2023年買賣房產(chǎn)文檔協(xié)議書

第頁共頁2023年買賣房產(chǎn)文檔協(xié)議書協(xié)議書本協(xié)議書由買方___________（以下簡稱“買方”）與賣方___________（以下簡稱“賣方”）在2023年____月____日簽訂，雙方本著平等、自愿的原則，就買賣房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：___________（以下簡稱“房產(chǎn)”）房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________其他特殊說明：___________1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：買方對房產(chǎn)權(quán)屬無異議，買方已核實并確認房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，房產(chǎn)權(quán)屬證明文件由賣方提供并經(jīng)買方核實。如有任何權(quán)屬糾紛，由賣方承擔相應(yīng)的責(zé)任和費用。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：賣方保證房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何損壞、漏水、傾斜等問題。房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、管道、電器、衛(wèi)生等運行正常。賣方承諾在交接時，將房產(chǎn)清空并向買方交付。二、交易價格2.1交易總價：買賣雙方約定房產(chǎn)的總價為人民幣___________元整（大寫：___________）。2.2付款方式：買方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣___________元整（大寫：___________），作為交易誠意金，此后雙方無論因何種原因解約，該交易誠意金概不退還。買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣___________元整（大寫：___________）。支付方式為___________。三、過戶手續(xù)3.1過戶辦理：賣方應(yīng)于收到買方支付的房款之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的證明文件、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)變更等。3.2過戶費用：房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用，包括過戶稅、公證費、登記費等由買方承擔。四、違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：買方未按照本協(xié)議約定支付房款的，應(yīng)承擔每延遲一日應(yīng)支付房款總額0.1%的違約金。4.2賣方違約責(zé)任：如果賣方存在虛假陳述、房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、未提供齊全的證明文件等違約行為，賣方應(yīng)承擔向買方支付房款總額10倍的違約金，并退還買方已支付的房款。五、其他條款5.1稅費負擔：房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔。5.2爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。5.3其他約定：雙方簽署的其他文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。買方：賣方：簽字：