2023年房屋委托出租管理合同

第頁共頁2023年房屋委托出租管理合同房屋委托出租管理合同甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方擁有合法所有權(quán)的房屋位于：[房屋具體地址]，面積約為[房屋面積]平方米。1.2乙方承租的房屋為全部面積。1.3房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月，租金支付方式為按月支付/季度支付/半年支付/年支付（刪減不符）。1.4房屋租期為[租期]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。第二條委托管理2.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋的出租工作，并負(fù)責(zé)管理租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)事宜。2.2乙方有權(quán)代表甲方與租戶簽訂租賃合同，并代表甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方需按照甲方的授權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，代表甲方處理房屋租賃期間發(fā)生的危急事件和維修事項。第三條租金繳納3.1乙方需按照合同約定的租金支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。3.2租金的支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式，具體操作由甲方提供給乙方。3.3若乙方逾期未支付租金的，按照每天逾期金額的[逾期利息率]支付逾期利息。第四條房屋維護(hù)4.1乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持房屋的干凈整潔，并按時支付物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)。4.2如因乙方的使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁皟?nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方因符合國家規(guī)定或常理的原因需要維修房屋或設(shè)備的，應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1如甲方或乙方違反本合同的任何條款，造成對方損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2任一方經(jīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知后，在[通知發(fā)出后的天數(shù)]內(nèi)未履行合同義務(wù)的，視為違約。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的[違約金比例]。5.4如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同解除6.1租賃期滿后，本合同自動終止，雙方解除合同關(guān)系。6.2在租賃期屆滿之前，任一方提前[提前解約時間]通知對方后解除合同即可。6.3本合同解除后，乙方應(yīng)及時遷出房屋，并向甲方歸還房屋鑰匙。第七條其他約定7.1本合同未約定事宜或經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：地址：聯(lián)系電話：乙