2023年房屋出租合同簡(jiǎn)單常用版

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋出租合同簡(jiǎn)單常用版2023年房屋出租合同甲方（出租方）：____________________（姓名/單位名稱）住所：________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：____________________（姓名/單位名稱）住所：________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方愿意向甲方租用該房屋，并同意按照本合同的約定享有使用權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_________________________，面積：________________平方米；2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等；3.房屋租金：____________________元/月；4.租期：從________________年__月__日至________________年__月__日；5.其他附屬設(shè)施及設(shè)備（如家具、電器等）：_______________________；第二條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間，每月支付租金；2.租金支付方式：_____________________（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）；3.租金支付日期：每月的第_____天；4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。第三條房屋使用1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得超出合同約定的用途范圍；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如有需要應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)和必要的修理；2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，及時(shí)通知甲方房屋存在的非正常情況，并配合甲方的維修；3.如乙方的使用行為導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條退租1.乙方可提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方終止本合同，甲方接受通知后應(yīng)安排房屋的交接工作；2.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金的違約金；3.合同期滿后，如乙方不提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)收回房屋。第六條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：