2023年深圳公寓房屋租賃合同

第頁共頁2023年深圳公寓房屋租賃合同深圳市公寓房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是擁有合法房屋租賃權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，將其位于深圳市的（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方進行居住。1.2房屋的具體面積和戶型為：房屋面積：（平方米）戶型：（具體戶型）房屋內(nèi)的設(shè)施及物品清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計（具體月數(shù)）個月。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前30天提前書面通知甲方，并與甲方進一步協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總共為人民幣（具體金額）元，以（支付方式）支付。3.2乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當月租金，否則需承擔逾期付款的費用（逾期付款費用詳見附件二）。第四條物業(yè)管理和維修4.1甲方負責支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費，乙方負責及時交納物業(yè)管理費。4.2除非是因乙方的過失導(dǎo)致，乙方在承擔相應(yīng)費用的前提下，甲方負責房屋的大修、維修及設(shè)備設(shè)施的維護。第五條保證金5.1乙方在簽署本合同時應(yīng)支付房屋租金總額的押金，金額為人民幣（具體金額）元。5.2租賃期滿，并在乙方履行了本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還乙方。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照逾期付款條款承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方擅自改變房屋用途，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除與終止7.1除本合同另有規(guī)定外，任何一方都不得解除本合同。若乙方確有解除合同的需要，應(yīng)提前30天選擇提前解除合同或支付違約金。7.2若乙方在租賃期內(nèi)違反了相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條附加條款8.1甲方和乙方均承諾合同中所提供的信息及資料真實有效，并且有權(quán)履行本合同。8.2甲方和乙方在本合同簽訂過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向深圳市人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，附屬協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：