2023年購(gòu)房合同協(xié)議書格式范本

第頁共頁2023年購(gòu)房合同協(xié)議書格式范本購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名（或單位名稱）：地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名（或單位名稱）：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下列相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出賣房屋情況1.房屋基本情況房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋使用權(quán)屬證號(hào)：_____________房屋權(quán)屬單位：_______________其他具體情況：________________2.房屋權(quán)屬證明及其他必備文件甲方應(yīng)提供以下文件的原件或復(fù)印件：-《商品房預(yù)售許可證》-《房屋所有權(quán)證書》（或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》）-《國(guó)有土地使用證》（或《土地使用證》）-房屋規(guī)劃許可證和施工許可證-其他必要的證件和文件3.房屋價(jià)格和付款方式-房屋總價(jià)：____________________-首付款：____________________-貸款金額：____________________-貸款利率和還款方式：__________-其他相關(guān)費(fèi)用和方式：__________4.房屋交付及驗(yàn)收-房屋交付時(shí)間：________________-交付時(shí)應(yīng)具備的條件：___________-房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________-其他相關(guān)事項(xiàng)：_________________二、合同的履行和解除1.合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。2.合同的解除a.除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不得解除合同。b.一方解除合同的通知應(yīng)以書面方式提前不少于30天。3.責(zé)任和爭(zhēng)議解決a.出賣方若不能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.對(duì)于因不可抗力等原因造成的延遲交房，雙方可重新商議相關(guān)事項(xiàng)。c.雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.關(guān)于質(zhì)量問題a.出賣方保證房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.購(gòu)買方應(yīng)在交付后合理期限內(nèi)驗(yàn)收房屋，并提出合理的質(zhì)量問題要求。2.違約責(zé)任和賠償a.在合同履行過程中，如一方違約造成損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.若雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失。3.合同效力和變更a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。b.如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.其他事項(xiàng)___________________________________________________________________________本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各保留一份原件。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______________簽字：______