2023年出租住房電子協(xié)議書范文

第頁共頁2023年出租住房電子協(xié)議書范文甲方：（出租方）身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物品及標(biāo)的甲方同意將位于（出租住房地址）的住房出租給乙方居住，住房的面積為（準(zhǔn)確面積），房屋結(jié)構(gòu)為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自2023年（具體日期）起至____年（具體日期）止，共計(jì)租賃（幾）個(gè)月。租賃期滿后，若無特殊約定，并未通知解除協(xié)議，租賃關(guān)系將自動(dòng)延續(xù)。第三條租金及支付方式1.本次租賃的房屋租金為每月人民幣（具體金額），總租金為（具體金額），租金包含房租及其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（具體日期）之前將相應(yīng)租金匯入甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。3.若乙方準(zhǔn)時(shí)支付租金，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提供租金發(fā)票。第四條房屋維修與保養(yǎng)及陳設(shè)1.房屋的日常維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用房屋，并采取保護(hù)措施。如乙方在使用中造成任何損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，不得增減房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意。第五條使用權(quán)、轉(zhuǎn)租與附屬權(quán)益1.乙方享有在租期內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。2.如乙方有轉(zhuǎn)租需求，需事先取得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方支付違約賠償金。3.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，乙方不得作為抵押、擔(dān)保、供承租權(quán)、計(jì)租等任何形式的處分。第六條設(shè)備設(shè)施1.出租房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)備設(shè)施由甲方提供，乙方在使用期間需妥善保管并按照使用說明合理使用。如設(shè)備設(shè)施損壞非人為原因，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；如乙方故意損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.乙方將無條件接受甲方提前三天通知的檢修、維修、更換安裝等活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋租賃期間，乙方應(yīng)自行購買租房保險(xiǎn)，并向甲方出示購買證明。如乙方未購買租房保險(xiǎn)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。2.如因房屋設(shè)施老化、損壞等原因，致使乙方人身安全受到威脅，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)提供安全的住所，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）不按照約定時(shí)間將出租房屋交付給乙方的，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償全部已支付的租金。（2）房屋設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方未及時(shí)修理或更換的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按照約定時(shí)間交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）在住房內(nèi)從事非法活動(dòng)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（3）乙方私自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中，因協(xié)議解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地就該爭議向人民法院提起訴訟。第十條附件1.甲方身份證/護(hù)照復(fù)印件一份。2.乙方身份證/護(hù)照復(fù)印件一份。第十一條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：乙方簽字：日期：