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第頁共頁2023年小型商鋪租賃合同范本租賃合同甲方:(商鋪出租方)_________________住所:_________________電話:_________________身份證號碼:_________________法定代表人:_________________乙方:(商鋪承租方)_________________住所:_________________電話:_________________身份證號碼:_________________法定代表人:_________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人,愿意將其所有的商鋪出租給乙方使用,并且乙方同意按照以下條款租賃商鋪,雙方達成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪情況1.商鋪名稱:_________________2.商鋪地址:_________________3.商鋪面積:_________________平方米第二條租賃期限和租金1.租賃期限為從____年___月___日起至____年___月___日止,共計_____個月。2.租金為每月人民幣______元,共計______元。3.租金交付方式:乙方應在每個月的____日前將當月租金支付給甲方。4.如果乙方逾期支付租金超過____天,甲方有權收取違約金,每天收取租金總額的____%作為違約金。第三條使用規(guī)定1.商鋪僅供乙方作為經(jīng)營場所使用,不得用于其他商業(yè)活動。2.乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對商鋪進行裝修、改造等,但需提前____天書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。3.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設備、設施和裝修,并承擔由于自身原因造成的損壞、丟失等責任。4.商鋪的正常使用期限為每天____時至____時,乙方除非獲得甲方的書面同意,否則不得在此期間對商鋪進行其他活動,包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、清潔等。第四條維護和修繕1.甲方應保證商鋪的基本設施、設備和管道等能正常使用,并承擔日常的維護工作。2.乙方發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)部有維修問題應及時書面告知甲方,由甲方負責及時處理。第五條保證金1.乙方應在簽署本合同時,向甲方支付保證金人民幣_______元。2.在租賃期滿、返還商鋪時,如沒有違反本合同的規(guī)定,甲方應退還乙方所交納的保證金。第六條合同終止及解除1.在租賃期屆滿前,乙方如有解除合同的意愿,應提前____個月向甲方書面告知,并需支付違約金。2.甲方如有違反本合同的行為,乙方有權解除本合同。第七條違約責任1.如乙方違反本合同的規(guī)定,甲方有權解除本合同,并要求乙方立即返還商鋪,并承擔相應的違約金。2.乙方返還商鋪時,商鋪應保持良好的使用狀態(tài),并承擔因乙方自身原因損壞商鋪的修繕費用。第八條爭議解決1.本合同涉及的爭議應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲、乙
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