2023年商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同甲方：[商鋪出租方]乙方：[商戶租賃方]鑒于甲方擁有以下商鋪，現(xiàn)擬與乙方簽訂本商鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同，并共同遵守合同約定：（以下簡(jiǎn)稱“合同”）1.商鋪基本信息甲方擁有并向乙方出租的商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：________________商鋪門牌號(hào)：________________商鋪面積：________________平方米商鋪位置：________________商鋪用途：________________注：商鋪面積以甲方實(shí)際測(cè)繪的為準(zhǔn)。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_______（年/月/日）起至________（年/月/日）止，共計(jì)______年/月。若經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在租賃期滿前的______（年/月/日）內(nèi)提前續(xù)租或變更租約。3.租金及支付方式3.1租金3.1.1租金總額為_(kāi)_______（大寫）人民幣。3.1.2租金金額為_(kāi)_______（小寫）人民幣每________（年/月/日），由乙方在每個(gè)________（年/月/日）前支付給甲方。3.1.3租金支付方式：乙方每個(gè)________（年/月/日）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.2.押金乙方應(yīng)在本合同簽署后的________（年/月/日）內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付現(xiàn)金押金人民幣_(tái)_______（大寫）。租期屆滿后，乙方履行還清租金、費(fèi)用等義務(wù)后，甲方應(yīng)在______（年/月/日）內(nèi)無(wú)息歸還全部押金給乙方。4.商鋪使用規(guī)定4.1乙方取得甲方商鋪的使用權(quán)，需符合相關(guān)法律法規(guī)、準(zhǔn)繩和甲方對(duì)商鋪的使用規(guī)定。4.2乙方不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、拆分、抵押等。4.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，需保證商鋪內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并經(jīng)常進(jìn)行消毒和清潔。4.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)、修繕、設(shè)備更新等費(fèi)用。4.5如因乙方的原因?qū)е律啼伿艿轿蹞p、損壞或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前保證商鋪處于良好狀態(tài)，并確保商鋪在租賃期內(nèi)不受他人的侵占。5.2如商鋪因甲方原因無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同解除與違約6.1當(dāng)乙方出現(xiàn)以下任何一種情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留租金和押金作為違約金。-乙方未按時(shí)支付租金；-乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或違反其他租賃規(guī)定；-乙方破壞商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備；-其他嚴(yán)重違反本合同的行為。6.2當(dāng)甲方出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還全部租金和押金，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方嚴(yán)重違反合同的義務(wù)；-商鋪出現(xiàn)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，無(wú)法正常使用；-甲方侵占、轉(zhuǎn)租或以其他方式影響乙方正常使用商鋪。6.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果和實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余存放物品、恢復(fù)商鋪原狀、清算費(fèi)用等事宜。7.其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行約定。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.合同生效及爭(zhēng)議解決8.1本合同自雙方在最后一頁(yè)簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。8.3出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（商鋪出租方）：