物業(yè)管理合同書(shū)完整版

物業(yè)管理合同書(shū)完整版[你的公司名字]物業(yè)管理合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[你的公司名字]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)][甲方]乙方：[客戶公司名字]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)][乙方]第一條目的和范圍1.1甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和良好秩序。a)維護(hù)物業(yè)內(nèi)部和外部的公共設(shè)施和設(shè)備。b)清潔、保安、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、消防設(shè)備等管理工作。c)物業(yè)費(fèi)的收取和管理。d)協(xié)調(diào)解決乙方和其他業(yè)主之間的糾紛。e)其他乙方委托的與物業(yè)管理相關(guān)的工作。1.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供必要的支持和配合。第二條物業(yè)管理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.2物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式詳見(jiàn)附表一。第三條責(zé)任和義務(wù)3.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：a)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。b)維護(hù)物業(yè)內(nèi)外的公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)作。c)定期組織物業(yè)保潔、安全巡檢、消防演練等活動(dòng)。d)協(xié)調(diào)解決乙方和其他業(yè)主之間的糾紛。e)監(jiān)督乙方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。f)妥善保管乙方提供的物業(yè)相關(guān)信息和資料。3.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：a)按時(shí)、足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。b)遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得違法使用物業(yè)。c)維護(hù)物業(yè)的公共秩序，不得擾亂公共環(huán)境。d)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免造成損壞。e)提供物業(yè)管理所需的必要信息和配合工作。第四條保密條款4.1甲方承諾對(duì)乙方提供的物業(yè)相關(guān)信息和資料予以保密，不得將其泄露給任何第三方，除非獲得乙方的書(shū)面同意。4.2乙方承諾對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)標(biāo)識(shí)予以保密，不得將其泄露給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求部分退還物業(yè)管理費(fèi)用或采取其他合理的補(bǔ)救措施。第六條合同的變更和解除6.1任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2任何一方認(rèn)為無(wú)法履行合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用法律。7.2雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，并于合同期滿終止。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人簽字：乙方