2023年簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：住址：身份證號碼：乙方（受讓方）：住址：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，該房屋的基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋所有權(quán)證號：5.房屋交付標準：該房屋在交付給乙方前，甲方將對其室內(nèi)進行清潔、維修，并保證房屋各項設施正常運行。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）（￥），乙方同意按以下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥）；（2）剩余款項：人民幣（大寫）（￥），在雙方簽署本合同后的（天數(shù)）內(nèi)一次性支付完成。第三條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。2.甲方在辦理過戶手續(xù)時應提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、身份證明等。乙方在辦理過戶手續(xù)時應提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、結(jié)婚證明等。第四條房屋交付1.甲方應在本合同生效后的（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接受房屋交付時，應仔細檢查房屋的各項設施及裝修狀況。如發(fā)現(xiàn)有瑕疵或損壞，應及時提出，并由甲方進行維修或補償。3.乙方簽收房屋后，應對房屋負責，妥善保管房屋及相關(guān)證照，避免造成損失。第五條房屋權(quán)屬保證及法律責任1.甲方保證擁有該房屋的合法權(quán)屬，并保證該房屋沒有限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.如因甲方過錯導致乙方無法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條合同解除1.如一方違反本合同的任何條款，使得該合同無法履行或無法繼續(xù)履行，則對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應的損失。2.本合同解除后，雙方應協(xié)商處理未履行的義務，并返還已支付的金額。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方約定將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：簽約日期：簽約日期：*注：本合同