2023年簡(jiǎn)易房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)易房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：住址：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：住址：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，該房屋的基本情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋所有權(quán)證號(hào)：5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋在交付給乙方前，甲方將對(duì)其室內(nèi)進(jìn)行清潔、維修，并保證房屋各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）（￥），乙方同意按以下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥）；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）（￥），在雙方簽署本合同后的（天數(shù)）內(nèi)一次性支付完成。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下。2.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、身份證明等。乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、結(jié)婚證明等。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后的（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施及裝修狀況。如發(fā)現(xiàn)有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)提出，并由甲方進(jìn)行維修或補(bǔ)償。3.乙方簽收房屋后，應(yīng)對(duì)房屋負(fù)責(zé)，妥善保管房屋及相關(guān)證照，避免造成損失。第五條房屋權(quán)屬保證及法律責(zé)任1.甲方保證擁有該房屋的合法權(quán)屬，并保證該房屋沒(méi)有限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條合同解除1.如一方違反本合同的任何條款，使得該合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行，則對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行的義務(wù)，并返還已支付的金額。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方約定將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：簽約日期：簽約日期：*注：本合同