換房協(xié)議范本

換房協(xié)議范本房產(chǎn)置換是一種比較特殊的交易方式，就是買賣雙方同時(shí)進(jìn)行，置換一次，但是卻相當(dāng)于交易了兩次，可以省去很多周轉(zhuǎn)的麻煩。那么換房協(xié)議范本如何書寫？下面為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。一、房屋置換的步驟怎么走1、置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續(xù)。2、價(jià)格評(píng)估：初評(píng)須上門實(shí)地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過專業(yè)人員認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評(píng)，從而提出房屋的評(píng)估價(jià)格。3、置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司（也就是房屋中介公司）進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書。4、簽訂合同：房屋委托后，由置換公司專門人員推薦房源或者尋找下家并陪同實(shí)地看房，直到居民滿意后，正式簽訂有關(guān)交易合同或確認(rèn)書。5、辦理手續(xù)：在房屋置換委托人簽訂合同或者委托確認(rèn)書后，根據(jù)合同約定，房屋置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等，并可以開始辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋交割的全過程。6、交割物業(yè)：交割驗(yàn)收時(shí)，必須符合以下幾個(gè)條件：委托置換的房屋原有戶口全部遷出；室內(nèi)物件搬空，水、電、煤、通訊費(fèi)用等全部結(jié)清。換房協(xié)議范本如何書寫二、換房子戶口怎么辦1、賣舊房戶口遷出（新房未到遷戶時(shí)間）；與買家協(xié)議遷戶時(shí)間延后，簽訂戶口遷出承諾書或支付遷戶保證金。（常用方法）；可以將戶口暫時(shí)掛靠到人才市場(chǎng)（這樣做會(huì)使常住戶口變?yōu)榧w戶口，購(gòu)房、入學(xué)、醫(yī)療等方面的政策可能有所不同）；也可以選擇在親戚朋友的房產(chǎn)上掛靠戶口。2、買房戶口遷入；提前核定原業(yè)主戶口掛靠情況--遷戶時(shí)，攜帶相關(guān)證件資料到房屋所在區(qū)的人口服務(wù)管理中心--如證件齊全當(dāng)場(chǎng)辦理（無論原業(yè)主遷戶與否）。三、換房協(xié)議范本如何書寫姓名：身份：住址：聯(lián)系方式：交換房屋地址：協(xié)議相對(duì)人：姓名：身份：住址：聯(lián)系方式：交換房屋地址：一、換房類型：交換居住、交換租賃、交換度假、交換產(chǎn)權(quán).二、雙方約定：雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議（如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意）。1、交換期限：從年月日到年月日。2、具體交換日期：3、房主□需要□不需要購(gòu)買該房的保險(xiǎn)費(fèi)用。4、房主將支付該房的土地、財(cái)產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)有關(guān)的全部費(fèi)用。三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定：1﹒在換房前的房屋水電費(fèi)由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護(hù)檢驗(yàn)。2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時(shí)維修的費(fèi)用由房主或房主代理人支付。3﹒使用者對(duì)房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對(duì)于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。5.使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。6.換房期間使用者負(fù)責(zé)對(duì)第三方人或物造成的損害賠償。7.換房期間的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費(fèi)用，均由使用者支付該費(fèi)用。8.使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。9.交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人均聲明：換房（交換產(chǎn)權(quán)除外）不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財(cái)產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟(jì)利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請(qǐng)另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。房主或代理人：協(xié)議相對(duì)人：簽約時(shí)間：