2023年實用版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年實用版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓合同個人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其個人名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方達成以下協(xié)議并共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________（詳細地址）1.2房屋建筑面積：____________（平方米）1.3房屋所有權(quán)歸屬：____________（產(chǎn)權(quán)證號）第二條房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________（大寫）2.2房屋轉(zhuǎn)讓方式：________________（全款/分期等）2.3轉(zhuǎn)讓方式及期限：________________（詳細說明）第三條轉(zhuǎn)讓條款3.1房屋權(quán)屬保證甲方保證，其所轉(zhuǎn)讓的房屋是無任何抵押、查封、糾紛及其他任何權(quán)屬爭議的合法所有權(quán)。3.2瑕疵擔(dān)保甲方保證，所轉(zhuǎn)讓的房屋沒有重大瑕疵，并承諾在簽訂合同日起五年內(nèi)負責(zé)維修和承擔(dān)由于瑕疵造成的經(jīng)濟損失。3.3辦理過戶手續(xù)甲乙雙方同意共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于交付《房屋權(quán)屬證書》、簽訂房屋過戶協(xié)議等。3.4交付物及交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將房屋及其相關(guān)附件（包括閣樓、車庫、儲物間等一切附屬設(shè)施）全部移交給乙方。乙方應(yīng)在接收到房屋時驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第四條轉(zhuǎn)讓款項4.1轉(zhuǎn)讓總價款甲方同意將房屋全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以人民幣_____________作為房屋的轉(zhuǎn)讓總價款。該款項應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2房屋轉(zhuǎn)讓稅費房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例為_____________。（可根據(jù)當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整）4.3違約責(zé)任若乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一天需向甲方支付___________%的違約金。第五條合同生效及其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、補充或終止需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充合同或終止協(xié)議。5.3本合同的附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證書、身份證明及其他相關(guān)證明材料。5.4本合同適用中華人民共和國的法律。5.5若甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽章）：