填寫。三、出租房屋住戶須知1．為了確保居住環(huán)境的安全，我出租房實(shí)施實(shí)名制入住，凡入住前，必須向房東提交身份證，提邁進(jìn)行信息核對，但房東對身份證信息進(jìn)行保密，房內(nèi)不管住幾人，都必須逐個(gè)登記。2．租戶入住前必須支付當(dāng)月租金和押金。住后不滿月退房的將不退還當(dāng)月房租，如需退房請?zhí)崆案嬷繓|，退房時(shí)將各項(xiàng)結(jié)清后，屋內(nèi)設(shè)施沒損壞方可退還押金。3．租戶不能以任何理由拖欠房租費(fèi)。如拖欠3日內(nèi)不及時(shí)交納房租費(fèi)的，房東將視為自動退房解決，此房將重新轉(zhuǎn)租給別人。4．自房屋出租之日起，房屋內(nèi)所用設(shè)施如損壞由租戶照價(jià)賠償，故意損壞者按價(jià)錢三倍賠償。設(shè)施涉及：門、窗、床、桌子、燈泡、水龍頭、水管、閥門、門鎖、熱水器、馬桶，地板等等。請保持室內(nèi)墻壁干凈整潔，不得在房屋內(nèi)、走道和樓梯間的墻面上亂涂亂畫，亂訂釘子，亂貼亂撕，亂拉電線。不得隨意變化設(shè)施用途，保持房間及公共通道暢通、清潔，不準(zhǔn)往窗外扔垃圾和雜物，如有住戶往窗外扔垃圾雜物，造成傷人傷物者，后者自負(fù)。5．租戶要注意用水用電安全，做到人走斷電，避免火災(zāi)。嚴(yán)禁使用不符合規(guī)定的電器和大功率電器產(chǎn)品,造成電路損壞或釀成火災(zāi)應(yīng)追究其法律責(zé)任及賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。6．租戶要注意節(jié)水節(jié)電，不浪費(fèi)資源，離開房間時(shí)自覺關(guān)閉全部電器設(shè)備和水龍頭。7．請住戶千萬不要將紙巾、布等雜物丟入廁所，否則堵塞下水道將由租戶自行解決。8．請各位租戶愛居住環(huán)境，不得在房屋內(nèi)樓梯間和走道的墻面上涂寫及留下腳印和污漬。為保持室內(nèi)干凈的衛(wèi)生環(huán)境，如屋內(nèi)有做飯的租戶，請不要把墻面熏黑，保持整潔，否則將進(jìn)行罰款或者自行解決至房東滿意。9．為了大家的健康衛(wèi)生著想，請各位租戶不要養(yǎng)多個(gè)寵物（如：狗、貓......）10．生活垃圾須裝入垃圾袋再帶至垃圾池，不要隔窗扔雜物及垃圾否則發(fā)現(xiàn)后視情節(jié)嚴(yán)重進(jìn)行罰款處分50到200元不等。剩菜、剩飯及衛(wèi)生紙巾不能丟入便坑內(nèi)，如發(fā)生污水管道堵塞將由租戶負(fù)責(zé)。11．各出租房的門前樓道必須保持干凈，不得向樓道內(nèi)亂扔垃圾，亂倒灑水，請勿在過道或樓梯間擺放個(gè)人物品，如發(fā)現(xiàn)此舉將規(guī)定租戶退房。12．嚴(yán)禁在屋內(nèi)販毒吸毒，賭博、酗酒、滋事，賣淫嫖娼，寄存易燃危險(xiǎn)品和棍棒，刀具，槍支等武器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)如發(fā)現(xiàn)立刻打110舉報(bào)，扭送公安機(jī)關(guān)。13..租戶因本身因素造成的盜竊等事故自行承當(dāng)損失。14．夜間晚歸的租戶不得大聲喧嘩，吵鬧以免影響別人休息。15.租戶入住前已配發(fā)鑰匙，如鑰匙丟失，應(yīng)照價(jià)賠償，如晚上強(qiáng)行損壞大門將被視為盜竊，立刻報(bào)警。16.必須對的使用熱水器，在使用完畢熱水器后必須關(guān)閉熱水器電源或關(guān)閉熱水器電氣開關(guān)及拔掉電源插頭。必須對的使用家用電器，不要亂用拖線板插座，以免因接觸不良而造成家電損壞，或引發(fā)人員觸電事故。17.出租屋內(nèi)不得大聲喧嘩、吵鬧影響別人休息，未經(jīng)同意不準(zhǔn)私自進(jìn)入其它租戶房間。18.租戶帶有孩子的、其監(jiān)護(hù)人不能讓孩子單獨(dú)留在家中，必須確保其人身安全。19．為大家的健康衛(wèi)生著想，有一種干凈的居住環(huán)境，請各位租戶愛惜居住環(huán)境，請不要亂丟煙蒂、隨處吐痰，亂丟垃圾；20.為了大家的安全，各租戶在出門前，要注意檢查門窗與否鎖好，保管好自己的貴重物品，以免小偷有機(jī)可乘。以免丟失。21.請各位住戶要互相團(tuán)結(jié)，和諧相處，避免磨擦，遇事互相商議。22.若有精神病或精神病史、傳染性疾病、危及生命的病癥、自殺傾向者嚴(yán)禁入住。若有所隱瞞房東進(jìn)行強(qiáng)制退房解決。22.以上內(nèi)容敬請各位租戶自我約束并認(rèn)真看待，營造良好的生活環(huán)境是你我共同的責(zé)任。，給大家一種安全，干凈，和諧的休息環(huán)境。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式二份，房東住戶各持一份。甲方：_______________乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________